缺乏頂層設(shè)計(jì)

缺乏部門協(xié)調(diào)機(jī)制。部分地區(qū)簡(jiǎn)單地將農(nóng)家樂(lè)和鄉(xiāng)村民宿的管理劃分開(kāi)來(lái)，實(shí)際上，村莊規(guī)劃、建筑安全、消防隱患、食品安全等都需要建立一個(gè)統(tǒng)一的協(xié)調(diào)機(jī)制，提高效率。缺乏保險(xiǎn)保障。鄉(xiāng)村民宿在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，易出現(xiàn)包括室內(nèi)外等多種意外事故，若無(wú)保險(xiǎn)，民宿主將會(huì)面臨高額賠償。缺少相關(guān)支持政策。經(jīng)營(yíng)者難以融資、宅基地支持政策不明晰等，都是影響鄉(xiāng)村民宿的健康持續(xù)發(fā)展的因素。

缺乏規(guī)范管理

民宿管理的標(biāo)準(zhǔn)化手段落后。對(duì)鄉(xiāng)村民宿的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、接待設(shè)施、安全管理、衛(wèi)生環(huán)保和提供服務(wù)都缺乏基本的要求或規(guī)范。行業(yè)協(xié)會(huì)的作用發(fā)揮不夠。缺少行業(yè)間的溝通交流，行業(yè)協(xié)會(huì)在鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的參謀作用顯得有限。目前只有北京市、廣東省等省市成立了民宿協(xié)會(huì)。部分鄉(xiāng)村民宿過(guò)度消耗當(dāng)?shù)刈匀毁Y源。比如一部分打造森林原生態(tài)風(fēng)格的民宿，挖掉部分山體進(jìn)行擴(kuò)建，或砍伐樹(shù)木來(lái)進(jìn)行房屋建設(shè)。

缺乏從業(yè)人才

鄉(xiāng)村民宿發(fā)展亟需相關(guān)從業(yè)人才。策劃人員、運(yùn)營(yíng)人員、服務(wù)人員等相關(guān)從業(yè)者的專業(yè)素質(zhì)還有待提高。從業(yè)者中的當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，大多不具備相關(guān)專業(yè)素質(zhì)，會(huì)直接影響其服務(wù)水平。社會(huì)上民宿相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)較少。從業(yè)者的經(jīng)營(yíng)水平無(wú)法得到提升，農(nóng)戶的服務(wù)意識(shí)和衛(wèi)生意識(shí)還達(dá)不到要求。

缺乏基礎(chǔ)設(shè)施

吃、住、行、游、娛、購(gòu)是旅游的六大要素，均涉及旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，這些方面直接關(guān)系到消費(fèi)者在當(dāng)?shù)氐捏w驗(yàn)感受。鄉(xiāng)村民宿一般離城市較遠(yuǎn)，很難接入城市管網(wǎng)的自來(lái)水，有的只能建設(shè)凈化水站。生活中產(chǎn)生垃圾沒(méi)有辦法納入環(huán)衛(wèi)一體化保潔范圍。就近的醫(yī)療服務(wù)也十分簡(jiǎn)陋，難以保障及時(shí)救治，還有一些消防救助不能及時(shí)抵達(dá)。

缺乏利益聯(lián)結(jié)

合理有效的利益分配機(jī)制是推動(dòng)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展、維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益的重要保障。鄉(xiāng)村民宿建在農(nóng)村，還是要姓“農(nóng)”，沒(méi)有農(nóng)民的支持，鄉(xiāng)村民宿是很難做好的。因此鄉(xiāng)村民宿要探索建立多種利益聯(lián)結(jié)機(jī)制增加農(nóng)民收入，強(qiáng)化集體經(jīng)濟(jì)的參與程度，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)共同富裕。

缺乏創(chuàng)意設(shè)計(jì)

