以產(chǎn)業(yè)聚集提升溫泉地產(chǎn)商業(yè)價值
前言
溫泉，是大自然賜予人類的療養(yǎng)與洗浴資源，從以療養(yǎng)為目的轉(zhuǎn)變?yōu)橐孕蓍e養(yǎng)生為主要功能后，獲得了巨大發(fā)展。由于溫泉在健康養(yǎng)生與旅游休閑上的巨大價值，其“休閑產(chǎn)業(yè)聚集核功能”越來越突出，形成了產(chǎn)業(yè)規(guī)?；奂?yīng)，推動了以“溫泉+旅游地產(chǎn)”為主要開發(fā)模式的綜合性溫泉度假村的發(fā)展。
近幾年，隨著溫泉產(chǎn)業(yè)規(guī)模化聚集效應(yīng)的逐漸顯現(xiàn)，溫泉作為休閑核心，不斷帶動溫泉度假村周邊發(fā)展，城鎮(zhèn)化的街區(qū)出現(xiàn)了，文化休閑廣場建成了，延伸出餐廳、工坊、水吧、夜店、商鋪、美容、健體、療養(yǎng)等多種業(yè)態(tài)的商業(yè)街區(qū)及休閑商業(yè)綜合體，一個小鎮(zhèn)開始形成。隨著溫泉度假物業(yè)的發(fā)展，依靠溫泉休閑消費，區(qū)域經(jīng)濟獲得大幅度提升，一個不是依靠工業(yè)化，而是由休閑帶動的休閑度假新城開始建立并發(fā)展起來。
無論是單一的溫泉項目，還是綜合性溫泉度假村，亦或是溫泉小鎮(zhèn)及溫泉新城，溫泉地產(chǎn)在其中都扮演了重要的角色，也成為了開發(fā)商競相追逐的贏利點。隨著一批旅游大鱷、地產(chǎn)大鱷的介入和著名溫泉品牌的戰(zhàn)略擴張，溫泉房地產(chǎn)領(lǐng)域的競爭也愈發(fā)激烈。
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