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一個旅游項目的的正常的開發(fā)與做需要一個有能力的團隊協(xié)作,我們認為要組建一個強有力的團隊的話需要注意下列問題:
開發(fā)管理,應包括前期工作、建設管理、開業(yè)運營三方面。這三方面是完全不同的工作,不可能由同一批人全部順序完成。因此,應著眼于人力資源培養(yǎng),設立前期工作部、工程管理部、景區(qū)管理部三個業(yè)務部門。他們的職能分別為:
前期工作部:負責項目開工建設前的準備工作。主要工作內(nèi)容:委托旅游投資顧問公司進行市場調(diào)研;委托旅游產(chǎn)品策劃機構進行產(chǎn)品策劃;委托規(guī)劃設計單位對工程項目進行規(guī)劃設計;編撰文件向政府相關部門報批、向社會招商等。
工程管理部:以項目經(jīng)理為首的工程管部,負責建設準備工作和工程施工期間的管理工作,保證工程按設計要求和合同要求完成。
景區(qū)管理部:負責景區(qū)開業(yè)營銷策劃,辦理開業(yè)手續(xù),落實景區(qū)運營必備的人、財、物,提高景區(qū)的經(jīng)濟收益和社會影響力。
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