投資幾億元甚至幾十億元的景區(qū)越來越多，景區(qū)與地產(chǎn)、商業(yè)的組合也越來越常見，山東省內(nèi)景區(qū)正在呈現(xiàn)高端化和高消費(fèi)化的趨勢。新建的旅游大項(xiàng)目拉動(dòng)區(qū)域旅游、改變旅游格局并提高山東旅游產(chǎn)業(yè)水平的同時(shí)，高消費(fèi)化也將一部分游客擋在園外。景區(qū)高端化究竟是起到促進(jìn)競爭的鲇魚作用，還是加劇競爭風(fēng)險(xiǎn)？

專家表示，“高端”景區(qū)激增面臨市場風(fēng)險(xiǎn)，游樂升級(jí)更應(yīng)兼顧低收入群體。

20億、30億、40億 景區(qū)投資節(jié)節(jié)攀升

港中旅斥資46億元打造青島即墨海泉灣旅游度假區(qū)，而齊河投資30億元的泉城歐樂堡夢幻世界將于今年秋天建成開業(yè)。動(dòng)輒億元、甚至幾十億元的景區(qū)高端化現(xiàn)象頻頻在省內(nèi)出現(xiàn)。

記者從省旅游局規(guī)劃處了解到，自2008年，我省力推旅游大項(xiàng)目建設(shè)，滿足人民群眾日益增長的旅游消費(fèi)需求。5年來，全省已有數(shù)十個(gè)投資額度在數(shù)千萬元以上的旅游大項(xiàng)目落地，其中，投資額度以“億元”為單位的就有十幾個(gè)之多。

以泰安市岱岳區(qū)為例，三年前，當(dāng)?shù)貛缀鯖]什么旅游項(xiàng)目。2012年，隨著投資預(yù)算近20億元的天樂城景區(qū)開業(yè)，泰安及周邊居民多了一片玩水、娛水的去處。

4月上旬，與天樂城相距數(shù)里路的泰安太陽部落項(xiàng)目建成開業(yè)，景區(qū)投資26億元，創(chuàng)新性地營造出4000-6000年前大汶口文化的一些“場景”，一亮相成為省內(nèi)主題公園中的“大鱷”。

德州齊河縣長期沒有旅游景區(qū)。2011年7月，民營的蓬萊八仙過海有限公司投入10億元巨資，建成泉城極地海洋世界項(xiàng)目，根據(jù)計(jì)劃，二期項(xiàng)目為歐樂堡夢幻世界，投資30億元，后續(xù)還有水上公園、溫泉度假村、齊晏古城等三期工程，計(jì)劃總投資達(dá)到驚人的130億元。三期工程之后，將在黃河北岸建成一座“旅游新城”。

濱州旅游局李軍局長介紹，該市重金打造的“貝殼堤”“五一”前后將部分開放，濱州還將推出航空旅游、游艇旅游，成為山東備受矚目的中高端旅游產(chǎn)品集中地。

旅游集群、聯(lián)盟 引導(dǎo)居民出游方向

這些動(dòng)輒過十幾億元的新建旅游大項(xiàng)目已經(jīng)成為拉動(dòng)區(qū)域旅游的“生力軍”，引導(dǎo)居民出游的方向。

作為第一期項(xiàng)目，泉城極地海洋世界項(xiàng)目迅速改變濟(jì)南北部幾乎沒有旅游項(xiàng)目的歷史。借助旅游大項(xiàng)目，如今的齊河縣已經(jīng)打出建中國旅游“百強(qiáng)縣”目標(biāo)。

作為山東省內(nèi)的“巨無霸”旅游項(xiàng)目，海泉灣旅游度假區(qū)非常突出。2011年面世后，以海洋溫泉、五星級(jí)會(huì)議酒店、高檔文化演出以及奧特萊斯等項(xiàng)目，對(duì)周邊游客市場吸引力大。