一些鄉(xiāng)村民宿的設(shè)計(jì)中缺乏鄉(xiāng)土味道，那些源于鄉(xiāng)村、帶動(dòng)鄉(xiāng)村發(fā)展的重要元素往往被忽視，缺乏對(duì)鄉(xiāng)村室內(nèi)外環(huán)境的整體考量，缺乏對(duì)鄉(xiāng)村農(nóng)產(chǎn)品的包裝設(shè)計(jì)，缺乏鄉(xiāng)村數(shù)字化的產(chǎn)品轉(zhuǎn)化，空間規(guī)劃上不能做到美觀和實(shí)用的統(tǒng)一。有的民宿在設(shè)計(jì)中丟掉了傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)和沉淀的文化底蘊(yùn)，甚至破壞了原有的風(fēng)貌。

綠維文旅是城鄉(xiāng)規(guī)劃、旅游規(guī)劃、風(fēng)景園林設(shè)計(jì)“三甲級(jí)”綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)院，中國(guó)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)服務(wù)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位，以“創(chuàng)意經(jīng)典·落地運(yùn)營(yíng)”為理念，深耕鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)、村莊規(guī)劃十余年，聯(lián)合優(yōu)質(zhì)IP、運(yùn)營(yíng)服務(wù)精英團(tuán)隊(duì)等機(jī)構(gòu)發(fā)起成立“鄉(xiāng)村振興服務(wù)聯(lián)盟”，創(chuàng)新服務(wù)模式，打造鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃與實(shí)施綜合服務(wù)平臺(tái)，整合前期咨詢、規(guī)劃編制、獲取資金、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、資源導(dǎo)入等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，為縣域鄉(xiāng)村振興提供系列化解決方案，為村莊規(guī)劃、鄉(xiāng)村建設(shè)、一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展、以及田園綜合體、農(nóng)業(yè)公園、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、生態(tài)園、農(nóng)莊、農(nóng)場(chǎng)、酒莊、民宿客棧等農(nóng)旅融合項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)提供創(chuàng)意落地的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

綠維文旅作為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃與實(shí)施綜合服務(wù)商，擁有國(guó)家城鄉(xiāng)規(guī)劃編制“甲級(jí)”資質(zhì)、“1+3+N”專業(yè)團(tuán)隊(duì)（1個(gè)專業(yè)研究院、3個(gè)參控股公司和N個(gè)專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)），以及豐富的專家資源和產(chǎn)業(yè)鏈資源，結(jié)合多年實(shí)踐，研發(fā)制定了全國(guó)首個(gè)縣域鄉(xiāng)村振興規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)《縣域鄉(xiāng)村振興規(guī)劃導(dǎo)則（綠維企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）》，編著出版了中國(guó)首部鄉(xiāng)村振興規(guī)劃專著《鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施與規(guī)劃》，半年熱銷上萬(wàn)冊(cè)，獲業(yè)界好評(píng)和讀者點(diǎn)贊，與四川開(kāi)江、山西長(zhǎng)子、湖南新化、重慶秀山等政府合作，創(chuàng)新編制“縣域鄉(xiāng)村振興規(guī)劃”，探索“鄉(xiāng)村振興+全域旅游”一體化規(guī)劃與運(yùn)營(yíng)、整縣推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)和農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用、一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展先導(dǎo)區(qū)創(chuàng)建申報(bào)，并推出了“金山銀山節(jié)”、“稻田+”田園綜合體、“慢村”、“新鄉(xiāng)土度假”、“鄉(xiāng)村親子樂(lè)園”等創(chuàng)新模式和IP，助力地方鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃與落地實(shí)施。

至今，已完成包括縣域鄉(xiāng)村振興、村莊規(guī)劃、田園綜合體、一二三產(chǎn)業(yè)融合示范區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、以及休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等各類農(nóng)旅項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)數(shù)百個(gè)，其中葡萄溝、蒲昌村、富泉村、賽罕烏素村、“花鄉(xiāng)果巷”田園綜合體、臺(tái)依湖國(guó)際酒莊、藍(lán)調(diào)莊園等項(xiàng)目已經(jīng)成為業(yè)界經(jīng)典和示范。

本文關(guān)鍵字：鄉(xiāng)村振興 民宿 查看更多