下一個(gè)海南

下一個(gè)海南

當(dāng)海南國(guó)際旅游島的概念推出后，大批的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)始陸續(xù)在海南攻城略地，一片繁榮之后也帶來(lái)了很多問(wèn)題，海南近年來(lái)的旅游地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)幾年開(kāi)發(fā)已不容樂(lè)觀。

北京大學(xué)教授吳必虎表示，三亞乃至海南的旅游地產(chǎn)發(fā)展日漸下滑，病根在于開(kāi)發(fā)商只重視酒店和地產(chǎn)建設(shè)，忽視度假和旅游的定位，缺少當(dāng)?shù)鼐用駞⑴c，再加之央企和外企圈地孤島化，一系列因素共同導(dǎo)致地方政府失去資源和規(guī)劃控制力。

在很多業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，在旅游資源方面，國(guó)內(nèi)旅游城市中除了海南，云南可謂首屈一指，而目前問(wèn)題已開(kāi)始涌現(xiàn)的云南旅游地產(chǎn)市場(chǎng)是否會(huì)步海南的后塵，對(duì)此業(yè)內(nèi)各執(zhí)一詞。

云南田野地產(chǎn)顧問(wèn)公司總經(jīng)理文劍武向記者表示，旅游地產(chǎn)需要包含豐富的產(chǎn)品形態(tài)，這就要求項(xiàng)目經(jīng)理必須進(jìn)行數(shù)千畝甚至上萬(wàn)畝體量的開(kāi)發(fā)。他認(rèn)為，目前在云南進(jìn)行的旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不應(yīng)該受到外界的過(guò)多非議，云南旅游市場(chǎng)潛力很大，各界應(yīng)給予其更多的鼓勵(lì)。

范曉光認(rèn)則為，由于云南可吸引的投資客目前仍很有限，這雖在一定程度上影響到了房地產(chǎn)的去化市場(chǎng)，但短時(shí)間內(nèi)聚集大量泡沫的危險(xiǎn)卻較小。

本文關(guān)鍵字：旅游地產(chǎn) 查看更多