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綠維文旅:盤點(diǎn)國(guó)內(nèi)20個(gè)成功的商文旅項(xiàng)目

綠維導(dǎo)語(yǔ):國(guó)內(nèi)文旅項(xiàng)目很多,成功的也很多,類型更是多種多樣,本文從成功的商文旅項(xiàng)目中選取了20個(gè),細(xì)究這些項(xiàng)目可以發(fā)現(xiàn)這些項(xiàng)目既需要文化底蘊(yùn),又需要獨(dú)特的主題模式。在細(xì)水長(zhǎng)流的運(yùn)營(yíng)中,這些商文旅項(xiàng)目擁有了獨(dú)特的魅力。
 
 
01 
大唐不夜城

 

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簡(jiǎn)介:大唐不夜城,位于陜西省西安市,于2009年9月28日建成運(yùn)營(yíng),街區(qū)南北長(zhǎng)2100米,東西寬500米。2021年,被文化和旅游部評(píng)為第壹批(120個(gè))國(guó)家級(jí)夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)。

 

特色:大唐不夜城步行街以盛唐文化為主線,通過(guò)藝術(shù)地標(biāo)、燈光造景、沉浸式視覺(jué)體驗(yàn)、街頭演藝等手法的運(yùn)用,將唐代歷史元素、西安特色生活元素和現(xiàn)代藝術(shù)元素巧妙結(jié)合,形成了獨(dú)特的夜間景觀,并以此為依托,引進(jìn)美食、酒店、百貨、精品零售、文創(chuàng)體驗(yàn)、時(shí)尚書(shū)店等精致業(yè)態(tài),結(jié)合銀泰城、大悅城兩大商業(yè)綜合體,形成了多元消費(fèi)的聚集,將熱點(diǎn)景區(qū)的超高人氣轉(zhuǎn)化為驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的商氣,在成為西安文化展示窗口的同時(shí),也成為了能夠同時(shí)滿足本地居民與游客消費(fèi)需求的城市夜間休閑新空間。
 

借勢(shì)文化IP,打造文旅體驗(yàn)高地。大唐不夜城從2018年到如今的數(shù)年間,已貢獻(xiàn)出不少頗具話題性的互動(dòng)和表演,前有“不倒翁小姐姐”的“一眼萬(wàn)年”,后有“詩(shī)仙李白對(duì)詩(shī)就送肉夾饃”,再到如今“房謀杜斷”的笑聲不斷,再算上“石頭哥”“懸浮兵馬俑”,再到“大唐密盒”等。依托大唐不夜城官方不斷精進(jìn)的運(yùn)營(yíng)技巧,街區(qū)內(nèi)的演出不斷創(chuàng)新不斷進(jìn)階,一路成為蕞會(huì)玩兒IP的街區(qū)。
 

02 
重慶洪崖洞
 

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簡(jiǎn)介:洪崖洞,原名洪崖門,古重慶城門之一。位于渝中區(qū)解放碑滄白路,長(zhǎng)江、嘉陵江兩江交匯的濱江地帶,擁有2300多年的歷史,有著厚重的巴渝傳統(tǒng)建筑特色和獨(dú)特的民俗風(fēng)貌,是重慶歷史文化的見(jiàn)證。

特色:洪崖洞,是網(wǎng)紅城市重慶家喻戶曉的頭號(hào)打卡景點(diǎn)。憑借巴渝傳統(tǒng)特色建筑的吊腳樓,光怪陸離的夜景,以及媲美《千與千尋》的二次元的視覺(jué)呈現(xiàn),在開(kāi)街10年后進(jìn)入“黃金時(shí)代”,借助新媒體和IP話題發(fā)酵不斷攀升,發(fā)展成為如今的頂流的IP網(wǎng)紅地標(biāo)。

 

