各專家齊聚2015中國地產(chǎn)金融創(chuàng)新論壇,論互聯(lián)網(wǎng)思維革新傳統(tǒng)房地產(chǎn)
主辦方全亮講話
全亮:地金聯(lián)盟,助力中國地產(chǎn)革新與整合
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo),各位專家,各位地產(chǎn)界、金融界的新老朋友們,大家下午好。我謹代表中國地金聯(lián)盟、在這里給大家簡單匯報一下地金聯(lián)盟對行業(yè)的一些思考,取得的一些成績,以及對未來工作的展望。
我要分享的主題是,地金聯(lián)盟,助力中國地產(chǎn)革新與整合。我們認為,地金聯(lián)盟最大的價值,就在于整合行業(yè)資源,為中國的房地產(chǎn)發(fā)展盡微薄之力。這是我們地金聯(lián)盟成立以來,一直努力的方向。
我要分享的內(nèi)容分為以下四個部分,第一部分談?wù)勑鲁B(tài)下房地產(chǎn)行業(yè)新商機;第二部分介紹一下地金聯(lián)盟是通過什么樣的產(chǎn)品與服務(wù),來助推中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的;第三部分是對地金聯(lián)盟2014年年度工作的匯報;第四部分是對地金聯(lián)盟2015年工作的展望,希望能夠得到社會各界的支持。
首先我們來看第一個板塊---新常態(tài)下房地產(chǎn)行業(yè)的新商機。在政策方面,今年兩會、李克強總理的政府工作報告明確了:
1、 新型城鎮(zhèn)化明確三個1億人的工作任務(wù),戶籍制度改革、社會保障成為核心;三個一億人的工作任務(wù)是指:促進1億農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城鎮(zhèn)、改造1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村、引導(dǎo)1億人在中西部地區(qū)就近城鎮(zhèn)化
2、 慎重穩(wěn)妥推進農(nóng)村土地制度改革試點,合理集約供應(yīng)平穩(wěn)地價預(yù)期;
3、 堅持稅收法定原則,加快推進不動產(chǎn)登記和房地產(chǎn)稅立法;
4、 利率市場化全面放開推進金融改革加速。
通過本次兩會,我們對未來房地產(chǎn)市場走勢有了如下的判斷:。
1、 新型城鎮(zhèn)化將成為推動房地產(chǎn)發(fā)展的主要動力;
2、 穩(wěn)定增長的投資為房地產(chǎn)業(yè)提供發(fā)展環(huán)境;
3、 保障性安居工程建設(shè)將在未來一年持續(xù)推進;
4、 房地產(chǎn)細分市場受關(guān)注,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)將獲更大支持;
5、 長效機制建立健全仍然是房地產(chǎn)發(fā)展的主要方向。
前面介紹了我們對新常態(tài)下房地產(chǎn)行業(yè)新商機的簡單理解,
下面,我講一講地金聯(lián)盟是如何來服務(wù)房地產(chǎn)行業(yè)的。地金聯(lián)盟作為第三方平臺,將企業(yè)的“單打獨斗”變?yōu)椤昂献鞴糙A”,在大的平臺上讓更多的機構(gòu)加入進來。
主要從地金聯(lián)盟的服務(wù)宗旨、服務(wù)對象和服務(wù)模式三個方面來進行介紹。
首先我們看一下地金聯(lián)盟的服務(wù)宗旨,就是要推動中國地產(chǎn)金融化的進程,進而推動中國地產(chǎn)金融的轉(zhuǎn)型和可持續(xù)發(fā)展。
我們再看一下地金聯(lián)盟的服務(wù)對象,聯(lián)盟服務(wù)的對象包括開發(fā)商、投資商、服務(wù)商以及地方政府。幫助開發(fā)商尋找優(yōu)質(zhì)地塊、獲取低成本資金;幫助投資商尋找優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目;幫助地方政府進行招商引資。
最后我們來看地金聯(lián)盟的服務(wù)模式,聯(lián)盟打造了一個龐大的資金池,同時還打造了一個海量的項目池,聯(lián)盟專業(yè)團隊對項目進行分析篩選,精準(zhǔn)匹配投資商,通過地產(chǎn)金融直通車以視頻會議,電話會議以及線下一對一專項服務(wù)的方式進行撮合,最后達成交易。
我們來看聯(lián)盟的資金池,聯(lián)盟通過四個資金渠道,為會員打造一個強大的資金池,
包括合作簽約的全國房地產(chǎn)百強企業(yè),合作簽約的信托,合作簽約的險資,合作簽約的投資公司及私募基金 。
我們再看聯(lián)盟的項目池,聯(lián)盟項目池中的項目主要有四大來源,分別是地金聯(lián)盟會員,地金聯(lián)盟網(wǎng)站、合作的銀行、信托,合作的地方政府,聯(lián)盟成立以來,累計收錄項目8000多個。
下面是對地金聯(lián)盟在2014年年度全國巡回活動的回顧,我們快速看一下……
下面是地金聯(lián)盟的成員結(jié)構(gòu)介紹……
接下來是地金聯(lián)盟2014年的成績單
接下來是地金聯(lián)盟2015年度工作展望
2015年中國地金聯(lián)盟投資聯(lián)合體黃金艦隊
2015年地金聯(lián)盟計劃在全國各大城市舉辦4場中國地產(chǎn)金融創(chuàng)新論壇
2015年地金聯(lián)盟計劃在全國各大城市舉辦12場地金聯(lián)盟城市沙龍活動
2015年地金聯(lián)盟計劃新增500家會員單位及個人
地金聯(lián)盟 與你同行!謝謝大家!
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