中華人民共和國建設(shè)部令
第100號

《建設(shè)部關(guān)于修改＜房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法＞的決定》已經(jīng)2001年7月23日建設(shè)部第45次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予以發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。

 　　部長　俞正聲
　　二○○一年八月十五日

建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》的決定

建設(shè)部決定對《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》作如下修改：
　　一、第二十條第七項改為第八項；增加一項作為第七項：“（七）以不正當(dāng)手段取得房地產(chǎn)估價師證書的”。
　　二、第二十八條修改為：“以不正當(dāng)手段取得房地產(chǎn)估價師注冊證書的，由注冊機構(gòu)收回其注冊證書或者公告其注冊證書作廢；對負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分?！?
　　三、刪去第二十九條、第三十條中的：“沒收違法所得”。
　　四、第三十一條修改為：“房地產(chǎn)估價師注冊管理部門的工作人員，在房地產(chǎn)估價師注冊管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！?
　　五、第三十二條修改為：“全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試工作按照國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、國務(wù)院人事行政主管部門的有關(guān)規(guī)定進行?！?
　　本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
　　《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修正并作必要的文字調(diào)整后，重新發(fā)布。

房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法

（1998年8月20日建設(shè)部令第64號發(fā)布，2001年8月15日根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于修改＜房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法＞的決定》修正）
　　第一章　總 則
　　第二章　初始注冊 
　　第三章　注冊變更 
　　第四章　續(xù)期注冊 
　　第五章　撤銷注冊 
　　第六章　執(zhí) 業(yè) 
　　第七章　權(quán)利與義務(wù)
　　第八章　法律責(zé)任 
　　第九章　附 則   

第一章　總則
　　第一條　為了加強對房地產(chǎn)估價師的注冊管理，完善房地產(chǎn)價格評估制度和房地產(chǎn)價格評估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證制度，提高房地產(chǎn)價格評估水平，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。
　　第二條　本辦法所稱房地產(chǎn)估價師，是指經(jīng)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格后，按照本辦法的規(guī)定注冊，取得《房地產(chǎn)估價師注冊證》，并從事房地產(chǎn)估價活動的人員。
　　第三條　國家實行房地產(chǎn)估價師注冊制度。經(jīng)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格者，即具有申請房地產(chǎn)估價師注冊的資格。
　　未經(jīng)注冊的人員，不得以房地產(chǎn)估價師的名義從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)、簽署具有法律效力的房地產(chǎn)估價報告書。
　　第四條　國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)估價師的注冊管理工作。
　　省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價師的注冊管理工作。
　　房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊和管理應(yīng)當(dāng)接受國務(wù)院人事行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府人事行政主管部門的檢查和監(jiān)督。  

第二章　初始注冊
　　第五條　經(jīng)全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格者，應(yīng)當(dāng)自房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起３個月內(nèi)注冊。
　　第六條　國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其委托的部門為房地產(chǎn)估價師的注冊管理機構(gòu)（以下簡稱注冊機構(gòu)）。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門，直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價師注冊管理初審機構(gòu)（以下簡稱注冊初審機構(gòu)）。
　　第七條　申請房地產(chǎn)估價師注冊，按照下列程序辦理：
　　（一）申請人向聘用單位提交申請報告、填寫房地產(chǎn)估價師注冊申請表；
　?。ǘ┢赣脝挝粚徍送夂炞稚w章后，連同本辦法第十條第（二）、（三）、（四）項規(guī)定的材料一并上報注冊初審機構(gòu)；
　?。ㄈ┳猿鯇彊C構(gòu)自接到注冊申請之日起３０日內(nèi)，作出是否受理其注冊申請的決定；
　?。ㄋ模┳猿鯇彊C構(gòu)決定受理注冊申請的，簽署意見后，統(tǒng)一報注冊機構(gòu)審核。經(jīng)注冊機構(gòu)審核認(rèn)定，對符合本辦法條件的申請人，應(yīng)當(dāng)予以辦理注冊手續(xù)，頒發(fā)《房地產(chǎn)估價師注冊證》。
　　第八條　有下列情況之一的，不予注冊：
　?。ㄒ唬┎痪哂型耆袷滦袨槟芰Φ?；
　　（二）因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿５年的；
　?。ㄈ┮蛟诜康禺a(chǎn)價格評估或者相關(guān)業(yè)務(wù)中犯有錯誤受行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分決定之日起至申請注冊之日不滿２年的；
　　（四）受吊銷房地產(chǎn)估價師注冊證書的行政處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿５年的；
　?。ㄎ澹┎辉诜康禺a(chǎn)價格評估機構(gòu)內(nèi)執(zhí)業(yè)或者在兩個或者兩個以上房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)內(nèi)執(zhí)業(yè)的；
　?。┯嘘P(guān)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其它情形。
　　第九條　全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格人員，逾期未申請或者雖經(jīng)申請但未獲準(zhǔn)注冊的，其資格自房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起可保留２年。在資格保留期限內(nèi)申請注冊的，經(jīng)審批符合注冊要求的，準(zhǔn)予注冊。２年期滿后再申請注冊的，需參加中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會或者其指定的機構(gòu)組織的估價業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并達到繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)的，方可準(zhǔn)予注冊。
　　第十條　申請房地產(chǎn)估價師需提供下列證明文件：
　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價師注冊申請表；
　?。ǘ┓康禺a(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格證原件，該證件自簽發(fā)之日起超過２年的，應(yīng)當(dāng)附達到繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)的證明材料；
　　（三）工作業(yè)績證明材料；
　　（四）所在單位推薦意見及單位考核合格證明。
　　第十一條　根據(jù)本辦法注冊的房地產(chǎn)估價師，其注冊有效期自注冊之日起計為３年。

第三章　注冊變更
　　第十二條　房地產(chǎn)估價師因工作單位變更等原因，間斷在原注冊時所在的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)后，如被其他房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)聘用，需辦理注冊變更手續(xù)。  
　　第十三條　注冊變更，按照下列程序辦理：
　?。ㄒ唬┥暾埲讼蚱赣脝挝惶峤簧暾垐蟾?；
　?。ǘ┢赣脝挝粚徍送夂炞稚w章后，連同申請人與原注冊時所在單位已辦理解聘手續(xù)的證明材料，一并上報注冊初審機構(gòu)。
　?。ㄈ┳猿鯇彊C構(gòu)審核認(rèn)定原注冊時所在單位已解聘該注冊房地產(chǎn)估價師的情況屬實，且該房地產(chǎn)估價師無本辦法第八條規(guī)定的不予注冊的情形的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予注冊變更，并在其房地產(chǎn)估價師注冊證上加蓋注冊變更專用章；
　?。ㄋ模┳猿鯇彊C構(gòu)自準(zhǔn)予注冊變更之日起３０日內(nèi)，報注冊機構(gòu)登記備案。未經(jīng)登記備案或者不符合注冊變更規(guī)定的，其注冊變更無效。
　　第十四條　房地產(chǎn)估價師原注冊時所在單位與變更后的所在單位不在同一省、自治區(qū)、直轄市的，應(yīng)當(dāng)先行辦理與原注冊時所在單位的解聘手續(xù)，并向原受理其注冊的注冊初審機構(gòu)申請辦理撤銷注冊手續(xù)。撤銷注冊申請被批準(zhǔn)后，方可辦理注冊變更手續(xù)。

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