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房地產(chǎn)指標(biāo)解釋

2008-09-27 綠維創(chuàng)景 標(biāo)簽:

      

 

 
工人實(shí)物勞動(dòng)生產(chǎn)率 = 產(chǎn)品產(chǎn)量/生產(chǎn)工人(包括學(xué)徒)平均人數(shù) 

計(jì)算實(shí)物勞動(dòng)生產(chǎn)率的產(chǎn)品產(chǎn)量,是報(bào)告期生產(chǎn)的,并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同規(guī)定的合格產(chǎn)品產(chǎn)量。不包括不合格品和廢品的數(shù)量 
全員勞動(dòng)生產(chǎn)率 是指根據(jù)產(chǎn)品價(jià)值量指標(biāo)計(jì)算的平均每一個(gè)職工在單位時(shí)間內(nèi)的產(chǎn)品生產(chǎn)量。它是考核企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要指標(biāo),是企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平、經(jīng)營管理水平、職工技術(shù)熟練程度和勞動(dòng)積極性的綜合表現(xiàn)。其計(jì)算公式為: 
全員勞動(dòng)生產(chǎn)率= 工業(yè)總產(chǎn)值/全部職工平均人數(shù) 

除了計(jì)算工業(yè),還可計(jì)算其它行業(yè)的全員勞動(dòng)生產(chǎn)率。為了計(jì)算的可比性,1981年以前各年的資料按指數(shù)換算成1980年的不變價(jià)格。 
統(tǒng)計(jì)調(diào)查體系 是指若干相互聯(lián)系的統(tǒng)計(jì)調(diào)查方法所構(gòu)成的整體。對于復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)現(xiàn)象,要了解其數(shù)量變化情況,客觀上需要區(qū)別不同的研究對象和研究目的,采取不同的調(diào)查方法。概括來講,根據(jù)被調(diào)查事物的性質(zhì)不同,可分別采取經(jīng)常調(diào)查或一次性調(diào)查。經(jīng)常調(diào)查在于了解事物在一段時(shí)期內(nèi)發(fā)生的總量,如產(chǎn)量、產(chǎn)值、投資額等。一次性調(diào)查在于了解某一時(shí)點(diǎn)上事物存在的總量,如人口數(shù),資金占用量等;根據(jù)調(diào)查范圍的不同,可分別采用全面調(diào)查或非全面調(diào)查。全面調(diào)查包括調(diào)查總體的全部單位,如普查、全面報(bào)表制度。非全面調(diào)查只包括被調(diào)查總體的一部分單位,如抽樣調(diào)查、重點(diǎn)調(diào)查等,根據(jù)調(diào)查組織形式的不同,可分別采用統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度或?qū)iT調(diào)查。 
長期以來,我國政府統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)所使用的統(tǒng)計(jì)調(diào)查體系主要是以全面報(bào)表制度為基礎(chǔ),適當(dāng)輔之以抽樣調(diào)查、普查和重點(diǎn)調(diào)查等方法。近年來,為了適應(yīng)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,這一統(tǒng)計(jì)調(diào)查體系逐漸得到調(diào)整,全面報(bào)表制度的基礎(chǔ)地位有所削弱,而抽樣調(diào)查和重點(diǎn)調(diào)查等方法日益得廣泛應(yīng)用 
國家統(tǒng)計(jì)調(diào)查體系 
1994年7月20日,國務(wù)院以國發(fā)[1994]42號文發(fā)出《國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于建立國家普查制度改革統(tǒng)計(jì)調(diào)查體系請示的通知》。通知說: 
國務(wù)院原則同意國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于建立國家普查制度 改革統(tǒng)計(jì)調(diào)查體系的請示》,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。 
統(tǒng)計(jì)是實(shí)行科學(xué)決策和現(xiàn)代化管理的一項(xiàng)重要基礎(chǔ)工作。按照建立社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的要求,必須盡快建立同期性的普查制度,并逐步改革和完善統(tǒng)計(jì)調(diào)查體系。各地區(qū)各統(tǒng)計(jì)部門要大力加強(qiáng)對統(tǒng)計(jì)工作的領(lǐng)導(dǎo),切實(shí)幫助統(tǒng)計(jì)部門改善工作條件,并在人力、財(cái)力等方面給予支持。 
國家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于建立國家普查制度,改革統(tǒng)計(jì)調(diào)查體系的主要內(nèi)容是:實(shí)行改革開放政策以來,在國有經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的同時(shí),我國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)以及個(gè)體經(jīng)濟(jì)、私營經(jīng)濟(jì)、三資企業(yè)等多種經(jīng)濟(jì)成分迅速發(fā)展,給現(xiàn)行的統(tǒng)計(jì)調(diào)查工作帶來許多新的問題。一方面,統(tǒng)計(jì)調(diào)查對象的規(guī)模迅猛擴(kuò)展,僅工業(yè)企業(yè)就由34萬多家增加到860多萬家。另一方面,統(tǒng)計(jì)調(diào)查對象的構(gòu)成日趨復(fù)雜,不僅多種經(jīng)濟(jì)萬分同時(shí)并存,而且國有經(jīng)濟(jì)中也出現(xiàn)了承包經(jīng)營、租賃經(jīng)營等多種經(jīng)營形式;特別是隨著現(xiàn)代化企業(yè)制度的建立和產(chǎn)權(quán)的流動(dòng)與重組,不同所有制的經(jīng)濟(jì)主體投資于同一企業(yè)的狀況將日趨擴(kuò)大,財(cái)產(chǎn)混合所有的經(jīng)濟(jì)單位越來越多。由于利益格局的變化很大,被調(diào)查者對統(tǒng)計(jì)調(diào)查的合作與支持程度大為降低,統(tǒng)計(jì)信息在運(yùn)行過程中的人為干擾現(xiàn)象日益增多,信息失真的危險(xiǎn)性逐步增大。 
