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房地產(chǎn)指標(biāo)解釋

2008-09-27 綠維創(chuàng)景 標(biāo)簽:

      

 

說明:現(xiàn)行外貿(mào)企業(yè)一律包括在批發(fā)業(yè)中。 
 物價(jià) 
物價(jià)指數(shù):是用來反映報(bào)告期所銷售(或購進(jìn))的全部商品價(jià)格總水平比基期水平升降變動程度的相對數(shù)。通常以百分?jǐn)?shù)表示,是一種經(jīng)濟(jì)指數(shù)。 
物價(jià)指數(shù)按其包括范圍的不同,分為單項(xiàng)商品價(jià)格指數(shù)(或稱個(gè)體物價(jià)指數(shù))、商品類別價(jià)格指數(shù)(或稱物價(jià)類指數(shù))和物價(jià)總指數(shù)。反映某種商品的平均價(jià)格水平變動程度的指數(shù)叫做單項(xiàng)商品價(jià)格指數(shù);反映某一類或全部商品價(jià)格總水平變動程度的指數(shù),叫物價(jià)類指數(shù)或物價(jià)總指數(shù)。物價(jià)指數(shù)按其所采用基期的不同,分為環(huán)比物價(jià)指數(shù)(以上一期為基期)、年距環(huán)比物價(jià)指數(shù)(以上年同期為基期)和定期物價(jià)指數(shù)(以某一固定時(shí)期為基期)。目前國家統(tǒng)計(jì)部門編制的物價(jià)指數(shù)主要有:居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù),商品零售價(jià)格指數(shù),農(nóng)副產(chǎn)品收購價(jià)格指數(shù)等。 
商品零售價(jià)格指數(shù):是反映城鄉(xiāng)商品零售價(jià)格變動趨勢的一種經(jīng)濟(jì)指數(shù)。商品零售物價(jià)的調(diào)整變動直接影響到城鄉(xiāng)居民的生活支出和國家的財(cái)政收入,影響居民購買力和市場供需平衡,影響消費(fèi)與積累的比例。因此,計(jì)算商品零售價(jià)格指數(shù),可以從一個(gè)側(cè)面對上述經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行觀察和分析。 
居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù):是反映一定時(shí)期內(nèi)城鄉(xiāng)居民所購買的生活消費(fèi)品價(jià)格和服務(wù)項(xiàng)目價(jià)格變動趨勢和程度的相對數(shù)。是綜合了城市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)和農(nóng)民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)計(jì)算取得。利用居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù),可以觀察和分析消費(fèi)品的零售價(jià)格和服務(wù)價(jià)格變動對城鄉(xiāng)居民實(shí)際生活費(fèi)支出的影響程度。 
 外經(jīng)旅游 
海關(guān)進(jìn)出口總額:指實(shí)際進(jìn)出我國國境的貨物(包括貿(mào)易和非貿(mào)易)的價(jià)值總和。主要包括對外貿(mào)易實(shí)際進(jìn)出口貨物,來料加工裝配、補(bǔ)償貿(mào)易、進(jìn)料加工進(jìn)出口貨物,國家間及國際組織無償援助物資和贈送品,華僑、港澳臺同胞和外籍華人捐贈品,租賃期滿歸承租人所有的租賃貨物,邊境地方貿(mào)易及邊境地區(qū)小額貿(mào)易進(jìn)出口貨物(邊民互市貿(mào)易除外),中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)、外商獨(dú)資經(jīng)營企業(yè)進(jìn)出口貨物和公用物品,到、離岸價(jià)格在規(guī)定限額以上的進(jìn)出口貨樣和廣告品(無商業(yè)價(jià)值、無使用價(jià)值和免費(fèi)提供出口的除外),從保稅倉庫提取在中國境內(nèi)銷售的進(jìn)出口貨物,以及其他進(jìn)出口貨物。海關(guān)進(jìn)出口總額反映一個(gè)國家在對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易方面實(shí)際進(jìn)出口貨物的總規(guī)模。 
外貿(mào)出口總額:包括一般貿(mào)易出口,三來一補(bǔ)出口,三資企業(yè)出口。 
貿(mào)易出口:指由外貿(mào)進(jìn)出口公司、工農(nóng)貿(mào)易進(jìn)出口公司和地方性的進(jìn)出口公司由國家統(tǒng)一安排的出口、代理出口和自營、聯(lián)營出口,其中包括進(jìn)料加工出口,以及各進(jìn)出口公司在國內(nèi)以外匯結(jié)算方式售給友誼商店、華僑商店、出國人員服務(wù)公司和中外合資、合作經(jīng)營和外資企業(yè)等的出口商品。 
“三來一補(bǔ)”出口:指來料加工裝配出口按工繳費(fèi)計(jì)算,中小型補(bǔ)償貿(mào)易按金額計(jì)算。 
