難點聚焦：
    天津市郊八個水庫，如何打造統(tǒng)一品牌？
    項目業(yè)主：
    天津市規(guī)劃局
    完成時間：
    2005年
    項目背景：
    天津，我國四大直轄市之一，中國北方最大的沿海開放城市，總面積11919.7平方公里，一個匯聚了山、海、河、湖、泉等豐富自然資源和豐厚的歷史文化底蘊的現(xiàn)代國際化大都市。2005年，天津市規(guī)劃局按照市場化原則，通過項目招標形式，面向國際征集該項目策劃方案，從中選擇切實可行的運營實施方案，使項目地能夠實現(xiàn)最大限度的商業(yè)化運營。此次競標，我院成功獲得國際競標第一名。
    核心思路：
    以水為魂，整合天津旅游。
    本策劃基于對天津的“地脈”、“史脈”與“文脈”的分析，確定天津主題旅游形象為“北國休閑水都”，提出天津旅游的特色是“水休閑”+“天津八樂”，以水為貫穿天津資源與文化的脈絡，打造“北國水都”工程，即“水城+水鎮(zhèn)+水鄉(xiāng)+水景區(qū)”的體系，用“北國水鄉(xiāng)，津味八品”來統(tǒng)一八個景區(qū)，體現(xiàn)天津海山河湖泉一體，時尚與傳統(tǒng)、東方與西方、物質(zhì)與非物質(zhì)兼容并蓄的文化底蘊，通過“一湖一品”，形成旅游產(chǎn)品及房地產(chǎn)內(nèi)容，彰顯現(xiàn)代化國際港口大都市的風貌。

    后期效果：
    獲國際邀標第一名，通過提升地塊的生態(tài)和經(jīng)濟價值，形成投資百億的工程項目。

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