海泉灣營銷副總監(jiān)李愛敏介紹，清明小長假其海洋溫泉日均接待約2000人次，從預(yù)訂情況看，“五一”游客接待量將大大超過清明。旅游大項(xiàng)目的面世，直接促使即墨居民形成周末及節(jié)假日休閑度假的理念，旅游區(qū)統(tǒng)計(jì)顯示，目前利用周末去休閑度假的游客中，本地市民占7成。

記者了解到，本月，青島嶗山、海泉灣、極地海洋世界、海底世界、青啤博物館等5家青島有特色的旅游景區(qū)，還自發(fā)建成“旅游戰(zhàn)略聯(lián)盟”，相約客源共享，串成新的旅游線路。而就在五年前，青島旅游還以“前海+嶗山”為主要旅游線路，產(chǎn)品多年不變。

臨沂市沂南縣曾經(jīng)是山東旅游市場無名之輩，近兩年隨著竹泉村、智圣湯泉等旅游觀光、休閑度假設(shè)施的相繼建成開放，旅游格局為之一變，改變了當(dāng)?shù)芈糜伍L期以蒙山、山東地下大峽谷等山岳、地質(zhì)生態(tài)觀光為主的業(yè)態(tài)，為當(dāng)?shù)刈⑷胄蓍e度假經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)刈∷?、觀光、購物等產(chǎn)業(yè)，沂南正在形成全新的休閑產(chǎn)業(yè)體系。

與之相鄰的沂水縣，近年來更是冒出6家4A級(jí)景區(qū)，以“景區(qū)集群”的氣勢每年吸引兩百多萬游客。迅速成為外地游客了解體驗(yàn)沂蒙山居生活、鄉(xiāng)村風(fēng)情不可不去的地方。

拼項(xiàng)目、拼包裝 高端化面臨市場風(fēng)險(xiǎn)

本月初，同為主題樂園的太陽部落公布160元票價(jià)開放納客后，對(duì)成人票價(jià)200元的泰山方特歡樂世界帶來不小的壓力。新景區(qū)在投資額、單一項(xiàng)目、外部包裝以及票價(jià)等方面，處處與之對(duì)比。

競爭促使省內(nèi)新老景區(qū)不斷進(jìn)行游樂升級(jí)。據(jù)悉，繼泰山景區(qū)打造中華泰山?封禪大典之后，智圣湯泉二期將建占地150畝、室內(nèi)2.5萬平方米的水上樂園項(xiàng)目。記者另外從濟(jì)南九頂塔景區(qū)獲悉，“五一”推出四大瀑布群，其中云天大瀑布在海拔478米的山上，瀑布落差達(dá)80米。

泰安太陽部落旅游區(qū)總經(jīng)理孔祥海說，隨著旅游項(xiàng)目推陳出新，游客的游樂需求越來越高，必須從規(guī)劃創(chuàng)意時(shí)就緊緊抓住游客的興趣，做出有文化底蘊(yùn)的創(chuàng)新性游樂項(xiàng)目來。

有旅游業(yè)內(nèi)人士斷言，景區(qū)價(jià)格競爭早晚會(huì)到來，高門票景區(qū)將面對(duì)不可預(yù)知的市場風(fēng)險(xiǎn)。

記者采訪中注意到，我省已經(jīng)建成納客的旅游大項(xiàng)目，把旅游消費(fèi)帶到了“高端消費(fèi)”的層次。不少新建景區(qū)動(dòng)輒收取百元甚至數(shù)百元的高價(jià)門票，無形中將部分低收入群體攔在園外。

山東省旅游發(fā)展研究中心副理事長王晨光認(rèn)為，實(shí)行旅游大項(xiàng)目戰(zhàn)略對(duì)于迅速提高山東旅游產(chǎn)業(yè)水平、推動(dòng)服務(wù)業(yè)快速發(fā)展，起到重要作用。但并不是只有“大”和“高端”才能在市場中具有吸引力，有意識(shí)地規(guī)劃一批面向大眾消費(fèi)的中低消費(fèi)旅游產(chǎn)品，對(duì)行業(yè)健康發(fā)展、保障社會(huì)中低收入群體休憩權(quán)都非常有益。

本文關(guān)鍵字： 查看更多