“三資”企業(yè)出口:指三資企業(yè)自己出口的本企業(yè)產(chǎn)品。不包括委托外貿(mào)進(jìn)出口公司出口的商品。 
創(chuàng)匯總額:包括一般貿(mào)易出口、“三來一補(bǔ)”出口、三資企業(yè)出口和非貿(mào)易出口。 
實(shí)際利用外資:指我國政府、部門、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織通過對外借款、吸收客商直接投資以及向境外發(fā)行債券、股票等方式籌借的境外資金。 
外資的形式可以是現(xiàn)匯、實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)或?qū)S屑夹g(shù)等有形資本和無形資本。 
我國自有外匯和中國銀行自有外匯資金發(fā)放的外匯貸款購置國外設(shè)備和材料,華僑、港澳同胞的捐贈,聯(lián)合國或其他國際組織的無償贈送資金、無償援建的項(xiàng)目均不屬于外資范圍。 
利用外資的方式有:對外借款,外國(或港澳地區(qū))企業(yè)和經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人在我國境內(nèi)開辦獨(dú)資企業(yè),與我國境內(nèi)的企業(yè)或組織共同開辦合資企業(yè)、合作經(jīng)營(企業(yè))項(xiàng)目或合作開發(fā)資源,以及補(bǔ)償貿(mào)易、國際租賃等。 
對外借款:指我國政府、部門、企業(yè)和中國銀行等單位向國際金融組織、外國政府、企業(yè)等借用的長期、短期資本,到期需還本付息。借款按不同渠道劃分為:1.外國政府貸款;2.國際金融組織貸款;3.外國銀行貸款;4.出口信貸;5.發(fā)行債券、股票。 
外商直接投資:指外國企業(yè)和經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人(包括華僑、港澳同胞以及我在境外注冊的企業(yè))按我國有關(guān)政策、法規(guī),在我國境內(nèi)開辦外商獨(dú)資企業(yè),與我國境內(nèi)的企業(yè)或合作開發(fā)資源的投資以及外商從企業(yè)得到收益的再投資。 
      國際旅游(外匯)收入:指國內(nèi)各部門為來我國旅游的外國人、華僑、港澳和臺灣同胞提供商品和勞務(wù)而得到的外匯收入。包括供應(yīng)商品、飲食和提供住宿、交通、郵電、文化娛樂、導(dǎo)游等各項(xiàng)服務(wù)所得的全部外匯收入。 
 財(cái)政、金融、保險(xiǎn) 
財(cái)政收入:是國家為實(shí)現(xiàn)其職能的需要,在參與一部分社會產(chǎn)品的分配與再分配時(shí),籌集的預(yù)算內(nèi)財(cái)政資金,財(cái)政收入主要來源于各項(xiàng)稅收和國營企業(yè)純收入。 
各項(xiàng)稅收,包括工商稅、農(nóng)業(yè)稅、鹽稅、建筑稅和海關(guān)稅等。 
企業(yè)收入,包括國營企業(yè)所得稅、調(diào)節(jié)稅和上繳利潤等。 
財(cái)政支出:是國家為執(zhí)行其職能,對財(cái)政預(yù)算收入資金的運(yùn)用,財(cái)政支出主要有基本建設(shè)支出和行政支出。 
基本建設(shè)支出是指國家預(yù)算內(nèi)的基本建設(shè)撥款,不包括國家預(yù)算外自籌的各種基本建設(shè)資金。 
行政事業(yè)費(fèi)支出包括國家行政機(jī)關(guān)管理費(fèi)支出和文教科學(xué)衛(wèi)生事業(yè)費(fèi)支出。 
銀行信貸存款:指企業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體或居民根據(jù)必須收回的原則,把貨幣資金存入銀行或其他信用機(jī)構(gòu)保管并取得一定利息的一種信用活動形式。根據(jù)存款對象的不同可劃分為:企業(yè)存款、財(cái)政存款、機(jī)關(guān)團(tuán)體存款、基本建設(shè)存款、城鎮(zhèn)居民儲蓄、農(nóng)村存款等科目。它是銀行信貸資金的主要來源。 
銀行信貸貸款:銀行或其他信用機(jī)構(gòu)根據(jù)必須歸還的原則,按一定利率,為企業(yè)、個(gè)人等提供資金的一種信用活動形式。我國銀行貸款,分流動資金貸款、固定資產(chǎn)貸款、城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶貸款以及農(nóng)戶貸款等科目。 
承保額:又叫保險(xiǎn)金額。它是保險(xiǎn)人對被保險(xiǎn)人負(fù)擔(dān)損失補(bǔ)償或約定給付的金額,它是保險(xiǎn)合同上的最高責(zé)任額,也是計(jì)算保費(fèi)的依據(jù)。 
保費(fèi):又叫保險(xiǎn)費(fèi)。是保險(xiǎn)人根據(jù)保險(xiǎn)合同的有關(guān)規(guī)定,為被保險(xiǎn)人取得因約定危險(xiǎn)事故發(fā)生所造成的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償(或給付)權(quán)利,付給保險(xiǎn)人的代階。包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)儲金收入。 

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