始于顏值的洪崖洞,在2020年進(jìn)行了歷時(shí)3個(gè)月的外墻翻新與燈光煥新,對(duì)于交通動(dòng)線也進(jìn)行重新優(yōu)化,同時(shí)緊扣80/90后消費(fèi)主體和Z時(shí)代消費(fèi)族群的喜好,對(duì)5-9層的業(yè)態(tài)品牌進(jìn)行了調(diào)整改造,保持顏值在線的同時(shí),也持續(xù)商業(yè)氛圍的不斷UP提升。除了創(chuàng)造場(chǎng)景,洪崖洞還通過(guò)跨界營(yíng)銷、制造爆點(diǎn)、頂流合作再創(chuàng)新IP,來(lái)持續(xù)性引導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行自發(fā)傳播。

 

03 
成都太古里
 
文化底蘊(yùn):毗鄰千年古剎大慈寺的一大片川西建筑特色的歷史街區(qū);
項(xiàng)目旁白:原生態(tài)創(chuàng)新式開(kāi)發(fā),商業(yè)10.6萬(wàn)方,近300品牌。太有特色,MUJI從1000方漲到4000方;Givenchy辛苦搜集6棟老建筑廢棄磚頭;Hermes耗資4000多萬(wàn)從葡萄牙空運(yùn)來(lái)夜晚可以發(fā)出橙色光的外墻石材;
地段價(jià)值類似魔都的新天地,項(xiàng)目還匯聚包括方所、野獸派、無(wú)印良品、百麗宮、綠茶、極食等新進(jìn)熱門大牌,同樣創(chuàng)新突破謀得品牌新價(jià)值,連星巴克都被黑圍裙了,首層高租金已達(dá)60元/方/天。
 

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04 
成都寬窄巷子丨不一樣的人生感悟
 
文化底蘊(yùn):300年輕清兵留守的大本營(yíng),如今是三條平行的四合院群落,成都蕞文化的三處之一;
項(xiàng)目旁白:商業(yè)傳承自錦里和新天地,4.4萬(wàn)方,文化挖掘及精選商家到位。逛窄巷子和寬巷子,就像經(jīng)歷兩種人生,貧窮時(shí)的歡愉眾樂(lè),與成功后的低調(diào)隔閡,反差之中蘊(yùn)含生活的哲理;
感懷當(dāng)年華夏柏欣的付出及用心,成就了一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)界如此之經(jīng)典,無(wú)論是賣給塔博曼,還是之后并入瑞安,華夏柏欣骨子里的對(duì)商業(yè)的執(zhí)著都會(huì)隨著那些項(xiàng)目傳承下去。
 

 

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05 
成都錦里丨蕞成都
 
文化底蘊(yùn):西蜀古老的商業(yè)街之一,成都版清明上河圖;
項(xiàng)目旁白:借勢(shì)武侯祠及三國(guó)文化崛起,1.4萬(wàn)方,濃縮了成都生活的精華:有茶樓、客棧、酒樓、酒吧、戲臺(tái)、風(fēng)味小吃、工藝品、土特產(chǎn),展現(xiàn)出三國(guó)及川味民俗的魅力;
蕞成都,濃縮了成都文化的方方面面,贏在有細(xì)節(jié)有情懷的統(tǒng)一管理并尊重傳統(tǒng)。
 

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 06 
重慶磁器口丨濃縮的山城文化
 
文化底蘊(yùn):嘉陵江畔歷經(jīng)千年;
項(xiàng)目旁白:當(dāng)年瓷器是這里的特產(chǎn),還是成都有名的貨船進(jìn)出碼頭。如今則匯聚山城民俗文化及美食,成為中國(guó)特色商業(yè)街區(qū)中的佼佼者;
磁器口的商業(yè)有大眾的一面,也有創(chuàng)意商業(yè)風(fēng)特質(zhì)的一面,深夜清晨和烏鎮(zhèn)一樣有迷人之處。
 

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 07 
長(zhǎng)沙文和友丨城市文旅地標(biāo)
 
