8.3.2.5 土地級別圖上要表示城鎮(zhèn)中與土地區(qū)位和利用有關的道路,一般表示主干道、次干道、支路, 主次干道用雙實線、支路用單實線表示。 
8.3.2.6 表示土地利用類型時, 商服業(yè)用地符號不依比例反映各級商服中心, 其它土地類型只反映能夠上圖的圖斑。 土地類型的界線用虛線表示, 土地分類及圖示符號按地籍調(diào)查標準。 
8.3.2.7 其它符號標準盡量簡化，圖示符號按地籍調(diào)查標準。 
8.3.2.8 編繪總圖綜合取舍時，最小上圖面積不得小于 12.5×12.5 平方毫米。 
8.3.2.9 各地可根據(jù)需要編繪彩色土地級別圖。各土地級色彩以曖色為主，鄰級色差不宜過大。 
8.4 土地級別圖的清繪及圖面整飾 
8.4.1 土地級別圖的清繪 
a. 各級行政界線以線徑 0.2～ 0.4 毫米的虛實相間線繪制。 
b. 土地級別界線以線徑 0.4 毫米的實線表示。 
c. 主干道用0.3 毫米的雙實線表示, 次干道用0.2 毫米的雙實線表示, 支路用0.3 毫米的單實線表示。 
d. 土地利用類型界線用間隔1.5 毫米、線徑0.3 毫米的虛線表示。 
e. 級別圖上要簡單表示與土地利用有關的自然、經(jīng)濟特征要素. 圖示符號、注記按地籍調(diào)查標準。 
f. 土地級別圖圖示及圖例見附錄D 。 . 
8.4.2 圖面整飾 
土地級別圖除按要求標出各土地級外，還應按制圖規(guī)范標出圖廓、方里網(wǎng)、圖名、圖例、指北針、比例尺等，最后應該標出制圖單位及時間. 樣圖見附錄D 。 
9 土地級的邊界落實及分宗整理 
9.1 基本要求 
土地級別劃定后, 必須將其邊界落實到大比例尺地圖、地籍圖上。完成了地籍調(diào)查的單位, 必須將級別界線落實到地籍調(diào)查圖, 并核實相應的土地使用單位; 沒有進行地籍調(diào)查, 將級別界線落實到大比例地圖上, 并核實相應的土地使用單位。 
9.2 土地級邊界的落實 
9.2.1 有1:500 或1:1000圖件的城鎮(zhèn)，可在室內(nèi)按土地利用現(xiàn)狀確定土地級別界。 
9.2.2 沒有大比例尺圖件的城鎮(zhèn), 分級工作底圖上的土地級別界, 必須實地落實或核對每一處的土地級別界線, 并附文字詳細說明級別界線經(jīng)過的地點。 
9.2.3 圖件比例尺在底圖與1:1000之間的城鎮(zhèn), 比較明顯的地物或已反映了權屬位置的地方, 土地級別界線可在室內(nèi)確定。不能室內(nèi)確定界線的地方, 必須實地落實或核對每一處的土地級別界線, 并附文字詳細說明級別界線經(jīng)過的地點。 
9.3 宗地土地級的落實、確定 
根據(jù)評定的土地級別, 落實每一宗地的土地級別。 
當一宗地面積過大或進深較深, 可按調(diào)查的區(qū)域臨街平均進深按面積加權。 
9.4 分宗整理、統(tǒng)計 
9.4.1 以區(qū)或街道轄區(qū)為單位, 按土地級別進行宗地整理、統(tǒng)計。 
9.4.2 分宗整理、統(tǒng)計數(shù)據(jù)需認真核對，歸檔立案，建立宗地統(tǒng)計臺帳。 
10 土地定級報告及成果驗收 
10.1 土地定級報告的主要內(nèi)容。 
a. 土地定級工作情況, 包括人員組成、日程安排、經(jīng)費、資料、技術、工作經(jīng)驗與存在問題等； 
b. 土地定級對象的自然、經(jīng)濟及社會概況； 
c. 闡述土地定級的方法。包括確定定級體系和定級單元，定級因素和指標選擇，土地定級方法與步驟、級別確定與劃分的方法等； 
d. 土地定級成果； 
e. 土地級別分析報告，包括級別分布特點與規(guī)律，地域組合特點，土地級別差異的原因，目前土地利用中存在的問題； 
f. 從土地管理的角度說明土地級別與稅額、出讓金之間的銜接，不同的級別為土地稅收和有償轉(zhuǎn)讓服務的途徑（如不同行業(yè)的折扣系數(shù)，商業(yè)中交叉路口沿街背街的增減系數(shù)等）； 
g. 土地級別圖； 
h. 土地定級工作的各種表格； 
i. 其它土地定級成果。 
10.2 檢查制度 
為保證土地定級成果質(zhì)量，每個階段或每道工序完成后必須認真檢查，并建立工作人員和技術負責人之間自檢與互檢相結(jié)合的檢查制度。 
10.3 驗收制度 
a. 土地定級工作完成后，由開展工作的作業(yè)組或隊伍，寫出成果檢查說明，連同定級報告和成果一并報?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）國土資源管理部門。 
b. 各省（自治區(qū)、直轄市）國土資源管理部門負責本轄區(qū)土地定級的檢查驗收。由省國土資源管理部門和有關單位抽調(diào)技術負責人組成驗收小組，按規(guī)程進行驗收。 
c. 國土資源部對各地的土地定級工作進行抽查。 
10.4 驗收標準和內(nèi)容 
檢查驗收以本規(guī)程各項規(guī)定為準。驗收內(nèi)容及要求有： 
a. 土地定級工作程序和工作方法； 
b. 圖件、準備工作、因素―分值圖等的檢查； 
c. 單元劃分檢查。檢查單元總數(shù)的 5-10％，劃分錯誤不得超過檢查單元數(shù)的 5％； 
d. 級別評定檢查。檢查圖斑總數(shù)的 5-20％，計算土地級別的總分值，凡因總分值的誤差使評定的土地發(fā)生跨級者為錯誤圖斑，錯誤圖斑個數(shù)不得超過檢查圖斑數(shù)的 5％； 
e. 編圖檢查。抽查圖斑總數(shù) 10-20％，其圖示、符號、注記等錯誤不得超過檢查圖斑數(shù)的 5％； 
f. 面積量算檢查。檢查控制面積和圖斑量算面積，檢查數(shù)為各自總數(shù)的 10-20％，其最后差錯率不得超過檢查數(shù)的 5％; 

本文關鍵字： 查看更多