旅游小城鎮(zhèn)建設(shè)開(kāi)發(fā)

 

    1、小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)特點(diǎn)

    我院在小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃中，將小城鎮(zhèn)發(fā)展類型歸為五大類：工業(yè)主導(dǎo)型、特色農(nóng)業(yè)主導(dǎo)型、商貿(mào)主導(dǎo)型、交通主導(dǎo)型、旅游主導(dǎo)型。對(duì)具有豐富人文景觀、自然風(fēng)光、著名文物古跡等旅游資源的小城鎮(zhèn)，要通過(guò)開(kāi)發(fā)旅游資源，發(fā)展與旅游業(yè)相關(guān)的休閑、娛樂(lè)、餐飲、購(gòu)物等行業(yè)，建設(shè)以旅游主導(dǎo)型小城鎮(zhèn)，以游興鎮(zhèn)，要注重旅游資源開(kāi)發(fā)，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，適度開(kāi)發(fā)或延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展旅游對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用，建成環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施配套、功能齊全、生活方便的旅游型小城鎮(zhèn)，促進(jìn)旅游支柱產(chǎn)業(yè)的形成和發(fā)展。

    2、溫泉鎮(zhèn)旅游與小城鎮(zhèn)雙重功能協(xié)調(diào)發(fā)展

    本規(guī)劃把舊溫泉鎮(zhèn)區(qū)作為溫泉旅游小鎮(zhèn)的休閑度假中心區(qū)，建設(shè)旅游度假特色風(fēng)貌城鎮(zhèn)；建立城鎮(zhèn)發(fā)展新區(qū)，作為溫泉鎮(zhèn)新的發(fā)展儲(chǔ)備用地以及承載老鎮(zhèn)區(qū)拆遷的調(diào)整用地，加強(qiáng)新型旅游小鎮(zhèn)服務(wù)功能，構(gòu)建宜人生活社區(qū)，完善城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施。形成旅游度假中心區(qū)（舊鎮(zhèn)區(qū)）和城鎮(zhèn)擴(kuò)展區(qū)（新鎮(zhèn)區(qū)）兩大重要發(fā)展區(qū)域，各司其職，相輔相成。

    3、功能定位升級(jí)

    在確定以大眾旅游、高端休閑度假為主要客源市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，我們把小鎮(zhèn)單一性旅游休療養(yǎng)生態(tài)功能轉(zhuǎn)變?yōu)椋阂詼厝Y源為基礎(chǔ)，特色溫泉泡浴為核心，包括泛戶外運(yùn)動(dòng)、古鎮(zhèn)休閑、宗教朝覲、康療養(yǎng)生、會(huì)議會(huì)展、鄉(xiāng)村旅游、居住等多種功能為一體的休閑度假名鎮(zhèn)及全國(guó)溫泉休閑度假目的地。

    4、規(guī)劃開(kāi)發(fā)重點(diǎn)

    保護(hù)生態(tài)區(qū)：嚴(yán)格保護(hù)自然生態(tài)資源，使溫泉鎮(zhèn)成為環(huán)境優(yōu)美、宜人居住的生態(tài)型旅游城鎮(zhèn)。以“一川、兩山、三大生態(tài)區(qū)”構(gòu)筑城市整體綠色空間網(wǎng)架，形成龍山－新老鎮(zhèn)區(qū)－鳳山－溫泉會(huì)議中心－生態(tài)運(yùn)動(dòng)公園＂漢堡式＂布局。

改造舊城區(qū)：遷出區(qū)內(nèi)的居民，突出核心景區(qū)旅游功能。改造現(xiàn)有酒店和修療養(yǎng)院，提升接待檔次、優(yōu)化接待能力，修繕和保護(hù)小鎮(zhèn)風(fēng)貌。

建設(shè)新城區(qū)：安置核心景區(qū)拆遷居民和未來(lái)溫泉鎮(zhèn)增長(zhǎng)人口，形成溫泉鎮(zhèn)新的居民社區(qū)，提高居民生活質(zhì)量。

完善度假區(qū)：充分利用溫泉地?zé)豳Y源優(yōu)勢(shì)，以提供第二居所度假休閑為目的，大力營(yíng)造旅游度假氛圍，形成成熟的高端休閑旅游度假市場(chǎng)。

    5、旅游與城鎮(zhèn)互動(dòng)發(fā)展的空間布局――一軸一環(huán)七大板塊

    溫泉鎮(zhèn)現(xiàn)有的村莊居民點(diǎn)布局分散、規(guī)模小，且中心鎮(zhèn)區(qū)的功能布局凌亂，既不利于城鎮(zhèn)功能的有效發(fā)揮，也不利于旅游開(kāi)發(fā)?；诖耍斜匾獙?duì)溫泉鎮(zhèn)進(jìn)行有機(jī)疏散，將不適宜在中心鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展的功能調(diào)整出去，開(kāi)發(fā)新的功能區(qū)作為協(xié)調(diào)區(qū)域，在中心鎮(zhèn)區(qū)集中發(fā)展旅游度假服務(wù)功能，在中心鎮(zhèn)區(qū)的周邊根據(jù)資源條件與用地條件開(kāi)發(fā)相應(yīng)的功能區(qū)。最終形成旅游區(qū)與城鎮(zhèn)功能區(qū)既相互獨(dú)立而又互動(dòng)的空間結(jié)構(gòu)――“一軸一環(huán)七大板塊”。

    一軸――沿螳螂川南北走向的城鎮(zhèn)發(fā)展主軸線；

    一環(huán)――溝通旅游小鎮(zhèn)五個(gè)主要功能板塊之間的旅游環(huán)線；

    七大板塊――溫泉旅游度假中心區(qū)板塊、城鎮(zhèn)擴(kuò)展區(qū)板塊、溫泉會(huì)議中心區(qū)板塊、鳳山森林公園板塊、龍山佛教文化旅游板塊、牧羊村田園生態(tài)旅游板塊、秋木園主題公園板塊。

    每個(gè)功能區(qū)根據(jù)其功能定位，進(jìn)行相應(yīng)功能的產(chǎn)品設(shè)計(jì)。

    6、旅游要素配置與城鎮(zhèn)規(guī)劃的互動(dòng)

    溫泉鎮(zhèn)作為全國(guó)溫泉休閑度假目的地的打造，需要圍繞核心吸引力及游憩過(guò)程進(jìn)行要素配置（主要是指“吃住行游購(gòu)?qiáng)?rdquo;），從而形成旅游功能的完整組合。

    根據(jù)城鎮(zhèn)空間布局與發(fā)展規(guī)模，城鎮(zhèn)規(guī)劃中確立了比較合理的配套公共服務(wù)設(shè)施布局。

    由于要素配置與公共服務(wù)設(shè)施配置有所重疊，為避免重復(fù)性建設(shè)，兩者布局必須協(xié)調(diào)一致。在充分發(fā)揮現(xiàn)有城鎮(zhèn)公共服務(wù)設(shè)施效益的基礎(chǔ)上，再考慮新增設(shè)施的布局。 

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