第四章　續(xù)期注冊(cè)
　　第十五條　房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)有效期滿(mǎn)需要繼續(xù)執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)師業(yè)務(wù)的，由其聘用單位于注冊(cè)有效期屆滿(mǎn)前３個(gè)月內(nèi)辦理續(xù)期注冊(cè)手續(xù)。
　　第十六條　續(xù)期注冊(cè)，按照下列程序辦理：
　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人向聘用單位提交申請(qǐng)報(bào)告；
　　（二）聘用單位審核同意簽字蓋章后，連同本辦法第十七條規(guī)定的材料一并上報(bào)注冊(cè)初審機(jī)構(gòu)；
　?。ㄈ┳?cè)初審機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到上述材料之日起３０日內(nèi)，作出是否準(zhǔn)予其續(xù)期注冊(cè)的決定。
　　注冊(cè)初審機(jī)構(gòu)審核認(rèn)定該房地產(chǎn)估價(jià)師無(wú)本辦法第十九條規(guī)定的不予續(xù)期注冊(cè)的情形的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予續(xù)期注冊(cè)，并在其房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證上加蓋續(xù)期注冊(cè)年限專(zhuān)用章。
　　（四）注冊(cè)初審機(jī)構(gòu)準(zhǔn)予續(xù)期注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)于準(zhǔn)予續(xù)期注冊(cè)之日起３０日內(nèi)報(bào)注冊(cè)機(jī)構(gòu)登記備案。未經(jīng)登記備案的，其續(xù)期注冊(cè)無(wú)效。 
　　第十七條　申請(qǐng)續(xù)期注冊(cè)應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人在注冊(cè)有效期內(nèi)的工作業(yè)績(jī)和遵紀(jì)守法簡(jiǎn)況；
　?。ǘ┥暾?qǐng)人在注冊(cè)有效期內(nèi)參加中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)或者其指定機(jī)構(gòu)組織的一定學(xué)時(shí)估價(jià)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，達(dá)到繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)的證明材料；
　?。ㄈ┥暾?qǐng)人所在單位考核合格證明材料。
　　第十八條　續(xù)期注冊(cè)的有效期限為３年。
　　第十九條　有本辦法第八條規(guī)定的不予注冊(cè)的情形，或者脫離房地產(chǎn)估價(jià)師工作崗位連續(xù)時(shí)間達(dá)２年以上（含２年）者，不予續(xù)期注冊(cè)。

第五章　撤銷(xiāo)注冊(cè)
　　第二十條　房地產(chǎn)估價(jià)師有下列情況之一的，由注冊(cè)機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)其注冊(cè)，收回房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)：
　?。ㄒ唬┍救宋瓷暾?qǐng)續(xù)期注冊(cè)的；
　　（二）有效期滿(mǎn)未獲準(zhǔn)續(xù)期注冊(cè)的；
　　（三）完全喪失民事行為能力的；
　?。ㄋ模┦苄淌绿幜P的；
　?。ㄎ澹┧劳龌蛘呤й櫟?；
　?。┟撾x房地產(chǎn)估價(jià)師工作崗位連續(xù)時(shí)間達(dá)２年以上（含２年）的；
　?。ㄆ撸┮陨喜徽?dāng)手段取得房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)的；
　?。ò耍┌凑沼嘘P(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)注冊(cè)的其他情形。
　　第二十一條　撤銷(xiāo)注冊(cè)，按照下列程序辦理；
　?。ㄒ唬┢赣脝挝?、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)、房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)或者有關(guān)單位及個(gè)人提出建議；
　　（二）注冊(cè)初審機(jī)構(gòu)對(duì)事實(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并將調(diào)查結(jié)果報(bào)注冊(cè)機(jī)構(gòu)；
　?。ㄈ┳?cè)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)撤銷(xiāo)注冊(cè)并核銷(xiāo)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)。
　　第二十二條　房地產(chǎn)估價(jià)師自被撤銷(xiāo)注冊(cè)、收回房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)之日起，不得繼續(xù)執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)師業(yè)務(wù)。
　　被撤銷(xiāo)注冊(cè)后，具有申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)資格者可以申請(qǐng)重新注冊(cè)。