根據(jù)上述情況,必須按照建立社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的要求,參照國際成功經(jīng)驗(yàn),從根本上改革我國統(tǒng)計(jì)調(diào)查方法,建立以必要的周期性普查為基礎(chǔ),經(jīng)常性的抽樣調(diào)查為主體,重點(diǎn)調(diào)查、科學(xué)核算等為補(bǔ)充的多種方法綜合運(yùn)用的國家統(tǒng)計(jì)調(diào)查方法體系。為此:特請示如下: 
一、按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定,實(shí)行周期性的普查制度。普查項(xiàng)目包括:人口、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)和基本統(tǒng)計(jì)單位等。人口普查、第三產(chǎn)業(yè)普查、工業(yè)普查、農(nóng)業(yè)普查每10年進(jìn)行一次,分別在逢0、3、5、7的年份實(shí)施。建立基本統(tǒng)計(jì)單位普查,每5年進(jìn)行一次,逢一、六的年份實(shí)施。 
這些普查都屬于重要的國情國力調(diào)查,必須在國務(wù)院和地方各級政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,由政府統(tǒng)計(jì)部門會(huì)同有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門共同組織實(shí)施。經(jīng)費(fèi)由中央和地方各級政府共同負(fù)擔(dān),并列入相應(yīng)的財(cái)政預(yù)算。 
二、大力推廣應(yīng)用抽樣調(diào)查技術(shù),逐步確立抽樣調(diào)查在統(tǒng)計(jì)調(diào)查方法體系中的主體地位。當(dāng)前,要在進(jìn)一步完善農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量調(diào)查、城鄉(xiāng)住戶調(diào)查、價(jià)格調(diào)查和人口變動(dòng)情況等項(xiàng)抽樣調(diào)查工作的同時(shí),抓緊在工業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)和固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)中深入研究并廣泛應(yīng)用抽樣調(diào)查方法,從根本上改變過分依賴全面統(tǒng)計(jì)報(bào)表的狀況。 
為此,除要進(jìn)一步改革和完善城鄉(xiāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)查隊(duì)外,急需建立一支機(jī)支靈活、精干高效的企業(yè)調(diào)查隊(duì)伍,這支隊(duì)伍負(fù)責(zé)對遍布全國城鄉(xiāng)的各種所有制企業(yè),特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)以及個(gè)體經(jīng)濟(jì)進(jìn)行抽樣調(diào)查;開展與建立現(xiàn)代企業(yè)制度和發(fā)展市場體系密切相關(guān)的快速專項(xiàng)調(diào)查;進(jìn)行企事業(yè)單位的統(tǒng)計(jì)登記工作,建立和管理企事業(yè)單位名錄庫等。 
有關(guān)企業(yè)調(diào)查隊(duì)伍的機(jī)構(gòu)、編制、干部、經(jīng)費(fèi)和基建投資等問題由國家統(tǒng)計(jì)局同有關(guān)部門另行商定。 
三、加快統(tǒng)計(jì)信息自動(dòng)化建設(shè)。隨著統(tǒng)計(jì)調(diào)查體系的改革,計(jì)算工作量將大量增加,因而對統(tǒng)計(jì)信息自動(dòng)化系統(tǒng)建設(shè)的要求會(huì)更高、更迫切。各級政府和有關(guān)部門應(yīng)高度重視并大力支持統(tǒng)計(jì)信息自動(dòng)化系統(tǒng)的建設(shè)工作,并增加投入,以便于大規(guī)模、高效率、全方位、深層次地開發(fā)利用統(tǒng)計(jì)信息資源,為各級黨政領(lǐng)導(dǎo)決策和管理提供科學(xué)依據(jù)。 
四、健全統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu),穩(wěn)定干部隊(duì)伍。為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)條件下日益繁重的統(tǒng)計(jì)工作的需要,必須采取強(qiáng)有力的措施,從組織上保障統(tǒng)計(jì)任務(wù)的完成。在這次機(jī)構(gòu)改革中,要依照《中華人民共和國統(tǒng)計(jì)法》和國務(wù)院有關(guān)規(guī)定的要求,切實(shí)加強(qiáng)各級政府統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)和業(yè)務(wù)主管部門統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)的建設(shè)。  
全面統(tǒng)計(jì) 是指全面統(tǒng)計(jì)調(diào)查,即對研究對象的所有單位全部進(jìn)行統(tǒng)計(jì)調(diào)查的一種方法。全面統(tǒng)計(jì)調(diào)查能夠掌握所有調(diào)查單位的全面情況,但此種方法需要花費(fèi)較多的人力、物力,同時(shí)可能出現(xiàn)的調(diào)查誤差也較大,因而調(diào)查內(nèi)容限于最重要的、最基本的指標(biāo)。如工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量、人口數(shù)、耕地面積、工資總額、固定資產(chǎn)投資等。隨著我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立,統(tǒng)計(jì)工作中采用全面統(tǒng)計(jì)的方法將逐步減少 

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