 

不論是“魔都版文和友”的刷屏,還是“長(zhǎng)沙超級(jí)文和友”火爆, 情懷營(yíng)銷在其中起到核心作用。

 

長(zhǎng)沙文和友用情懷連接城市、品牌、消費(fèi)者三個(gè)維度,讓消費(fèi)者在用餐、社交等沉浸式體驗(yàn)下,感受頗具人情味的市井文化,獲得身心的快樂(lè)。  

 

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沉浸式場(chǎng)景空間,匯集美食、零售、休閑娛樂(lè)等多元業(yè)態(tài)于一體,將長(zhǎng)沙飲食文化和老長(zhǎng)沙展現(xiàn)的淋漓盡致,每次去都能發(fā)現(xiàn)驚喜。

 

對(duì)于大量經(jīng)典老街消失的長(zhǎng)沙來(lái)說(shuō),這種文化再現(xiàn)不僅引起長(zhǎng)沙人的情感共鳴,也成為游客到長(zhǎng)沙必打卡體驗(yàn)的游玩圣地。

 

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08
武漢知音號(hào) | 首部漂移式多維體驗(yàn)劇

 

《知音號(hào)》是長(zhǎng)江首部漂移式多維體驗(yàn)劇,是湖北省在“十三五”期間實(shí)施全域旅游發(fā)展戰(zhàn)略的重點(diǎn)創(chuàng)新文旅項(xiàng)目及武漢市長(zhǎng)江主軸文化軸亮點(diǎn)項(xiàng)目。由武漢旅游體育集團(tuán)聯(lián)合著名導(dǎo)演、跨界藝術(shù)家樊躍等共同打造。以知音文化為靈魂,以大漢口長(zhǎng)江文化為背景的實(shí)景大劇,故事取材于上世紀(jì)20-30年代的大武漢。

 

《知音號(hào)》項(xiàng)目自2014年12月正式立項(xiàng),于2017月5月20日開(kāi)始正式對(duì)外公演。導(dǎo)演團(tuán)隊(duì)在武漢市兩江四岸核心區(qū)打造了一艘具有上世紀(jì)風(fēng)格的蒸汽輪船和一座大漢口碼頭為漂移的劇場(chǎng),并采取國(guó)際藝術(shù)表達(dá)方式和觀演模式,活現(xiàn)大武漢當(dāng)年文化。同時(shí),該項(xiàng)目打造文化和服務(wù)雙IP,已成為武漢城市文化旅游新名片和中國(guó)文旅產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)。
 
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09
南京秦淮·戲院里沉浸式演藝綜合體

 

 

作為國(guó)內(nèi)頭個(gè)“沉浸式文商旅綜合體”,在南京秦淮·戲院里,我們看到了以在地秦淮文化為依托,具有敘事感的商業(yè)景觀和商業(yè)氛圍。

 

對(duì)于商圈存在的同質(zhì)化嚴(yán)重的問(wèn)題,“沉浸式演藝綜合體”的項(xiàng)目定位在凸顯差異化的同時(shí)也非常具有挑戰(zhàn)。

 

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這不僅需要引進(jìn)更多的創(chuàng)意品牌、創(chuàng)新型業(yè)態(tài),做好文、商、旅的整合;同時(shí)需要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)具有明顯的地標(biāo)屬性,能夠吸引顧客融入其中、沉浸其中的空間載體。

 

秦淮·戲院里根據(jù)建筑的空間形態(tài),設(shè)定了三個(gè)主要的主題空間:燈山、奇市、幻戲,通過(guò)不同主題共同創(chuàng)造出穿越夢(mèng)境、人在戲中的沉浸體驗(yàn),在真實(shí)和夢(mèng)幻的反差中,給顧客帶來(lái)無(wú)限的想象空間。

