房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定
建設(shè)部人事部關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》
和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》的通知
建房[1995]147號
各省、自治區(qū)建委(建設(shè)廳),直轄市房地產(chǎn)管理局;各省、自治區(qū)、直轄市人事(人事勞動)廳(局)、職改辦,國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)人事(干部)部門:
為加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場管理,提高房地產(chǎn)估價人員的素質(zhì),積極審慎地建立房地產(chǎn)估價人員的執(zhí)業(yè)資格制度,現(xiàn)將《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》印發(fā)給你們,請貫徹執(zhí)行。
附件:一、《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》
二、《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》
建設(shè)部人事部
1995年3月22日
房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定
(建房(1995)147號1995年3月2日)
第一章 總則
第一條 為了加強(qiáng)房地產(chǎn)估價人員的管理,充分發(fā)揮房地產(chǎn)估價在房地產(chǎn)交易中的作用,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱房地產(chǎn)估價師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試取得房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》,并注冊登記后從事房地產(chǎn)估價活動的人員。
第三條 國家實行房地產(chǎn)估價人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證和注冊登記制度。凡從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的單位,必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。
第四條 建設(shè)部和人事部共同負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào)、考試、注冊和監(jiān)督管理工作。
第二章 考試
第五條 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)一考試制度。原則上每二年舉行一次。
第六條 人事部負(fù)責(zé)審定考試科目、考試大綱和試題。會同建設(shè)部對考試進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)和確定合格標(biāo)準(zhǔn),組織實施各項考務(wù)工作。
第七條 建設(shè)部負(fù)責(zé)組織考試大綱的擬定、培訓(xùn)教材的編寫和命題工作,統(tǒng)一規(guī)劃并會同人事部組織或授權(quán)組織考前培訓(xùn)等有關(guān)工作。
培訓(xùn)工作必須按照與考試分開、自愿參加的原則進(jìn)行。
第八條 凡中華人民共和國公民,遵紀(jì)守法并具備下列條件之一的,可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試:
?。ㄒ唬┤〉梅康禺a(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科(包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等,下同)中等專業(yè)學(xué)歷,具有八年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿五年;
?。ǘ┤〉梅康禺a(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷,具有六年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿四年;
?。ㄈ┤〉梅康禺a(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位,具有四年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿三年;
?。ㄋ模┤〉梅康禺a(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè),從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿二年;
?。ㄎ澹┤〉梅康禺a(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的;
?。┎痪邆渖鲜鲆?guī)定學(xué)歷,但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格,具有十年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷,其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿六年,成績特別突出的。
第九條 申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試,需提供下列證明文件:
(一)房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名申請表;
?。ǘW(xué)歷證明;
?。ㄈ嵺`經(jīng)歷證明。
第十條 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格者,由人事部或其授權(quán)的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制,人事部和建設(shè)部用印的房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》,經(jīng)注冊后全國范圍有效。
第三章 注冊
第十一條 建設(shè)部或其授權(quán)的部門為房地產(chǎn)估價師資格的注冊管理機(jī)構(gòu)。未取得《房地產(chǎn)估價師注冊證》的人員,不得以房地產(chǎn)估價師的名義從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)。
第十二條 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格人員,必須在取得房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》后三個月內(nèi)辦理注冊登記手續(xù)。
第十三條 申請房地產(chǎn)估價師注冊需提供下列證明文件:
?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊申請:
?。ǘ┓康禺a(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》;
(三)業(yè)績證明;
(四)所在單位考核合格證明。
第十四條 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊,由本人提出申請,經(jīng)聘用單位送省級房地產(chǎn)管理部門初審后,統(tǒng)一報建設(shè)部或其授權(quán)的部門注冊。準(zhǔn)予注冊的申請人,由建設(shè)部或其授權(quán)的部門核發(fā)《房地產(chǎn)估價師注冊證》。
人事部和各級人事(職改)部門對房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊和使用情況有檢查、監(jiān)督的責(zé)任。
第十五條 凡不具備民事行為能力的和不能按第十三條要求提供證明文件的,不予注冊。
第十六條 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為三年,有效期滿前三個月,持《房地產(chǎn)估價師注冊證》者應(yīng)當(dāng)?shù)皆詸C(jī)關(guān)重新辦理注冊手續(xù)。
再次注冊,應(yīng)有受聘單位考核合格和知識更新、參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明。
第十七條 凡脫離房地產(chǎn)估價師工作崗位連續(xù)時間二年以上者(含二年),注冊管理機(jī)構(gòu)將取消其注冊。
第十八條 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊登記內(nèi)容變更,須在變更前30日內(nèi)向原注冊機(jī)關(guān)辦理變更登記。
第十九條 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊后,有下列情形之一的,由原注冊機(jī)關(guān)吊銷其《房地產(chǎn)估價師注冊證》:
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