10月28日，美橋投資集團(tuán)與億城泉說(shuō)戰(zhàn)略合作新聞發(fā)布會(huì)在億城泉說(shuō)營(yíng)銷(xiāo)中心舉行，美橋投資集團(tuán)高管、湯臣集團(tuán)董事總裁、億城地產(chǎn)高管均出席了本次戰(zhàn)略合作發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。雙方就“億城泉說(shuō)”項(xiàng)目的諸多合作事宜達(dá)成一致，并對(duì)湯臣品牌的引進(jìn)進(jìn)行了確定。而此舉也宣示美橋投資集團(tuán)正式進(jìn)軍旅游地產(chǎn)市場(chǎng)。

    “稀缺資源是旅游地產(chǎn)盈利的最大根本”

    根據(jù)公開(kāi)資料顯示，9月份，雙方就已經(jīng)就合作協(xié)議達(dá)成共識(shí)，美橋投資集團(tuán)旗下錦橋基金意向收購(gòu)廣州某地產(chǎn)項(xiàng)目公司70%股權(quán)，并通過(guò)發(fā)起設(shè)立10-20億元規(guī)模的人民幣基金共同合作投資開(kāi)發(fā)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，而第一個(gè)投資開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目正是地處廣州市的“億城?泉說(shuō)”項(xiàng)目。據(jù)悉，該項(xiàng)目現(xiàn)已獲得多個(gè)上市公司參與投資的意向，同時(shí)已有80多名企業(yè)家意向入住。

    實(shí)際上，房地產(chǎn)業(yè)從住宅開(kāi)發(fā)向商業(yè)、旅游、文化等復(fù)合型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式轉(zhuǎn)型已是大勢(shì)所趨，眾多大型房企紛紛吹起集結(jié)號(hào)，進(jìn)軍旅游地產(chǎn)。然而，同質(zhì)化嚴(yán)重、難以找到盈利模式、對(duì)企業(yè)營(yíng)運(yùn)能力要求較高，都是擺在進(jìn)入旅游地產(chǎn)的房企面前極為現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題。

    在接受新華網(wǎng)記者采訪時(shí)，美橋集團(tuán)執(zhí)行董事陳曉歐表示，之所以進(jìn)軍旅游地產(chǎn)并選擇從化億城泉說(shuō)項(xiàng)目作為投資，美橋首要看中的是要有稀缺資源，這是旅游地產(chǎn)盈利最大的根本。“此外，旅游地產(chǎn)區(qū)別于一般休閑地產(chǎn)的服務(wù)與質(zhì)量，在軟件與硬件的配套上，我們占據(jù)優(yōu)勢(shì)。這也是我們選擇進(jìn)軍旅游地產(chǎn)的出發(fā)點(diǎn)?！?/P>

    未來(lái)美橋?qū)⒓涌靽?guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)布局

    作為一家以私募股權(quán)形式成立、以投行業(yè)務(wù)為主要業(yè)務(wù)范圍的投資性集團(tuán)，美橋投資地產(chǎn)項(xiàng)目的腳步始終未停歇。

    2011年美橋旗下錦橋股權(quán)私募基金正式成立，包括湯臣國(guó)際在內(nèi)的多家知名開(kāi)發(fā)商的企業(yè)高管，擬共同籌資10億元用于尋找并發(fā)展優(yōu)質(zhì)的國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目。在合作伙伴以及項(xiàng)目的選擇策略上，美橋集團(tuán)董事長(zhǎng)楊邦本指出，美橋一般會(huì)考慮與國(guó)內(nèi)知名的大型房企合作，因?yàn)榇笮头科髢?yōu)質(zhì)項(xiàng)目相對(duì)較多，品牌美譽(yù)度較好。

    2012年，上海美橋投資集團(tuán)與河南艮岳文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司共同投資35.42億元聯(lián)合打造東京夢(mèng)華苑項(xiàng)目 ，而該項(xiàng)目也是開(kāi)封引進(jìn)的重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目之一。

    談及未來(lái)美橋旅游地產(chǎn)發(fā)展布局時(shí)，美橋集團(tuán)在發(fā)布會(huì)上向記者透露，旅游地產(chǎn)在中國(guó)有很大的發(fā)展?jié)摿Γ疽舱强吹竭@一點(diǎn)，才選擇進(jìn)軍旅游地產(chǎn)，選擇億城泉說(shuō)項(xiàng)目進(jìn)行投資。而未來(lái)，公司也希望以億城泉說(shuō)項(xiàng)目作為一個(gè)基點(diǎn)，繼續(xù)在國(guó)內(nèi)尋找優(yōu)質(zhì)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，加大旅游地產(chǎn)的投資與布局。

本文關(guān)鍵字：旅游地產(chǎn) 查看更多