城市旅游化推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展

2013-01-14 林峰趙麗麗楊尚 標(biāo)簽：新型城鎮(zhèn)化

城市旅游化六大模式

1、城市景區(qū)休閑化開發(fā)模式

城市旅游的核心吸引物。綠維總結(jié)出景區(qū)開發(fā)的八大理念：在產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)動(dòng)中尋找解決方案；用實(shí)證的科學(xué)手段，深度研究細(xì)分市場(chǎng)；以人為本，設(shè)計(jì)游憩模式；追求獨(dú)創(chuàng)奇異，形成獨(dú)特性賣點(diǎn)；深度挖掘地脈文脈人脈，用情景化體驗(yàn)化設(shè)計(jì)產(chǎn)品；遵循“品牌整合營(yíng)銷傳播技術(shù)”，創(chuàng)新旅游營(yíng)銷；遵循產(chǎn)業(yè)特性，再造管理流程，實(shí)現(xiàn)效率提升；以投資商和銀行為導(dǎo)向，包裝產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)融資。綠維參與的典型案例有江蘇常州“淹城春秋樂園”、朱家角古鎮(zhèn)等。

2、城市休閑聚集核建設(shè)模式――游憩商務(wù)區(qū)（RBD）

城市文化的集中表現(xiàn)載體。包括步行街（區(qū)）、娛樂場(chǎng)所、休閑商務(wù)場(chǎng)所、會(huì)展區(qū)等。業(yè)態(tài)的聚集是RBD的一個(gè)典型特征，通過泛旅游產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)形成休閑、娛樂、旅游、會(huì)議會(huì)展、住宿等業(yè)態(tài)集中區(qū)；挖掘城市文脈，增強(qiáng)游憩商務(wù)區(qū)的獨(dú)特性，在老城區(qū)內(nèi)追溯歷史記憶，在新區(qū)展現(xiàn)歷史現(xiàn)代與未來文化，在新城展示優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)文化，可形成RBD鮮明的文化特征；發(fā)揮景觀特征，設(shè)計(jì)地標(biāo)性建筑、景觀，提升城市形象，對(duì)城市起到引擎作用。如綠維在富平“世界陶藝之都”規(guī)劃的富陶生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

3、城市休閑街區(qū)創(chuàng)新建設(shè)模式

輸出城市文化和價(jià)值的城市名片。文化化、景區(qū)化、休閑化，是商業(yè)街打造的三大利器。從文脈地脈中遴選，滲透到街區(qū)機(jī)理之中，激發(fā)街區(qū)活動(dòng)；以景區(qū)基于美景的要求和外向型服務(wù)理念，提升街區(qū)附加值；強(qiáng)調(diào)休閑業(yè)態(tài)的引入，原有業(yè)態(tài)的休閑化升級(jí)，提升整體休閑氛圍和環(huán)境的營(yíng)造。如綠維規(guī)劃的“河湟印象”西寧商業(yè)巷、鹽城畫卷式“鹽鎮(zhèn)水街”等。

4、城市公園休閑功能化模式

改善人居環(huán)境，體現(xiàn)地方文化特征的生態(tài)板塊。地方文脈的延續(xù)與多元文化的包融并存，根據(jù)城市自身發(fā)展及使用者的需要，合理利用城市土地、廢棄地，改善地區(qū)生態(tài)環(huán)境，滿足休閑娛樂的需要，提高開放空間利用程度，加強(qiáng)綠色空間的親和性、開放性與可達(dá)性，從而提升城市空間的人本品質(zhì)。此方面的典型案例，如綠維規(guī)劃的唐山南湖旅游區(qū)。

5、休閑主題衛(wèi)星城建設(shè)

城市功能的更新和補(bǔ)充。包括旅游衛(wèi)星城、休閑新城、旅游小城鎮(zhèn)等，依托區(qū)位及資源、市場(chǎng)條件，在滿足城市基本功能的前提下，以旅游為主導(dǎo)，進(jìn)行城鎮(zhèn)化建設(shè)或改造提升，包括產(chǎn)業(yè)整合、業(yè)態(tài)調(diào)整、景觀風(fēng)貌建設(shè)等方面，提供滿足市場(chǎng)需求的高品質(zhì)項(xiàng)目。綠維規(guī)劃的臨潼國(guó)家旅游度假區(qū)，即為依托世界級(jí)文化資源開發(fā)建設(shè)的西安衛(wèi)星城。

6、環(huán)城游憩帶城鎮(zhèn)化模式

城市發(fā)展的必需，城市擴(kuò)展的過渡和銜接帶。城市在發(fā)展到一定規(guī)模后，從城鄉(xiāng)結(jié)合部到郊區(qū)，形成環(huán)城游憩帶。包括環(huán)城度假帶、鄉(xiāng)村旅游聚集區(qū)的建設(shè)，承接城市的市民休閑功能，建設(shè)重要公共設(shè)施，承載和表現(xiàn)城市文化，增強(qiáng)旅游休閑體驗(yàn)功能，促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和規(guī)模升級(jí)。