第六章　執(zhí)業(yè)
　　第二十三條　房地產(chǎn)估價(jià)師必須在一個(gè)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核評(píng)定、取得房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）內(nèi)執(zhí)行業(yè)務(wù)。
　　房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)及其業(yè)務(wù)范圍，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)另行規(guī)定。
　　第二十四條　房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)行業(yè)務(wù)，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)統(tǒng)一接受委托并統(tǒng)一收費(fèi)。
　　第二十五條　在房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估過(guò)程中，因違法違紀(jì)或者嚴(yán)重失誤給當(dāng)事人造成的經(jīng)濟(jì)損失，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)向簽字的房地產(chǎn)估價(jià)師追償。

第七章　權(quán)利與義務(wù)
　　第二十六條　房地產(chǎn)估價(jià)師享有以下權(quán)利：
　?。ㄒ唬┦褂梅康禺a(chǎn)估價(jià)師名稱(chēng)；
　?。ǘ﹫?zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)及其相關(guān)業(yè)務(wù)；
　?。ㄈ┰诜康禺a(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)上簽字；
　　（四）對(duì)其估價(jià)結(jié)果進(jìn)行解釋和辯護(hù)；
　　第二十七條　房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
　?。ㄒ唬┳袷胤?、法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)定和職業(yè)道德規(guī)范；
　?。ǘ┳袷胤康禺a(chǎn)評(píng)估技術(shù)規(guī)范和規(guī)程；
　?。ㄈ┍ＷC估價(jià)結(jié)果的客觀公正；
　?。ㄋ模┎粶?zhǔn)許他人以自己的名義執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)師業(yè)務(wù)；
　?。ㄎ澹┎坏猛瑫r(shí)受聘于兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)；
　?。┍Ｊ卦趫?zhí)業(yè)中知悉的單位和個(gè)人的商業(yè)秘密；
　　（七）與委托人有利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避；
　　（八）接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平。  

第八章　法律責(zé)任
　　第二十八條　以不正當(dāng)手段取得房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)的，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)吊銷(xiāo)其注冊(cè)證書(shū)；對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者所在單位給予行政處分。
　　第二十九條　未經(jīng)注冊(cè)擅自惟房地產(chǎn)估價(jià)師名義從事估價(jià)業(yè)務(wù)的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令其停止違法活動(dòng)，沒(méi)收違法所得，并可處以違法所得３倍以下但不超過(guò)３萬(wàn)元的罰款；造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
　　第三十條　房地產(chǎn)估價(jià)師違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令其停止違法活動(dòng)，沒(méi)收違法所得，并可處以違法所得３倍以下但不超過(guò)３萬(wàn)元的罰款；沒(méi)有違法所得的，可處以１萬(wàn)元以下的罰款：
　?。ㄒ唬┰诠纼r(jià)中故意提高或者降低評(píng)估價(jià)值額，給當(dāng)事人造成直接經(jīng)濟(jì)損失的；
　　（二）利用執(zhí)行業(yè)務(wù)之便，索賄、受賄或者謀取除委托評(píng)估合同中約定收取的費(fèi)用外的其他利益的；
　?。ㄈ?zhǔn)許他人以自己的名義執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)師業(yè)務(wù)的；
　?。ㄋ模┩瑫r(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)的；
　?。ㄎ澹┮詡€(gè)人名義承接房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)，并收取費(fèi)用的。
　　第三十一條　房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理部門(mén)的工作人員，在房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理工作中玩忽職守，濫用職權(quán)的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者所在單位給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第九章　附則
　　第三十二條　全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試工作按照建設(shè)部、人事部的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。
　　第三十三條　本辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。
　　第三十四條　本辦法自１９９８年９月１日起施行。

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