 
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建筑本身是環(huán)境基礎(chǔ),主題燈彩作為空間的視覺(jué)焦點(diǎn)和氛圍主體,境與景的結(jié)合與反差,形成視覺(jué)沖擊。加上不定時(shí)的表演與隨處可見(jiàn)的“小商販”,讓消費(fèi)者“入景不出景”,也可以說(shuō)是對(duì)當(dāng)下場(chǎng)景渴望參與其中的一種情感表達(dá)和對(duì)難忘瞬間的記錄。

 
 
10 
秦皇島阿那亞丨網(wǎng)紅文化社區(qū)
 

阿那亞,是梵語(yǔ)aranya的音譯,意為“人間寂靜處,找回本我的地方”,位于河北省秦皇島市,是區(qū)域重要文化坐標(biāo)。2013年,開(kāi)始創(chuàng)立阿那亞品牌。

阿那亞旅游度假地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積70萬(wàn)平方米,阿那亞運(yùn)營(yíng)的包括孤獨(dú)圖書(shū)館、藝術(shù)中心、沙丘美術(shù)館、阿那亞劇場(chǎng)群落在內(nèi)的重要功能空間。

文化和旅游部辦公廳近期公示了第貳批國(guó)家級(jí)夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)名單,秦皇島市阿那亞街區(qū)進(jìn)入公示名單。

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11 
杭州天目里丨地標(biāo)型商業(yè)藝術(shù)旅游空間

 

 

杭州天目里開(kāi)業(yè)時(shí)間2020年10月,位于浙江杭州西湖區(qū)天目山路398號(hào),建筑面積23萬(wàn)㎡,由17棟單體建筑圍繞中部的“城市客廳”中心廣場(chǎng)構(gòu)成,以城市商業(yè)+藝術(shù)的定位,打造城市中獨(dú)特、充滿趣味性的空間場(chǎng)景。

 

項(xiàng)目以“綠色”為內(nèi)核,植物景觀由下向上蔓延整個(gè)內(nèi)部,從屋頂茶園、露臺(tái)花園到地面廣場(chǎng)樹(shù)陣景觀、水鏡廣場(chǎng)、下沉式庭院,100多種植物棲身于此,本土文化與自然的結(jié)合為消費(fèi)者帶來(lái)淋漓盡致的體驗(yàn)。

 

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引進(jìn)藝術(shù)氣息的品牌,如蔦屋書(shū)店、銀鹽照相館、Drivepro藝術(shù)擺件、Seesaw咖啡店、%ARABICA網(wǎng)紅咖啡、18號(hào)酒館、柴米多、Cycle&Cycle、山葵家居酒屋、B1OCK時(shí)尚概念店、之館美術(shù)館等,藝術(shù)、商業(yè)與人和諧共生,在游逛時(shí)讓人不由得思考生活與藝術(shù)、商業(yè)與人文之間的關(guān)系。

 

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長(zhǎng)春這有山丨城市文旅商業(yè)新物種

 

這有山是長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)著力打造的集旅游、美食、商業(yè)、休閑為一體的24小時(shí)不閉店夜經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目,是在開(kāi)業(yè)時(shí)就被評(píng)為4A級(jí)景區(qū)的商業(yè)綜合體。

 

項(xiàng)目由一群傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)人打造,品牌內(nèi)容和購(gòu)物中心有很多相似之處。但實(shí)際來(lái)看,「這有山」已經(jīng)不屬于傳統(tǒng)意義的購(gòu)物中心,這集中表現(xiàn)在建筑形態(tài)上的大膽突破——把屬于傳統(tǒng)街市的體驗(yàn)移植進(jìn)來(lái),并使平面意義上的街市立體化,在提高容積率同時(shí)保留逛街體驗(yàn),構(gòu)建了如山如街區(qū)一般的建筑形態(tài)。

 

