主辦方全亮講話

全亮：地金聯(lián)盟，助力中國地產(chǎn)革新與整合

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位專家，各位地產(chǎn)界、金融界的新老朋友們，大家下午好。我謹代表中國地金聯(lián)盟、在這里給大家簡單匯報一下地金聯(lián)盟對行業(yè)的一些思考，取得的一些成績，以及對未來工作的展望。

我要分享的主題是，地金聯(lián)盟，助力中國地產(chǎn)革新與整合。我們認為，地金聯(lián)盟最大的價值，就在于整合行業(yè)資源，為中國的房地產(chǎn)發(fā)展盡微薄之力。這是我們地金聯(lián)盟成立以來，一直努力的方向。

我要分享的內(nèi)容分為以下四個部分，第一部分談?wù)勑鲁B(tài)下房地產(chǎn)行業(yè)新商機;第二部分介紹一下地金聯(lián)盟是通過什么樣的產(chǎn)品與服務(wù)，來助推中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的;第三部分是對地金聯(lián)盟2014年年度工作的匯報;第四部分是對地金聯(lián)盟2015年工作的展望，希望能夠得到社會各界的支持。

首先我們來看第一個板塊---新常態(tài)下房地產(chǎn)行業(yè)的新商機。在政策方面，今年兩會、李克強總理的政府工作報告明確了：

1、 新型城鎮(zhèn)化明確三個1億人的工作任務(wù)，戶籍制度改革、社會保障成為核心;三個一億人的工作任務(wù)是指:促進1億農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城鎮(zhèn)、改造1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城中村、引導(dǎo)1億人在中西部地區(qū)就近城鎮(zhèn)化

2、 慎重穩(wěn)妥推進農(nóng)村土地制度改革試點，合理集約供應(yīng)平穩(wěn)地價預(yù)期;

3、 堅持稅收法定原則，加快推進不動產(chǎn)登記和房地產(chǎn)稅立法;

4、 利率市場化全面放開推進金融改革加速。

通過本次兩會，我們對未來房地產(chǎn)市場走勢有了如下的判斷：。

1、 新型城鎮(zhèn)化將成為推動房地產(chǎn)發(fā)展的主要動力;

2、 穩(wěn)定增長的投資為房地產(chǎn)業(yè)提供發(fā)展環(huán)境;

3、 保障性安居工程建設(shè)將在未來一年持續(xù)推進;

4、 房地產(chǎn)細分市場受關(guān)注，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)將獲更大支持;

5、 長效機制建立健全仍然是房地產(chǎn)發(fā)展的主要方向。

前面介紹了我們對新常態(tài)下房地產(chǎn)行業(yè)新商機的簡單理解，

下面，我講一講地金聯(lián)盟是如何來服務(wù)房地產(chǎn)行業(yè)的。地金聯(lián)盟作為第三方平臺，將企業(yè)的“單打獨斗”變?yōu)椤昂献鞴糙A”，在大的平臺上讓更多的機構(gòu)加入進來。

主要從地金聯(lián)盟的服務(wù)宗旨、服務(wù)對象和服務(wù)模式三個方面來進行介紹。

首先我們看一下地金聯(lián)盟的服務(wù)宗旨，就是要推動中國地產(chǎn)金融化的進程，進而推動中國地產(chǎn)金融的轉(zhuǎn)型和可持續(xù)發(fā)展。

我們再看一下地金聯(lián)盟的服務(wù)對象，聯(lián)盟服務(wù)的對象包括開發(fā)商、投資商、服務(wù)商以及地方政府。幫助開發(fā)商尋找優(yōu)質(zhì)地塊、獲取低成本資金;幫助投資商尋找優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目;幫助地方政府進行招商引資。

最后我們來看地金聯(lián)盟的服務(wù)模式，聯(lián)盟打造了一個龐大的資金池，同時還打造了一個海量的項目池，聯(lián)盟專業(yè)團隊對項目進行分析篩選，精準(zhǔn)匹配投資商，通過地產(chǎn)金融直通車以視頻會議，電話會議以及線下一對一專項服務(wù)的方式進行撮合，最后達成交易。

我們來看聯(lián)盟的資金池，聯(lián)盟通過四個資金渠道，為會員打造一個強大的資金池，

包括合作簽約的全國房地產(chǎn)百強企業(yè)，合作簽約的信托，合作簽約的險資，合作簽約的投資公司及私募基金 。

我們再看聯(lián)盟的項目池，聯(lián)盟項目池中的項目主要有四大來源，分別是地金聯(lián)盟會員，地金聯(lián)盟網(wǎng)站、合作的銀行、信托，合作的地方政府，聯(lián)盟成立以來，累計收錄項目8000多個。

下面是對地金聯(lián)盟在2014年年度全國巡回活動的回顧，我們快速看一下……

下面是地金聯(lián)盟的成員結(jié)構(gòu)介紹……

接下來是地金聯(lián)盟2014年的成績單

接下來是地金聯(lián)盟2015年度工作展望

2015年中國地金聯(lián)盟投資聯(lián)合體黃金艦隊

2015年地金聯(lián)盟計劃在全國各大城市舉辦4場中國地產(chǎn)金融創(chuàng)新論壇

2015年地金聯(lián)盟計劃在全國各大城市舉辦12場地金聯(lián)盟城市沙龍活動

2015年地金聯(lián)盟計劃新增500家會員單位及個人

地金聯(lián)盟 與你同行!謝謝大家!

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