五、產(chǎn)品策劃評(píng)價(jià)
1、 總體定位與特色性賣點(diǎn)評(píng)價(jià)
2、 游憩（游賞）方式評(píng)價(jià)
3、 游線安排評(píng)價(jià)
4、 吃住行游娛購六要素組合優(yōu)化評(píng)價(jià)

六、營銷模式評(píng)價(jià)
1、 營銷戰(zhàn)略評(píng)價(jià)
2、 品牌與形象識(shí)別傳播體系評(píng)價(jià)
3、 進(jìn)入方式、成本、時(shí)耗、舒適度的營銷對(duì)策評(píng)價(jià)
4、 細(xì)分市場(chǎng)戰(zhàn)術(shù)運(yùn)用評(píng)價(jià)
5、 營銷渠道評(píng)價(jià)
6、 競(jìng)合關(guān)系評(píng)價(jià)
7、 促銷與活動(dòng)評(píng)價(jià)
8、 公共關(guān)系評(píng)價(jià)
9、 營銷組織管理評(píng)價(jià)

七、場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件評(píng)價(jià)
1、 場(chǎng)址選擇評(píng)價(jià)
2、 用地評(píng)價(jià)
3、 地質(zhì)、地貌、植被、生態(tài)、水文、氣候等環(huán)境與景觀條件評(píng)價(jià)
4、 工程地質(zhì)評(píng)價(jià)
5、 水電供應(yīng)條件評(píng)價(jià)
6、 交通條件評(píng)價(jià)
7、 征地拆遷評(píng)價(jià)
8、 人員安置評(píng)價(jià)

八、設(shè)計(jì)與建筑方案比選評(píng)價(jià)
1、 建筑物理評(píng)價(jià)
2、 體量與用途評(píng)價(jià)
3、 外觀風(fēng)格評(píng)價(jià)
4、 用材評(píng)價(jià)
5、 成本評(píng)價(jià)
6、 與環(huán)境關(guān)系評(píng)價(jià)
7、 標(biāo)志性建筑評(píng)價(jià)

九、設(shè)施選型評(píng)價(jià)
1、 成套設(shè)施比選評(píng)價(jià)
2、 游樂性專用設(shè)施比選評(píng)價(jià)
3、 公共基礎(chǔ)設(shè)施比選評(píng)價(jià)
4、 接待服務(wù)設(shè)施比選評(píng)價(jià)
5、 交通設(shè)施比選評(píng)價(jià)
6、 標(biāo)識(shí)系統(tǒng)比選評(píng)價(jià)
7、 環(huán)保與安全設(shè)施比選評(píng)價(jià)

十、文物、環(huán)境保護(hù)及安全的影響評(píng)價(jià)
1、 文物保護(hù)規(guī)劃評(píng)價(jià)
2、 環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)
3、 消防評(píng)價(jià)
4、 災(zāi)害防治系統(tǒng)評(píng)價(jià)
5、 游客安全系統(tǒng)評(píng)價(jià)
6、 應(yīng)急與救援系統(tǒng)評(píng)價(jià)
7、 治安系統(tǒng)評(píng)價(jià)
8、 文保、環(huán)保、安全對(duì)投資及經(jīng)營成本影響評(píng)價(jià)

十一、投資估算與投資分期評(píng)價(jià)
1、 投資估算方法及準(zhǔn)確性評(píng)價(jià)
2、 投資分期合理性評(píng)價(jià)
3、 投資結(jié)構(gòu)合理性評(píng)價(jià)
4、 投入方式評(píng)價(jià)
5、 投資總額評(píng)價(jià)

十二、融資方案評(píng)價(jià)
1、 融資主體評(píng)價(jià)
2、 融資規(guī)模評(píng)價(jià)
3、 融資途徑評(píng)價(jià)
4、 融資條件評(píng)價(jià)
5、 償債能力評(píng)價(jià)

十三、財(cái)務(wù)指標(biāo)與收益回報(bào)評(píng)價(jià)
1、 收入預(yù)測(cè)合理性評(píng)價(jià)
2、 收入結(jié)構(gòu)合理性評(píng)價(jià)
3、 現(xiàn)金流量評(píng)價(jià)
4、 成本估算合理性評(píng)價(jià)
5、 財(cái)務(wù)指標(biāo)分析評(píng)價(jià)
6、 收益率與回收期評(píng)價(jià)

十四、人力資源開發(fā)評(píng)價(jià)
1、 人力資源需求評(píng)價(jià)
2、 人力資源開發(fā)戰(zhàn)略評(píng)價(jià)
3、 管理團(tuán)隊(duì)評(píng)價(jià)
4、 人力成本評(píng)價(jià)
5、 培訓(xùn)計(jì)劃評(píng)價(jià)

十五、資本與管理構(gòu)架評(píng)價(jià)
1、 投資主體資本構(gòu)成評(píng)價(jià)
2、 投資方式評(píng)價(jià)
3、 所有權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)及法律基礎(chǔ)評(píng)價(jià)
4、 投資主體的開放性及退出機(jī)制評(píng)價(jià)
5、 決策機(jī)制評(píng)價(jià)
6、 經(jīng)營管理模式評(píng)價(jià)

十六、風(fēng)險(xiǎn)分析與規(guī)避對(duì)策評(píng)價(jià)
1、 風(fēng)險(xiǎn)分析的全面性評(píng)價(jià)
2、 風(fēng)險(xiǎn)分析的判斷評(píng)價(jià)
3、 風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策的有效性評(píng)價(jià)

十七、商業(yè)模式與投資價(jià)值總評(píng)價(jià)
1、 投資模式評(píng)價(jià)
2、 經(jīng)營模式評(píng)價(jià)
3、 盈利模式評(píng)價(jià)
4、 項(xiàng)目投資價(jià)值總評(píng)價(jià)

十八、社會(huì)效益評(píng)價(jià)
1、 城市名片與形象品牌推廣作用
2、 旅游產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用
3、 旅游城市及旅游小城鎮(zhèn)建設(shè)的帶動(dòng)作用
4、 對(duì)GDP的貢獻(xiàn)    1） 投資拉動(dòng)效益 2） 經(jīng)營及帶動(dòng)效益：
5、 對(duì)其他產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)
6、 就業(yè)的貢獻(xiàn)
7、 稅收貢獻(xiàn)
8、 環(huán)境貢獻(xiàn)
9、文化貢獻(xiàn)

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