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室內(nèi)空間通過(guò)一座座山門區(qū)分開(kāi)來(lái),由低至高分別對(duì)應(yīng)了生活用品及夜生活(L1+B1這有洞),小吃(L2箱箱街),娛樂(lè)(L2紅色星球),重餐飲(L3保佑院),影視+文創(chuàng)(L4劇院街)等業(yè)態(tài)功能集群。

 

項(xiàng)目將最蕞大的廣場(chǎng)空間(周邊外擺算上有超過(guò)1000㎡的尺度)放置在了地下,主入口亦有一個(gè)圍合式的休息、演繹空間,其他穿插在山道上的廣場(chǎng)節(jié)點(diǎn)就相對(duì)緊湊,基本都是在8*8m的范圍以內(nèi),這些公共空間的中小尺度將更多的空間給到了可租賃面積,既呼應(yīng)了場(chǎng)景主題又提升了得鋪率。

 

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嘉興南湖天地|漫步式先鋒生活空間

 

南湖天地位于嘉興核心——南湖湖濱,包含鴛湖里弄、嘉絹印象、南湖書(shū)院、南堰新景四大組團(tuán)。項(xiàng)目原始業(yè)態(tài)非常豐富:嘉興絹紡廠舊址、鴛湖旅社、冬園、老碼頭……南湖天地在舊址基礎(chǔ)上進(jìn)行翻新,通過(guò)現(xiàn)代化的建筑手法將舊時(shí)故事引入新的時(shí)空,在南湖東岸打造了一個(gè)集國(guó)際交流、文化體驗(yàn)、紅色教育、旅游休閑等功能為一體的高品質(zhì)文旅商綜合體。

 

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南湖天地通過(guò)室內(nèi)外的空間轉(zhuǎn)換,實(shí)現(xiàn)將公園納入商業(yè)體內(nèi)。室外的街區(qū),通過(guò)巧思,設(shè)計(jì)出一條多維立體式的景觀綜合動(dòng)線,將濱水景觀、文保建筑通過(guò)創(chuàng)新的設(shè)計(jì)手法排列組合,形成多廣場(chǎng)的漫步式街區(qū)。


憑借華潤(rùn)超強(qiáng)的品牌聚合力,南湖天地引入近200家品牌,囊括零售、餐飲、運(yùn)動(dòng)、生活等全方位業(yè)態(tài),覆蓋嘉興人民衣食住行、休閑娛樂(lè)等需求。

 

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長(zhǎng)沙華誼兄弟電影小鎮(zhèn)|沉浸式電影潮玩地

 

建業(yè)·華誼兄弟電影小鎮(zhèn)是全國(guó)頭個(gè)沉浸式電影文旅小鎮(zhèn),占地總面積約2000畝,它從本土文化出發(fā),從沉浸式電影場(chǎng)景出發(fā),以電影主題演藝為核心,打造集電影互動(dòng)游樂(lè)、電影文化體驗(yàn)、電影主題客棧、民俗和非遺體驗(yàn)等于一體的沉浸式電影潮玩地。

 

小鎮(zhèn)甄選華誼兄弟電影《太極》、《命中注定》等IP主題,規(guī)劃了電影大道、太極街、意大利街等多條特色電影街區(qū)。

 

2020年,建業(yè)·華誼兄弟電影小鎮(zhèn)入選“2020年文化和旅游融合發(fā)展十大創(chuàng)新項(xiàng)目”,以及被認(rèn)定為國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū),同時(shí)入選“2020年河南省夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)”。同時(shí),2020年接待游客量達(dá)200萬(wàn)人次。

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游客可以暢玩電影小鎮(zhèn)特色游樂(lè)項(xiàng)目,體驗(yàn)夢(mèng)幻宮廷換裝、乘坐貢多拉游船漫游意式小鎮(zhèn)、打卡六大網(wǎng)紅IP館、觀看魔幻燈光秀表演、品嘗意大利美食、夜宿城堡度假酒店。

