3.1 一般要求
　　3.1.1 初步設(shè)計(jì)文件
　　1 設(shè)計(jì)說明書，包括設(shè)計(jì)總說明、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。
　　2 有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙。
　　3 工程概算書。
　　注：初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括主要設(shè)備或材料表，主要設(shè)備或材料表可附在說明書中，或附在設(shè)計(jì)圖紙中，或單獨(dú)成冊。
　　3.1.2 初步設(shè)計(jì)文件的編排順序
　　1 封面：寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月。
　　2 扉頁：寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。
　　3 設(shè)計(jì)文件目錄。
　　4 設(shè)計(jì)說明書。
　　5 設(shè)計(jì)圖紙（可另單獨(dú)成冊）。
　　6 概算書（可另單獨(dú)成冊）。
　　注：1 對于規(guī)模較大、設(shè)計(jì)文件較多的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)說明書和設(shè)計(jì)圖紙可按專業(yè)成冊；
　　2 另外單獨(dú)成冊的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)有圖紙總封面和圖紙目錄；圖紙總封面的要求見4.1.2條。
　　3 各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名和簽署也可在本專業(yè)設(shè)計(jì)說明的首頁上標(biāo)明。
　　3.2 設(shè)計(jì)總說明
　　3.2.1 工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù)
　　1 設(shè)計(jì)中貫徹國家政策、法規(guī)。
　　2 政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的批文、可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)書、方案文件等的文號或名稱。
　　3 工程所在地區(qū)的氣象、地理?xiàng)l件、建設(shè)場地的工程地質(zhì)條件。
　　4 公用設(shè)施和交通運(yùn)輸條件。
　　5 規(guī)劃、用地、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據(jù)資料。
　　6 建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料。
　　3.2.2 工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍
　　1 工程的設(shè)計(jì)規(guī)模及項(xiàng)目組成。
　　2 分期建設(shè)（應(yīng)說明近期、遠(yuǎn)期的工程）的情況。
　　3 承擔(dān)的設(shè)計(jì)范圍與分工。
　　3.2.3 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)
　　1 采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況。
　　2 環(huán)境保護(hù)、防火安全、交通組織、用地分配、節(jié)能、安保、人防設(shè)置以及抗震設(shè)防等主要設(shè)計(jì)原則。
　　3 根據(jù)使用功能要求，對總體布局和選用標(biāo)準(zhǔn)的綜合敘述。
　　3.2.4 總指標(biāo)
　　1 總用地面積、總建筑面積等指標(biāo)。
　　2 其他相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
　　3.2.5 提請?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)需解決或確定的主要問題
　　1 有關(guān)城市規(guī)劃、紅線、拆遷和水、電、蒸汽、燃料等能源供應(yīng)的協(xié)作問題。
　　2 總建筑面積、總概算（投資）存在的問題。
　　3 設(shè)計(jì)選用標(biāo)準(zhǔn)方面的問題。
　　4 主要設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料和施工條件落實(shí)情況等影響設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)文件批復(fù)時(shí)間的因素。
　　3.2.6 總說明中已敘述的內(nèi)容，在各專業(yè)說明中可不再重復(fù)。
　　3.3 總平面
　　3.3.1 在初步設(shè)計(jì)階段，總平面專業(yè)的設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、根據(jù)合同約定的鳥瞰圖或模型。
　　3.3.2 設(shè)計(jì)說明書
　　1 設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料
　　1）摘述方案設(shè)計(jì)依據(jù)資料及批示中與本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容；
　　2）有關(guān)主管部門對本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件（道路紅線、建筑紅線或用地界線、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)等），以及對總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、分期建設(shè)等方面的特殊要求；
　　3）本工程地形圖所采用的坐標(biāo)、高程系統(tǒng)；
　　4）凡設(shè)計(jì)總說明中已闡述的內(nèi)容可從略。
　　2 場地概述
　　1）說明場地所在地的名稱及在城市中的位置（簡述周圍自然與人文環(huán)境、道路、市政基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施配套和供應(yīng)情況，以及四鄰原有和規(guī)劃的重要建筑物與構(gòu)筑物）；
　　2）概述場地地形地貌（如山丘，水域的位置、流向、水深，最高最低標(biāo)高、總坡向、最大坡度和一般坡度等）； 
　　3）描述場地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物，以及保留（包括名木、古跡等）、拆除的情況；
　　4）摘述與總平面設(shè)計(jì)有關(guān)的自然因素，如地震、濕陷性或脹縮性士、地裂縫、巖溶、滑坡與其他地質(zhì)災(zāi)害。
　　3 總平面布置
　　1）說明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通以及環(huán)境保護(hù)等要求布置建筑物、構(gòu)筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性；
　　2）說明功能分區(qū)原則、遠(yuǎn)近期結(jié)合的意圖、發(fā)展用地的考慮；
　　3）說明室外空間的組織及其與四周環(huán)境的關(guān)系；
　　4）說明環(huán)境景觀設(shè)計(jì)和綠地布置等。
　　4 豎向設(shè)計(jì)
　　1）說明豎向設(shè)計(jì)的依據(jù)（如城市道路和管道的標(biāo)高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情況）；
　　2）說明豎向布置方式（平被式或臺(tái)階式），地表雨水的排除方式（明溝或暗管）等；如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)闡述其排放地點(diǎn)的地形與高程等情況；
　　3）根據(jù)需要注明初平土方工程量。

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