您好！張家口宏鼎莊園包含了高爾夫球場、五星級酒店、游泳館、健身房、壁球場等高檔場所，這樣的工程必須得有資金的支持。我們綠維創(chuàng)景就是做旅游運(yùn)營與地產(chǎn)開發(fā)的。建議您如果您有足夠的資金就可以建設(shè)一個(gè)像張家口宏鼎莊園這樣的大工程，如果您資金不是很雄厚，建議您就只針對某一方面去開發(fā)。比如只針對五星級酒店，我們綠維創(chuàng)景也有好多這方面的成功案例。

要想像張家口宏鼎莊園那樣吸引人，就得有自己的特色。根據(jù)我院以往的調(diào)查研究報(bào)告，我們把酒店市場區(qū)分為七類：

1、旅游游客。以觀光、休閑、度假為目的的游客，是酒店最重要的顧客群體。

2、公商務(wù)旅行者。出差游客的首要要求是基本的私人居留空間。

3、本地公商務(wù)接待。本地公務(wù)商務(wù)接待，一般在中高星級酒店進(jìn)行，這已成為趨勢。

4、跨區(qū)域會議活動。會議對酒店的需求發(fā)展很快，形成了會議型、會展型、交易型三大類別。

5、本地會議活動。本地會議及本地公務(wù)商務(wù)活動，包括新聞發(fā)布會、時(shí)尚表演與傳播活動、研討會、評審會、論證會等，一般可分為封閉型會議與以傳播為導(dǎo)向的活動兩大類。

6、私人群體活動。私人群體活動，是指由私人民間發(fā)起組織的活動，包括婚慶婚宴、壽慶壽宴、滿月酒、生日Party、同學(xué)聚會、白喜事等。

7、私密生活。酒店已經(jīng)成為城市私生活的重要場所，并逐漸成為市場消費(fèi)的一個(gè)板塊。

從這不同的目標(biāo)群體中，你可以選擇一個(gè)您那邊客源量最大的群體，進(jìn)而定下自己酒店的風(fēng)格。

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酒店策劃方法論

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