華誼兄弟電影小鎮(zhèn)中的“默片時(shí)代”體驗(yàn)館作為“文化+旅游+科技”的重要組成部分,是綠維·光影俠2019年完成的標(biāo)桿項(xiàng)目,以“靜默的靈魂藝術(shù)”為切入點(diǎn),通過(guò)時(shí)光走廊、影片播放、場(chǎng)景布置、拍照點(diǎn)設(shè)置等手段,對(duì)默片大事記、前電影技術(shù)、電影的開(kāi)端、默片的藝術(shù)表達(dá)、外國(guó)默片、中國(guó)默片、默片電影圖冊(cè)等內(nèi)容進(jìn)行集中的展示,將默片三十多年來(lái)的發(fā)展史布展開(kāi)來(lái),為游客實(shí)現(xiàn)一場(chǎng)默片時(shí)代的尋夢(mèng)之旅。

《建業(yè)華誼兄弟電影小鎮(zhèn)“默片時(shí)代”體驗(yàn)館》從2017年12月簽訂設(shè)計(jì)合同到2018年10月18日項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng),再到2019年9月21日對(duì)外開(kāi)放。項(xiàng)目組克服天氣冷、工期緊等困難,嚴(yán)抓施工進(jìn)度與細(xì)節(jié),多次在建業(yè)集團(tuán)組織的綜合考核考評(píng)中獲得第壹名的好成績(jī),終以“展陳藝術(shù)化、體驗(yàn)精細(xì)化的3.0模式”和高效有序的建造施工水平,獲得了多方好評(píng)。

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江蘇鹽城·唐瀆里 | 第貳批省級(jí)夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)
 
整個(gè)街區(qū)以繁華盛唐為主題,融合盛唐美食、盛唐演繹等沉浸式體驗(yàn),重現(xiàn)歷史盛唐的風(fēng)俗人情。通過(guò)改造場(chǎng)景注入唐文化元素引爆古鎮(zhèn)文化特性,讓唐瀆里用十足的煙火氣豐富了其文化內(nèi)涵,并迅速地成為了游客流連忘返的沉浸式盛唐古鎮(zhèn)文旅打卡地。

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唐瀆里已經(jīng)建成四個(gè)主題街區(qū):名小吃美食區(qū)、非遺文創(chuàng)區(qū)、濕地特色餐飲區(qū)和夜游區(qū)。街區(qū)不僅有各類特色美食,還有文創(chuàng)、民宿、書(shū)咖、博物館、體驗(yàn)館、游藝娛樂(lè)等豐富業(yè)態(tài),并以唐文化為主線,打造了唐瀆里長(zhǎng)街宴、沙灘篝火節(jié)、大洋灣濕地美食文化節(jié)、唐韻焰火秀、福祿壽喜財(cái)上元節(jié)、唐瀆里女兒會(huì)等主題活動(dòng)。
 
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廣東禪域小鎮(zhèn) | 一站式禪意旅居度假目的地
 

禪域小鎮(zhèn)是廣東省“十二五”規(guī)劃重點(diǎn)項(xiàng)目,項(xiàng)目總占地面積1800畝,由廣域集團(tuán)總投資20億元開(kāi)發(fā)建設(shè),位于珠三角兩小時(shí)核心都市圈,以復(fù)合式、多元化、全方位打造全球具特色的“禪宗”主題文化旅游綜合體。

 

禪域小鎮(zhèn)建設(shè)初期以一部美輪美奐的《惠能傳奇》行進(jìn)式實(shí)景演藝廣受好評(píng),現(xiàn)已成為集吃住學(xué)游購(gòu)?qiáng)蕿橐惑w的一站式禪意旅居度假目的地,集演藝、溫泉、禪意文旅生活方式為一體,提供旅居、度假、培訓(xùn)、團(tuán)建、研學(xué)、康養(yǎng)、修行等生活禪體驗(yàn)。

 

