《2014中國房地產創(chuàng)新發(fā)展報告》之寫字樓與綜合體

2015-01-29 綠維創(chuàng)景全經聯(lián) 標簽：旅游房地產規(guī)劃設計地產創(chuàng)新

創(chuàng)新大事記

五、創(chuàng)新大事記

1、金地集團正式進軍美國，擬開發(fā)舊金山CBD核心寫字樓

2014年，金地集團與美國知名開發(fā)商林肯公司通過合資公司收購了位于美國加州舊金山市CBD核心區(qū)域的兩幅商用地塊，擬用于未來的寫字樓建設，金地集團正式進軍美國。

2、中糧欲拓展高端寫字樓市場

2014年11月27日，中糧集團攜旗下9個寫字樓項目亮相“協(xié)作共贏、悅動未來——2014中糧集團旗下寫字樓項目聯(lián)合推介會”，在本次推介會上，中糧方面表示，圍繞大悅城的發(fā)展及市場需求，未來中糧集團的地產酒店業(yè)務將重視寫字樓產品的開發(fā)與運營。業(yè)內推測，中糧此舉意在探索與拓展高端寫字樓產品開發(fā)領域。

3、星河WORLD寫字樓入市 150億超級城市綜合體創(chuàng)新面世

2014年星河集團精心全力打造的總建筑面積160萬㎡、總投資達150億元的超級城市綜合體星河WORLD面市。2014年7月11日，星河WORLD的W系寫字樓產品率先面世，為星河WORLD商務首發(fā)作，樣板間已正式對外開放。

4、環(huán)保節(jié)能的可持續(xù)設計理念日漸普及

各地政府日益加強對于大型綜合體項目節(jié)能環(huán)保的要求，例如北京商務中心區(qū)制定了綠色設計導則，濟南市要求新建大型綜合體必須達到建設部綠標標準等。這也是國家綠色GDP政策的一大體現(xiàn)。而從發(fā)展商自身，也日益重視客戶對減少運營能耗，保護生態(tài)環(huán)境的訴求，新建高檔綜合體項目往往引入美國LEED等國際標準以吸引國際客戶關注。

5、復星地產首度收購東京寫字樓，全球化布局再下一城

2014年，復星通過IDERA資產管理公司已完成對日本東京天王洲花旗銀行中心的收購，IDERA同時也將負責該物業(yè)的資產管理。

6、李嘉誠拋售上海寫字樓，泛?？毓?0億收購和記港陸

2014年8月，李嘉誠拋售上海兩棟寫字樓，這次不是資產交易，而是把他在香港持有和記港陸股權轉讓了，接盤的是山東富豪盧志強名下的泛?？毓伞?/p>

（本文內容摘自由全國房地產經理人聯(lián)合會發(fā)布、北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設計院執(zhí)筆的《2014中國房地產創(chuàng)新發(fā)展報告》。內容由全經聯(lián)寫字樓與綜合體委員會協(xié)助提供。其他頻道發(fā)布請注明來源。）

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