亚洲精品无码在线视频|在线观看视频国产一区|殴美色网性殴美高清视频|欧美日韩日本在线观看A|亚洲最大无码av一区二区|日本在线一区二区三区欧美|国产亚洲Av综合人人澡精品|国产一区日韩二区欧美三区高清

房產稅暫行條例實施細則最新調整

2013-03-14 搜房網(wǎng) 標簽:

      

城市房地產稅是國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內,對屬于中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)、外國企業(yè)和外商的房屋、土地按照房價、地價或租價向房地產所有人或使用人征收的一種稅。

一、房地產稅征收范圍

是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房地產。

二、房地產稅納稅人

城市房地產稅由產權所有人繳納。產權出典者由承典人繳納;產權所有人、承典人不在當?shù)鼗虍a權未確定及租典糾紛未解決的,均由代管人或使用人代為繳納。對涉外企業(yè)和個人暫不征收城市房地產稅中的地產稅,改為征收土地使用費。

三、房地產稅稅率

1952年12月31日原政務院財政經(jīng)濟委員會在《關于稅制若干修正及實行日期通告》中,將城市房地產原附加并入正稅征收,稅率調整為: 房產稅依標準房價按年計征,稅率1.2%。 房地產稅依標準房地租價按年計征,稅率18%。

四、房地產稅計稅依據(jù)

為標準房地價和標準房地租價。對座落在廣東省內批準開征地區(qū)的外商投資企業(yè)自有房產,按照房產原值一次減除30%后的余值依1.2%的稅率計算繳納房產稅。房產原值是指按稅法規(guī)定,在企業(yè)帳冊的"固定資產"科目中記載的房產原值;沒有房產原值或原值不實的房產,由房產所在地稅務機關參照同類房產核定。

五、房地產稅減免稅規(guī)定

下列房地產減征、免征房產稅:

(1)新建房屋自落成之月份起,免納3年房地產稅。

(2)翻修房屋超過新建費用二分之一的,自竣工月份起,免納2年房地產稅。

(3)廣東省規(guī)定:

①華僑、僑眷使用僑匯購買或建造的住宅,從發(fā)給產權證之日起,免征房產稅五年。

②外商投資企業(yè)新購買或新建落成的房產,自購買或新建落成之月份起,免征房產稅三年。

③華僑投資企業(yè)新購買或新建落成的房產,自購買或新建落成之月份起,免征房產稅五年。

④經(jīng)稅務機關批準,下列房地產可免征房產稅:

a.從事農、林、牧業(yè)等利潤較低的外商投資企業(yè)的房產;

b.投資于能源、港口碼頭、機場項目的外商投資企業(yè)的房產;

c.經(jīng)財政部批準免稅的其它外商投資企業(yè)的房產。

六、房地產稅稅款征收

城市房地產稅由房產座落地的地方稅務機關管轄。

廈門市規(guī)定從2000年1月1日起除從租計征另有規(guī)定外,一律改為每年征收一次,申報納稅期限為每年6至9月。

納稅義務人應在房地產評價公告后一個月內將房地座落、房屋建筑情況及間數(shù)、面積等,向當?shù)囟悇諜C關申報。如產權人住址變更,產權轉移或竣工后十日內申報。 免稅的房地產,也要辦理申報。


本文關鍵字: 查看更多

關注綠維文旅
微信號:lwcj2005
公眾號:綠維文旅
創(chuàng)意經(jīng)典·落地運營
泛旅游規(guī)劃設計機構
文旅康養(yǎng)·特色小鎮(zhèn)·鄉(xiāng)村振興開發(fā)運營服務商

好創(chuàng)意、可落地一流規(guī)劃在綠維

新鮮資訊、原創(chuàng)觀點、專題研究、實戰(zhàn)案例,每天精選分享

四甲廣告
數(shù)字文化館
鄉(xiāng)村振興
主營業(yè)務

旅游運營回答

如何做好旅游策劃
第一, 精準的定位旅游景區(qū)定位,是景區(qū)開發(fā)的第一步,也是為旅游景區(qū)開局找魂的[詳情]
特色小鎮(zhèn)如何運營
1,運營體系一定要走在小鎮(zhèn)實施的前邊。只有將運營工作前置,小鎮(zhèn)的生命機能才[詳情]
特色小鎮(zhèn)的發(fā)展架構有哪些?
1、以特色產業(yè)為引擎的泛產業(yè)聚集結構特色小鎮(zhèn)主要聚焦自身優(yōu)勢的特色產業(yè);[詳情]
十四五應該如何編制?
為編制好地方“十四五”規(guī)劃綱要,綠維文旅認為可以采取如下七大編[詳情]
旅游運營與地產開發(fā)雜志
旅游運營與地產開發(fā)電子期刊

專題導航:旅游規(guī)劃|旅游策劃|景區(qū)提升|全域旅游|特色小鎮(zhèn)|鄉(xiāng)村旅游|田園綜合體|溫泉規(guī)劃|景區(qū)規(guī)劃|旅游小鎮(zhèn)|主題公園|度假區(qū)規(guī)劃

掃一掃 訂閱“綠維微信電子刊”
旅游·小鎮(zhèn)·鄉(xiāng)村振興
收藏干貨,共享案例
官方微信賬號:綠維文旅lwcj2005

中國旅游規(guī)劃四甲級資質單位-北京綠維文旅科技發(fā)展有限公司&版權所有 網(wǎng)絡營銷支持:北京綠維商業(yè)管理有限公司

規(guī)劃設計咨詢熱線:400-068-8099 Email:web@lwcj.com 郵編:100007 綠維創(chuàng)景聯(lián)系方式,策劃、規(guī)劃、設計等項目咨詢QQ

地址:北京市東城區(qū)東四北大街107號科林大廈D座 京ICP備12033662號-2 京公網(wǎng)安備11010102001731號