工程造價咨詢業(yè)務操作指導規(guī)程
2008-12-04
綠維創(chuàng)景
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1、校核人員
(1)熟悉咨詢業(yè)務的基礎資料和咨詢原則,對咨詢成果進行全面校核,對所校核的咨詢內(nèi)容的質量負責;
(2)校核咨詢使用的各種資料和咨詢依據(jù)是否正確合理,引用的技術經(jīng)濟參數(shù)及計價方式是否正確;
(3)校核咨詢業(yè)務中的數(shù)據(jù)引用、計算公式、計算數(shù)量、軟件使用是否符合規(guī)定的咨詢原則和有關規(guī)定,計算數(shù)字是否正確無誤,咨詢成果文件的內(nèi)容與深度是否符合規(guī)定,能否滿足使用要求,各分項內(nèi)容是否一致,是否完整,有無漏項;
(4)校核人員在校審記錄單上列述校核出的問題,交咨詢成果原編制人員修改,修改后進行復核,復核后方能簽署并提交審核。
2、審核人員
(1)審核人員參與咨詢業(yè)務準備階段的工作,協(xié)調(diào)制訂咨詢實施方案,審核咨詢條件和成果文件,對所審核的咨詢內(nèi)容的質量負責;
(2)審核咨詢原則、依據(jù)、方法是否符合咨詢合同的要求與有關規(guī)定,基礎數(shù)據(jù)、重要計算公式和計算方法以及軟件使用是否正確,檢驗關鍵性的計算結果;
(3)重點審核咨詢成果的內(nèi)容是否齊全、有無漏項,采用的技術經(jīng)濟參數(shù)與標準是否恰當,計算與編制的原則、方法是否正確合理,各專業(yè)的技術經(jīng)濟標準是否一致,咨詢成果說明是否規(guī)范,論述是否通順,內(nèi)容是否完整正確,檢查關鍵數(shù)據(jù)及相互關系;
(4)審核人員在校審記錄單上列述審核出的問題,交咨詢成果原編制人員進行修改,修改后進行復核,復核后方可簽署。
3、每份咨詢成果文件的編制、校核、審核人員須由不同人員擔任。
3.4咨詢成果文件的簽發(fā)
凡依據(jù)咨詢合同要求提交的咨詢成果文件須由規(guī)定的造價工程師簽發(fā)。
四、準備階段
4.1簽訂咨詢合同
簽訂統(tǒng)一格式的咨詢合同,明確合同標的、服務內(nèi)容、范圍、期限、方式、目標要求、資料提供、協(xié)作事項、收費標準、違約責任等。
4.2制訂咨詢實施方案
由項目負責人主持編制的咨詢實施方案一般包括如下內(nèi)容:咨詢業(yè)務概況、咨詢業(yè)務要求、咨詢依據(jù)、咨詢原則、咨詢標準、咨詢方式、咨詢成果、綜合咨詢計劃、專業(yè)分工、咨詢質量目標及操作人員配置等。
該咨詢實施方案經(jīng)技術總負責人審定批準后實施。
4.3配置咨詢業(yè)務操作人員
咨詢單位應為咨詢業(yè)務配置相應的操作人員,包括項目負責人、相應的各專業(yè)造價工程師及概預算人員。
4.4咨詢資料的收集整理
1、咨詢單位根據(jù)合同明確的標的內(nèi)容,開列由委托人提供的資料清單。提供的資料應符合下述要求:
(1)資料的真實性,委托人對所提供資料的真實性、可靠性負責;
(2)資料的充分性,委托人按咨詢單位要求提供的項目資料應滿足造價咨詢計量、確定、控制的需要,資料要完整和充分;
(3)委托人提供的資料凡從第三方獲得的,必須經(jīng)委托人確認其真實可靠。
2、咨詢業(yè)務操作人員在項目負責人的安排下,收集、整理開展咨詢工作所必需的其它資料。
五、實施階段
實施階段包括項目前期及可行性研究階段、設計階段、招標階段、施工階段、竣工結(決)算及項目后評估階段等五個階段以及其它相關咨詢業(yè)務。咨詢單位接受委托人的委托,可從事建設項目全過程或某階段的咨詢業(yè)務。
5.1項目前期及可行性研究階段工作規(guī)程
1、項目前期及可行性研究階段的主要工作
建設項目投資策劃、編制可行性研究報告(含建設項目投資估算及建設項目財務評價)。目的是對擬建項目的必要性和可行性進行技術經(jīng)濟論證,對不同建設方案進行技術經(jīng)濟比選及作出判斷和決定。
2、收集和熟悉有關咨詢依據(jù)
(1)國民經(jīng)濟發(fā)展的長遠規(guī)劃,國家經(jīng)濟建設的方針政策、任務和技術經(jīng)濟政策;
(2)項目建議書和咨詢合同委托的要求;
(3)有關的基礎數(shù)據(jù)資料,包括同類項目的技術經(jīng)濟參數(shù)、指標等;
(4)有關工程技術經(jīng)濟方面的規(guī)范、標準、定額等,以及國家正式頒布的技術法規(guī)和技術標準;
(5)國家或有關部門頒布的有關項目前期評價的基本參數(shù)和指標。
3、咨詢成果文件的校審
(1)確保咨詢成果文件的真實性和科學性。咨詢單位在具備充分咨詢依據(jù)的基礎上,按客觀情況實事求是地進行技術經(jīng)濟論證,技術方案比選,確保項目前期咨詢及可行性研究的嚴肅性、客觀性、真實性、科學性和可行性;
(2)項目前期及可行性研究內(nèi)容應符合并達到國家及相關政府主管部門的現(xiàn)行規(guī)定與要求,項目齊全、指標正確、計算可行。工程效益(經(jīng)濟效益、社會效應、環(huán)境效益)分析方法正確,符合實際,結論可靠。
校審后的咨詢成果文件由技術總負責人或項目負責人簽發(fā),并對其質量負責。
4、準確確定項目造價控制目標值
隨著項目建議書、初步可行性研究、可行性研究的不斷深入,咨詢單位所編制的投資估算應根據(jù)各階段特點不斷深化,并形成項目造價控制的目標值。
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