建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法》的決定
中華人民共和國(guó)建設(shè)部令
第100號(hào)
《建設(shè)部關(guān)于修改<房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法>的決定》已經(jīng)2001年7月23日建設(shè)部第45次常務(wù)會(huì)議審議通過,現(xiàn)予以發(fā)布,自發(fā)布之日起施行。
部長(zhǎng) 俞正聲
二○○一年八月十五日
建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法》的決定
建設(shè)部決定對(duì)《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法》作如下修改:
一、第二十條第七項(xiàng)改為第八項(xiàng);增加一項(xiàng)作為第七項(xiàng):“(七)以不正當(dāng)手段取得房地產(chǎn)估價(jià)師證書的”。
二、第二十八條修改為:“以不正當(dāng)手段取得房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書的,由注冊(cè)機(jī)構(gòu)收回其注冊(cè)證書或者公告其注冊(cè)證書作廢;對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分。”
三、刪去第二十九條、第三十條中的:“沒收違法所得”。
四、第三十一條修改為:“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理部門的工作人員,在房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)的,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任?!?
五、第三十二條修改為:“全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試工作按照國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、國(guó)務(wù)院人事行政主管部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。”
本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修正并作必要的文字調(diào)整后,重新發(fā)布。
房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法
(1998年8月20日建設(shè)部令第64號(hào)發(fā)布,2001年8月15日根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于修改<房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理辦法>的決定》修正)
第一章 總 則
第二章 初始注冊(cè)
第三章 注冊(cè)變更
第四章 續(xù)期注冊(cè)
第五章 撤銷注冊(cè)
第六章 執(zhí) 業(yè)
第七章 權(quán)利與義務(wù)
第八章 法律責(zé)任
第九章 附 則
第一章 總則
第一條 為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)管理,完善房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證制度,提高房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估水平,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱房地產(chǎn)估價(jià)師,是指經(jīng)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格后,按照本辦法的規(guī)定注冊(cè),取得《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》,并從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員。
第三條 國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)制度。經(jīng)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格者,即具有申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)的資格。
未經(jīng)注冊(cè)的人員,不得以房地產(chǎn)估價(jià)師的名義從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)、簽署具有法律效力的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書。
第四條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)管理工作。
省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)管理工作。
房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)和管理應(yīng)當(dāng)接受國(guó)務(wù)院人事行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府人事行政主管部門的檢查和監(jiān)督。
第二章 初始注冊(cè)
第五條 經(jīng)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格者,應(yīng)當(dāng)自房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起3個(gè)月內(nèi)注冊(cè)。
第六條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其委托的部門為房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱注冊(cè)機(jī)構(gòu))。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門,直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)管理初審機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱注冊(cè)初審機(jī)構(gòu))。
第七條 申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè),按照下列程序辦理:
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人向聘用單位提交申請(qǐng)報(bào)告、填寫房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)申請(qǐng)表;
?。ǘ┢赣脝挝粚徍送夂炞稚w章后,連同本辦法第十條第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定的材料一并上報(bào)注冊(cè)初審機(jī)構(gòu);
?。ㄈ┳?cè)初審機(jī)構(gòu)自接到注冊(cè)申請(qǐng)之日起30日內(nèi),作出是否受理其注冊(cè)申請(qǐng)的決定;
(四)注冊(cè)初審機(jī)構(gòu)決定受理注冊(cè)申請(qǐng)的,簽署意見后,統(tǒng)一報(bào)注冊(cè)機(jī)構(gòu)審核。經(jīng)注冊(cè)機(jī)構(gòu)審核認(rèn)定,對(duì)符合本辦法條件的申請(qǐng)人,應(yīng)當(dāng)予以辦理注冊(cè)手續(xù),頒發(fā)《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》。
第八條 有下列情況之一的,不予注冊(cè):
?。ㄒ唬┎痪哂型耆袷滦袨槟芰Φ模?
?。ǘ┮蚴苄淌绿幜P,自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年的;
?。ㄈ┮蛟诜康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估或者相關(guān)業(yè)務(wù)中犯有錯(cuò)誤受行政處罰或者撤職以上行政處分,自處罰、處分決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日不滿2年的;
?。ㄋ模┦艿蹁N房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書的行政處罰,自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年的;
(五)不在房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)執(zhí)業(yè)或者在兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)執(zhí)業(yè)的;
(六)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其它情形。
第九條 全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格人員,逾期未申請(qǐng)或者雖經(jīng)申請(qǐng)但未獲準(zhǔn)注冊(cè)的,其資格自房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起可保留2年。在資格保留期限內(nèi)申請(qǐng)注冊(cè)的,經(jīng)審批符合注冊(cè)要求的,準(zhǔn)予注冊(cè)。2年期滿后再申請(qǐng)注冊(cè)的,需參加中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)或者其指定的機(jī)構(gòu)組織的估價(jià)業(yè)務(wù)培訓(xùn),并達(dá)到繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)的,方可準(zhǔn)予注冊(cè)。
第十條 申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師需提供下列證明文件:
?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)申請(qǐng)表;
?。ǘ┓康禺a(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格證原件,該證件自簽發(fā)之日起超過2年的,應(yīng)當(dāng)附達(dá)到繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)的證明材料;
(三)工作業(yè)績(jī)證明材料;
?。ㄋ模┧趩挝煌扑]意見及單位考核合格證明。
第十一條 根據(jù)本辦法注冊(cè)的房地產(chǎn)估價(jià)師,其注冊(cè)有效期自注冊(cè)之日起計(jì)為3年。
第三章 注冊(cè)變更
第十二條 房地產(chǎn)估價(jià)師因工作單位變更等原因,間斷在原注冊(cè)時(shí)所在的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)后,如被其他房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)聘用,需辦理注冊(cè)變更手續(xù)。
第十三條 注冊(cè)變更,按照下列程序辦理:
(一)申請(qǐng)人向聘用單位提交申請(qǐng)報(bào)告;
(二)聘用單位審核同意簽字蓋章后,連同申請(qǐng)人與原注冊(cè)時(shí)所在單位已辦理解聘手續(xù)的證明材料,一并上報(bào)注冊(cè)初審機(jī)構(gòu)。
?。ㄈ┳?cè)初審機(jī)構(gòu)審核認(rèn)定原注冊(cè)時(shí)所在單位已解聘該注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的情況屬實(shí),且該房地產(chǎn)估價(jià)師無本辦法第八條規(guī)定的不予注冊(cè)的情形的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予注冊(cè)變更,并在其房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證上加蓋注冊(cè)變更專用章;
?。ㄋ模┳?cè)初審機(jī)構(gòu)自準(zhǔn)予注冊(cè)變更之日起30日內(nèi),報(bào)注冊(cè)機(jī)構(gòu)登記備案。未經(jīng)登記備案或者不符合注冊(cè)變更規(guī)定的,其注冊(cè)變更無效。
第十四條 房地產(chǎn)估價(jià)師原注冊(cè)時(shí)所在單位與變更后的所在單位不在同一省、自治區(qū)、直轄市的,應(yīng)當(dāng)先行辦理與原注冊(cè)時(shí)所在單位的解聘手續(xù),并向原受理其注冊(cè)的注冊(cè)初審機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理撤銷注冊(cè)手續(xù)。撤銷注冊(cè)申請(qǐng)被批準(zhǔn)后,方可辦理注冊(cè)變更手續(xù)。
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