綠維文旅：旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化模式

2020-05-11 綠維文旅 標(biāo)簽：

泛旅游產(chǎn)業(yè)整合發(fā)展，形成了產(chǎn)業(yè)的聚集、集成與集群化，由此帶動了城鎮(zhèn)化的進(jìn)程。新型城鎮(zhèn)化不只是創(chuàng)建新城，也包括老城市的擴(kuò)張升級。綠維文旅認(rèn)為，從城鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)的分層提升與建設(shè)上進(jìn)行細(xì)分，旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化包括現(xiàn)有大型城市的擴(kuò)張與升級、中小城鎮(zhèn)特色化發(fā)展、產(chǎn)城一體化項(xiàng)目開發(fā)與非建制性旅游城鎮(zhèn)化、新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)等四大方面，這四個層次有著不同的模式與機(jī)理。

（一）城市旅游化模式

這里的城市是指擁有50萬以上人口的超大型、大型及中型城市，其本身就是客源地，很多也是目的地。通過旅游吸引力建設(shè)，將大大提升城市品牌與城市服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。

從城市發(fā)展的總體架構(gòu)看，大中型城市的旅游化發(fā)展，在舊城改造、新城建設(shè)、城鄉(xiāng)融合、產(chǎn)城一體化發(fā)展基礎(chǔ)上，形成了城市休閑中心、城市休閑街區(qū)、休閑衛(wèi)星城、環(huán)城游憩帶等組成的系統(tǒng)發(fā)展結(jié)構(gòu)。舊城改造出休閑區(qū)，新城建設(shè)出休閑區(qū)，城市從攤大餅，轉(zhuǎn)化成為綠色覆蓋、休閑組團(tuán)發(fā)展的花園城市。其中，通過休閑衛(wèi)星城和環(huán)城游憩帶的發(fā)展，形成中心區(qū)居民外遷，同時進(jìn)行舊城改造，形成新的組團(tuán)，并通過城市綠化改善環(huán)境，形成花園城市、組團(tuán)城市，從而形成大中型城市內(nèi)部提升及向外擴(kuò)張，這是大型城市升級的最佳路徑之一。

（二）旅游城鎮(zhèn)建設(shè)模式

小型地級市、縣級的中心鎮(zhèn)和建制鎮(zhèn)，帶動性相對于大中城市較弱，但易于形成鮮明的主題性特征，可以走特色旅游城鎮(zhèn)化之路，這是我國最重要的旅游城鎮(zhèn)化模式。

綠維文旅認(rèn)為，對于本身就擁有豐富旅游資源的中小城鎮(zhèn)，可依托自然資源，實(shí)現(xiàn)旅游特色化發(fā)展，形成濱海城鎮(zhèn)、濱河城鎮(zhèn)、濱湖城鎮(zhèn)、冬季度假城鎮(zhèn)、夏季度假城鎮(zhèn)、溫泉城鎮(zhèn)、滑雪城鎮(zhèn)等特色城鎮(zhèn)；基于文化資源，可以打造文化名城名鎮(zhèn)、休閑古城古鎮(zhèn)、民族風(fēng)情城鎮(zhèn)、民俗風(fēng)情城鎮(zhèn)、藝術(shù)城鎮(zhèn)、工藝城鎮(zhèn)、創(chuàng)意文化城鎮(zhèn)、商貿(mào)購物城鎮(zhèn)、電影城鎮(zhèn)等；依托旅游景區(qū)，可以打造各類接待型城鎮(zhèn)，借力景區(qū)的泛旅游延伸，可以打造會展城鎮(zhèn)、運(yùn)動城鎮(zhèn)、休閑農(nóng)業(yè)城鎮(zhèn)；依托于特色資源、特色工業(yè)、特色批發(fā)市場等，可以打造酒城、玉城、家具城。

（三）旅游綜合體模式

旅游綜合體是一種特殊的新型城鎮(zhèn)化形態(tài)，既不是傳統(tǒng)的旅游景區(qū)，又不是純粹的住宅社區(qū)，也不是建制型城鎮(zhèn)，更不是新型農(nóng)村社區(qū)，而是基于城鄉(xiāng)之間，如城市郊區(qū)、鄉(xiāng)村地區(qū)、大景區(qū)外圍區(qū)域等，具有一定旅游資源與土地空間的地塊，依托良好的交通條件，通過旅游的“搬運(yùn)效應(yīng)”，將城市的旅游消費(fèi)力搬運(yùn)到開發(fā)地塊，從而帶動該地塊的土地綜合開發(fā)，實(shí)現(xiàn)泛旅游產(chǎn)業(yè)聚集、旅游人口聚集和相關(guān)配套設(shè)施的發(fā)展，形成旅游休閑導(dǎo)向的新型城鎮(zhèn)化聚落。

（四）旅游新農(nóng)村社區(qū)模式

旅游新農(nóng)村社區(qū)模式是旅游引導(dǎo)的就地城鎮(zhèn)化的最普及的模式之一。綠維文旅認(rèn)為，基于城鄉(xiāng)一體化的大背景，以農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)鏈打造為核心，以鄉(xiāng)村觀光休閑度假功能為主導(dǎo)，以鄉(xiāng)村觀光休閑業(yè)態(tài)為特色，以鄉(xiāng)村商業(yè)休閑地產(chǎn)為支撐，以田園鄉(xiāng)居生活為目標(biāo)，通過土地整合、城市基礎(chǔ)設(shè)施引入、文化特色的呈現(xiàn)、農(nóng)民就業(yè)的解決，進(jìn)行獨(dú)立村的改造升級，向旅游綜合社區(qū)發(fā)展，是這一模式的主要路徑。