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作為禪域小鎮(zhèn)的核心子項(xiàng)目,《禪宗圣域·六祖惠能》斥資3億元打造,演出占地達(dá)280畝。該演出匯聚了中國(guó)音樂(lè)家協(xié)會(huì)主席葉小綱、中國(guó)美術(shù)家協(xié)會(huì)主席劉大為、中國(guó)舞蹈家協(xié)會(huì)主席馮雙白等領(lǐng)銜的主創(chuàng)團(tuán)隊(duì),融合現(xiàn)代光影技術(shù),以“禪域、禪脈、禪緣、禪音、禪法、禪境、禪圣、禪悟”八個(gè)篇章構(gòu)成史詩(shī)巨作。

 

 

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廣州永慶坊|城市改造歷史文化街區(qū)

 

永慶坊所在的西關(guān)地區(qū),是嶺南文化的發(fā)源地。恩寧路一帶地處當(dāng)年中國(guó)對(duì)外通商與文化交流的重要區(qū)域,悠久的歷史積淀了具有特色和風(fēng)格的建筑。其中,永慶坊內(nèi)有鑾輿堂、李小龍祖居、民國(guó)大宅等歷史建筑以及傳統(tǒng)民居,周邊坐擁粵劇藝術(shù)博物館、八和會(huì)館等歷史文化建筑,附近的多寶路片區(qū)內(nèi)有寶慶大押以及振華樓等,區(qū)位十分優(yōu)越。這些歷史文化建筑都有自身的故事,既是東西方文化交融的產(chǎn)物,也是嶺南文化的典型代表。

 

荔灣區(qū)永慶坊經(jīng)過(guò)微改造后,已成為具有嶺南風(fēng)情的歷史文化街區(qū),集騎樓街、西關(guān)大屋、名人祖居、傳統(tǒng)文化與時(shí)尚元素于一體。除了對(duì)歷史建筑進(jìn)行整舊如舊的修繕,永慶坊微改造還對(duì)公共空間進(jìn)行了改造,并且引入咖啡店、劇場(chǎng)表演、文創(chuàng)小店等業(yè)態(tài),匯集眾創(chuàng)辦公和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。在這里,既可參觀具有獨(dú)特嶺南風(fēng)情的歷史建筑,又可觀看話劇、粵劇表演,體驗(yàn)粵繡等非遺項(xiàng)目,集休閑、娛樂(lè)、觀光、創(chuàng)意于一體。如今的永慶坊,已經(jīng)成為兼具“廣味”與潮流感的歷史文化街區(qū),成為創(chuàng)客群體、文藝青年、白領(lǐng)階層、市民游客匯聚的“打卡地”。

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前灘太古里 | 第三代太古里項(xiàng)目、魔都新地標(biāo)

 

 

前灘太古里是太古地產(chǎn)繼北京三里屯太古里和成都遠(yuǎn)洋太古里后,為上海浦東新區(qū)“金靴”地段的前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)量身定制的上海頭個(gè)“太古里”項(xiàng)目。

 

總建筑面積約12萬(wàn)平方米的街區(qū)式購(gòu)物中心,采用開(kāi)放式、里巷交錯(cuò)的建筑布局。在延續(xù)“太古里”獨(dú)特品牌基因的基礎(chǔ)上,初次以“雙層開(kāi)放空間”在屋頂打造街區(qū)形態(tài),由80米長(zhǎng)的“悅目橋”橫貫上方,將黃浦江景致盡收眼底。項(xiàng)目由分布于南區(qū)、北區(qū)的建筑及占地8,000平方米的中央公園組成。南區(qū)為“石區(qū)”、北區(qū)為“木區(qū)”,兩區(qū)建筑立面分別采用天然石材和木材鋪砌。前灘太古里共匯聚約250家優(yōu)質(zhì)零售商鋪,還云集眾多國(guó)際奢侈品牌。

