建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》的決定
中華人民共和國建設(shè)部令
第100號
《建設(shè)部關(guān)于修改<房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法>的決定》已經(jīng)2001年7月23日建設(shè)部第45次常務(wù)會議審議通過,現(xiàn)予以發(fā)布,自發(fā)布之日起施行。
部長 俞正聲
二○○一年八月十五日
建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》的決定
建設(shè)部決定對《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》作如下修改:
一、第二十條第七項改為第八項;增加一項作為第七項:“(七)以不正當(dāng)手段取得房地產(chǎn)估價師證書的”。
二、第二十八條修改為:“以不正當(dāng)手段取得房地產(chǎn)估價師注冊證書的,由注冊機構(gòu)收回其注冊證書或者公告其注冊證書作廢;對負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分?!?
三、刪去第二十九條、第三十條中的:“沒收違法所得”。
四、第三十一條修改為:“房地產(chǎn)估價師注冊管理部門的工作人員,在房地產(chǎn)估價師注冊管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)的,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任?!?
五、第三十二條修改為:“全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試工作按照國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、國務(wù)院人事行政主管部門的有關(guān)規(guī)定進行?!?
本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修正并作必要的文字調(diào)整后,重新發(fā)布。
房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法
(1998年8月20日建設(shè)部令第64號發(fā)布,2001年8月15日根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于修改<房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法>的決定》修正)
第一章 總 則
第二章 初始注冊
第三章 注冊變更
第四章 續(xù)期注冊
第五章 撤銷注冊
第六章 執(zhí) 業(yè)
第七章 權(quán)利與義務(wù)
第八章 法律責(zé)任
第九章 附 則
第一章 總則
第一條 為了加強對房地產(chǎn)估價師的注冊管理,完善房地產(chǎn)價格評估制度和房地產(chǎn)價格評估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證制度,提高房地產(chǎn)價格評估水平,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱房地產(chǎn)估價師,是指經(jīng)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格后,按照本辦法的規(guī)定注冊,取得《房地產(chǎn)估價師注冊證》,并從事房地產(chǎn)估價活動的人員。
第三條 國家實行房地產(chǎn)估價師注冊制度。經(jīng)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格者,即具有申請房地產(chǎn)估價師注冊的資格。
未經(jīng)注冊的人員,不得以房地產(chǎn)估價師的名義從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)、簽署具有法律效力的房地產(chǎn)估價報告書。
第四條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)估價師的注冊管理工作。
省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價師的注冊管理工作。
房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊和管理應(yīng)當(dāng)接受國務(wù)院人事行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府人事行政主管部門的檢查和監(jiān)督。
第二章 初始注冊
第五條 經(jīng)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格者,應(yīng)當(dāng)自房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起3個月內(nèi)注冊。
第六條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其委托的部門為房地產(chǎn)估價師的注冊管理機構(gòu)(以下簡稱注冊機構(gòu))。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門,直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價師注冊管理初審機構(gòu)(以下簡稱注冊初審機構(gòu))。
第七條 申請房地產(chǎn)估價師注冊,按照下列程序辦理:
(一)申請人向聘用單位提交申請報告、填寫房地產(chǎn)估價師注冊申請表;
?。ǘ┢赣脝挝粚徍送夂炞稚w章后,連同本辦法第十條第(二)、(三)、(四)項規(guī)定的材料一并上報注冊初審機構(gòu);
?。ㄈ┳猿鯇彊C構(gòu)自接到注冊申請之日起30日內(nèi),作出是否受理其注冊申請的決定;
?。ㄋ模┳猿鯇彊C構(gòu)決定受理注冊申請的,簽署意見后,統(tǒng)一報注冊機構(gòu)審核。經(jīng)注冊機構(gòu)審核認(rèn)定,對符合本辦法條件的申請人,應(yīng)當(dāng)予以辦理注冊手續(xù),頒發(fā)《房地產(chǎn)估價師注冊證》。
第八條 有下列情況之一的,不予注冊:
?。ㄒ唬┎痪哂型耆袷滦袨槟芰Φ?;
(二)因受刑事處罰,自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的;
?。ㄈ┮蛟诜康禺a(chǎn)價格評估或者相關(guān)業(yè)務(wù)中犯有錯誤受行政處罰或者撤職以上行政處分,自處罰、處分決定之日起至申請注冊之日不滿2年的;
(四)受吊銷房地產(chǎn)估價師注冊證書的行政處罰,自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿5年的;
?。ㄎ澹┎辉诜康禺a(chǎn)價格評估機構(gòu)內(nèi)執(zhí)業(yè)或者在兩個或者兩個以上房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)內(nèi)執(zhí)業(yè)的;
?。┯嘘P(guān)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其它情形。
第九條 全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格人員,逾期未申請或者雖經(jīng)申請但未獲準(zhǔn)注冊的,其資格自房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起可保留2年。在資格保留期限內(nèi)申請注冊的,經(jīng)審批符合注冊要求的,準(zhǔn)予注冊。2年期滿后再申請注冊的,需參加中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會或者其指定的機構(gòu)組織的估價業(yè)務(wù)培訓(xùn),并達到繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)的,方可準(zhǔn)予注冊。
第十條 申請房地產(chǎn)估價師需提供下列證明文件:
?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價師注冊申請表;
?。ǘ┓康禺a(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格證原件,該證件自簽發(fā)之日起超過2年的,應(yīng)當(dāng)附達到繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)的證明材料;
(三)工作業(yè)績證明材料;
(四)所在單位推薦意見及單位考核合格證明。
第十一條 根據(jù)本辦法注冊的房地產(chǎn)估價師,其注冊有效期自注冊之日起計為3年。
第三章 注冊變更
第十二條 房地產(chǎn)估價師因工作單位變更等原因,間斷在原注冊時所在的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)后,如被其他房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)聘用,需辦理注冊變更手續(xù)。
第十三條 注冊變更,按照下列程序辦理:
?。ㄒ唬┥暾埲讼蚱赣脝挝惶峤簧暾垐蟾?;
?。ǘ┢赣脝挝粚徍送夂炞稚w章后,連同申請人與原注冊時所在單位已辦理解聘手續(xù)的證明材料,一并上報注冊初審機構(gòu)。
?。ㄈ┳猿鯇彊C構(gòu)審核認(rèn)定原注冊時所在單位已解聘該注冊房地產(chǎn)估價師的情況屬實,且該房地產(chǎn)估價師無本辦法第八條規(guī)定的不予注冊的情形的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予注冊變更,并在其房地產(chǎn)估價師注冊證上加蓋注冊變更專用章;
?。ㄋ模┳猿鯇彊C構(gòu)自準(zhǔn)予注冊變更之日起30日內(nèi),報注冊機構(gòu)登記備案。未經(jīng)登記備案或者不符合注冊變更規(guī)定的,其注冊變更無效。
第十四條 房地產(chǎn)估價師原注冊時所在單位與變更后的所在單位不在同一省、自治區(qū)、直轄市的,應(yīng)當(dāng)先行辦理與原注冊時所在單位的解聘手續(xù),并向原受理其注冊的注冊初審機構(gòu)申請辦理撤銷注冊手續(xù)。撤銷注冊申請被批準(zhǔn)后,方可辦理注冊變更手續(xù)。
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