景區(qū)升級方法-空間擴(kuò)展、游線設(shè)計(jì)、交通提升

（4）空間擴(kuò)展

觀光勝地提升為休閑度假勝地，最缺乏、最需要的是開拓景區(qū)的休閑度假空間。值得注意的是，老景區(qū)由于環(huán)保和用地限制已無解決此類需求的空間，而在與主景區(qū)相連、相鄰的廣大周邊有此類空間，景區(qū)的開發(fā)可以向此來拓展。

這種空間拓展方式其實(shí)也就是綠維常提到和比較擅長的“以旅游為導(dǎo)向的區(qū)域綜合開發(fā)”。以景區(qū)為吸引核，依托其生態(tài)資源、優(yōu)美環(huán)境及大量客源，在外圍形成形成一個(gè)休閑聚集區(qū)或是休閑小鎮(zhèn)，并聚集酒店、餐飲、商貿(mào)、溫泉、運(yùn)動(dòng)、會議等各種業(yè)態(tài)，在此基礎(chǔ)上形成產(chǎn)業(yè)積聚，帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的開發(fā)。山上旅游觀光，山下休閑體驗(yàn)，兩者資源對接，功能互補(bǔ)，新建休閑度假地最大限度地利用觀光勝地既有的客源市場和品牌價(jià)值，迅速切入以主景區(qū)為核心的旅游圈，形成新的亮點(diǎn)。

在黃山東大門項(xiàng)目中，綠維緊抓黃山旅游休閑化升級的大勢，提出利用生態(tài)基礎(chǔ)與區(qū)位優(yōu)勢，在黃山腳下，通過整合徽州文化底蘊(yùn)與黃山自然神韻，打造具有獨(dú)立吸引力的休閑度假區(qū)。塑造“度假東麓下，悠然見黃山”的美妙意境，形成“黃山腳下，無夢徽村”的生活方式，從而使一個(gè)普通的地塊向頂級休閑度假區(qū)邁進(jìn)。

無夢徽村效果圖

（5）游線設(shè)計(jì)提升

游線設(shè)計(jì)與游客體驗(yàn)息息相關(guān)，目前很多景區(qū)內(nèi)存在著游線設(shè)計(jì)不合理的現(xiàn)象：無法串聯(lián)景區(qū)內(nèi)的核心景點(diǎn)、沒有從游客切身的游覽習(xí)慣和喜好出發(fā)進(jìn)行設(shè)計(jì)、讓游客走回頭路等。綠維認(rèn)為，在游線設(shè)計(jì)過程中，首先要對場地、景觀視線、游客游覽習(xí)慣做深入分析；其次，本著擴(kuò)大游覽范圍、延長游客停留時(shí)間、豐富游客體驗(yàn)、多節(jié)點(diǎn)特色化設(shè)計(jì)的原則，對游線進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，使得游客能夠以不同方式，各種角度體驗(yàn)景區(qū)；最后對游線節(jié)點(diǎn)上的休憩節(jié)點(diǎn)、換乘節(jié)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施等進(jìn)行設(shè)計(jì)。

在新疆天山天池景區(qū)設(shè)計(jì)的案例中，對于這種嚴(yán)格受保護(hù)的世界遺產(chǎn)地，綠維提升的重點(diǎn)就在于游線的打通及完善。為了突破“直去直回”、“只看天池，不問沿途”的旅游現(xiàn)狀，項(xiàng)目組進(jìn)行了環(huán)天山游線設(shè)計(jì)，通過天池觀光環(huán)線的打造，形成多種路徑、多節(jié)點(diǎn)、多視角、多感官體驗(yàn)圣潔天池的游賞方式組合。實(shí)現(xiàn)了從“點(diǎn)（多點(diǎn)景觀）―線（兩條游線）―面（大旅游區(qū)）”以及“資源+資金―產(chǎn)品―商品”的三段式轉(zhuǎn)化，最終全面覆蓋點(diǎn)、線、面，促進(jìn)資源和資金的加速結(jié)合，形成可盈利的旅游商品。

天池黃金環(huán)線圖

（6）交通提升

交通（這里指的是景區(qū)內(nèi)部的交通）是游憩方式中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，交通方式的有效設(shè)計(jì)可以在滿足旅游者移動(dòng)的同時(shí)，形成獨(dú)特的旅游體驗(yàn)。綠維認(rèn)為，景區(qū)內(nèi)交通方式的設(shè)計(jì)應(yīng)該游樂化、本土化、生態(tài)化，即以項(xiàng)目作為本底，設(shè)計(jì)具有景區(qū)特色的、有一定趣味性和參與性的特色型綠色交通方式，或者將常規(guī)型交通方式進(jìn)行包裝，使其成為一種可體驗(yàn)可盈利的特色游憩方式。
如綠維創(chuàng)景在大明宮遺址公園中設(shè)計(jì)的“黃蓋出行”、“步輦體驗(yàn)”即為特色性交通產(chǎn)品，既符合大明宮特色，又具備相對的唯一性和趣味性，成為特色消費(fèi)的交通產(chǎn)品。黃蓋出行主要是以皇家出行的恢弘氣派為核心吸引力，為游客提供體驗(yàn)唐代皇家出行禮儀的產(chǎn)品，限量推出，形成市場稀缺性。此外，為了使游客能夠直觀感受大明宮的恢弘規(guī)模與形制，從空中俯瞰大明宮的輪廓，感受歷史的滄桑，還設(shè)計(jì)了巨型載人氦氣球等特色交通方式。

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