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開(kāi)業(yè)后前灘太古里的亮點(diǎn)之一就是一條全長(zhǎng)450米、環(huán)繞四樓屋頂一周的“天空環(huán)道”(Sky Loop)。“天空環(huán)道”由專業(yè)跑道和散步道組成,是上海研創(chuàng)的商場(chǎng)AI智能跑道,通過(guò)人臉識(shí)別技術(shù)記錄運(yùn)動(dòng)數(shù)據(jù),沿途還設(shè)置了設(shè)施齊備的智能更衣室和淋浴間,另有部分緩坡升至蔦屋書(shū)店屋頂,提供富有趣味和挑戰(zhàn)的運(yùn)動(dòng)環(huán)境。

 

 

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烏鎮(zhèn)丨江南古鎮(zhèn)商業(yè)街區(qū)之蕞
 
烏鎮(zhèn),古名烏墩、烏戍。隸屬于浙江省桐鄉(xiāng)市,西臨湖州市,北界江蘇蘇州市吳江區(qū),為二省三市交界之處。截至2019年全鎮(zhèn)轄13個(gè)社區(qū)居委會(huì)和18個(gè)行政村。鎮(zhèn)域面積79平方公里,屬典型的亞熱帶季風(fēng)氣候。素有“中國(guó)蕞后的枕水人家”之譽(yù)。是國(guó)家級(jí)5A級(jí)景區(qū)。
 
新型文化旅游商業(yè)街區(qū),擯棄連鎖品牌,擯棄簡(jiǎn)單復(fù)制的泛大路貨商品,強(qiáng)勢(shì)管理并協(xié)助當(dāng)?shù)厥止に嚒⒉惋?、旅店商家,打造輕創(chuàng)意+輕定制+新文化的旅游商業(yè)街區(qū);特色是文化價(jià)值挖掘并體現(xiàn)、度假+商業(yè)+文化+娛樂(lè)的產(chǎn)業(yè)鏈打造、標(biāo)準(zhǔn)化商家管理協(xié)助體系、景區(qū)運(yùn)營(yíng)新模式、跨界娛樂(lè)圈的口碑推廣。
 
烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)演出場(chǎng)所多元化且具專業(yè)性。美輪美奐的烏鎮(zhèn)大劇院率十余個(gè)大小功能各異的室內(nèi)劇場(chǎng)和若干個(gè)戶外劇場(chǎng)組成了獨(dú)特的表演空間群體,更有街道巷灣、戶外廣場(chǎng),隨處可見(jiàn)精彩表演。戲劇節(jié)的烏鎮(zhèn),如戲劇的天堂。
 

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北京798丨蕞藝術(shù)的商業(yè)街區(qū)
 
798藝術(shù)區(qū)(798 ArtDist),在北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋路,北京的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一。798藝術(shù)區(qū)匯集了畫(huà)廊、設(shè)計(jì)室、藝術(shù)展示空間、藝術(shù)家工作室、時(shí)尚店鋪、餐飲酒吧以及動(dòng)漫、影視傳媒、出版、設(shè)計(jì)咨詢等各類文化機(jī)構(gòu)。
 
藝術(shù)家和文化機(jī)構(gòu)進(jìn)駐后,成規(guī)模地租用和改造空置廠房,逐漸發(fā)展成為畫(huà)廊、藝術(shù)中心、藝術(shù)家工作室、設(shè)計(jì)公司、餐飲酒吧等各種空間的聚合SOHO式藝術(shù)街區(qū);中國(guó)蕞紅蕞藝術(shù)的商業(yè)街區(qū),創(chuàng)意商業(yè)的鼻祖級(jí)項(xiàng)目。

 

 

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特色小鎮(zhèn)如何運(yùn)營(yíng)
1,運(yùn)營(yíng)體系一定要走在小鎮(zhèn)實(shí)施的前邊。只有將運(yùn)營(yíng)工作前置,小鎮(zhèn)的生命機(jī)能才[詳情]
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十四五應(yīng)該如何編制?
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