林峰:大眾度假時(shí)代與旅游新增長點(diǎn)
旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化以及鄉(xiāng)村旅游升級
第三個(gè)是旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化。我談這個(gè)題目談了三年,2012年第二屆旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會的時(shí)候,我們正式公布了關(guān)于旅游引導(dǎo)新型城鎮(zhèn)化的一個(gè)研究報(bào)告,后來出了一本圖書。到今天,旅游引導(dǎo)的區(qū)域整合和帶動的城鎮(zhèn)發(fā)展,已經(jīng)成為一種新型城鎮(zhèn)化模式,特別是對于中小城鎮(zhèn),是一種非常適用的、可操作的模式。這對于中西部發(fā)展,包括衛(wèi)星城鎮(zhèn)發(fā)展,有特別重要的意義。
城市的成長,現(xiàn)在進(jìn)入到一個(gè)市場化的新型城鎮(zhèn)階段,包括社會福利的調(diào)整、城市要素的創(chuàng)新及聚集等。我在三年前明確提出,除了工業(yè)園區(qū),消費(fèi)聚集區(qū)成了一種新的模式。旅游對于西部地區(qū)以及資源匱乏的地區(qū),具有特殊的優(yōu)勢,比如說避暑優(yōu)勢、避寒優(yōu)勢和文化特色優(yōu)勢,從而帶動城鎮(zhèn)化,形成產(chǎn)業(yè)與新型城鎮(zhèn)化相結(jié)合的發(fā)展要素,并通過市場化和政府的相結(jié)合,成為非常重要的一種區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方式。這在市場中形成了很重要的結(jié)果——逆向聚集。即通過旅游的人群聚集,形成旅游產(chǎn)業(yè)聚集,再進(jìn)一步形成就業(yè)的聚集,導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)集群化,形成城鄉(xiāng)一體的結(jié)合,形成我們稱之為旅游小城鎮(zhèn)、旅游休閑城鎮(zhèn)、旅游城市的這樣一種創(chuàng)新發(fā)展。特別是不能進(jìn)行大規(guī)模工業(yè)化,又不具備大城市人才資源聚集的區(qū)域,可以借鑒這一模式,實(shí)現(xiàn)很好的發(fā)展。
對于旅游引導(dǎo)的區(qū)域發(fā)展,我們有三個(gè)概念:第一個(gè),吸引核。觀光永遠(yuǎn)是旅游最重要的來源基礎(chǔ);第二個(gè),聚集核。如果沒有夜間游客,不可能形成城市結(jié)構(gòu)。只有夜間能留下人群消費(fèi),才可能實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化;第三個(gè),地產(chǎn)延伸。這是中國當(dāng)下城鎮(zhèn)化發(fā)展最重要的因素。
第四個(gè)是鄉(xiāng)村旅游升級,鄉(xiāng)村三產(chǎn)化龍頭。我認(rèn)為,旅游帶動鄉(xiāng)村發(fā)展是2015年旅游帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要點(diǎn)。從鄉(xiāng)村旅游到鄉(xiāng)村度假,實(shí)現(xiàn)了一個(gè)完全新的階段的升級。特別是旅游扶貧,在農(nóng)業(yè)發(fā)展中間,具有特別重要的價(jià)值。包括村鎮(zhèn)旅游的聯(lián)建,都形成了鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的創(chuàng)新業(yè)態(tài)和模式。
新常態(tài)下的綠維創(chuàng)景路線圖
除了旅游產(chǎn)業(yè)的路線圖外,綠維創(chuàng)景也創(chuàng)建了自己的路線圖,我也簡單跟大家做一個(gè)匯報(bào)。
在現(xiàn)在的新常態(tài)下,實(shí)際上旅游的整個(gè)設(shè)計(jì)面臨著轉(zhuǎn)型。這種轉(zhuǎn)型我概括為四句話:第一是,尋找文化找魂。對于任何一個(gè)旅游項(xiàng)目的發(fā)展,如果沒有找到文化的靈魂,是沒有辦法發(fā)展的。因?yàn)?,文化靈魂是文化主題和核心吸引力打造的基礎(chǔ)。第二是資源整合??缃缳Y源整合,是完全不一樣的理念,是互聯(lián)網(wǎng)思維的手法。第三是品牌導(dǎo)入。我們僅僅靠自己的腦袋創(chuàng)造項(xiàng)目,是沒有辦法落地的。不打造品牌,是沒有辦法真正發(fā)展的。第四是運(yùn)營支持。市場與服務(wù)的運(yùn)營機(jī)構(gòu),是我們要導(dǎo)入的新結(jié)構(gòu)。
綠維創(chuàng)景要大力推進(jìn)旅游引導(dǎo)的新城鎮(zhèn)化上新臺階,要大力推進(jìn)旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。我們剛剛推進(jìn)了一個(gè)專注文化旅游體驗(yàn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)與施工的北京光影俠數(shù)碼科技股份有限公司的成功上市,還推出了一個(gè)眾籌旅游度假服務(wù)平臺——分權(quán)寶。我前天剛剛在房地產(chǎn)會議上,正式推出了這一產(chǎn)品,“一地置業(yè),全球換住,終生度假,私顧服務(wù)”是我們的宗旨,分權(quán)度假結(jié)合土地產(chǎn)權(quán)的分時(shí)度假將成為最大的機(jī)遇,因?yàn)榇蟊姸燃贂r(shí)代需要這樣的低門檻結(jié)合。謝謝大家!
(以上內(nèi)容根據(jù)第一旅游網(wǎng)資料整理)

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