2014年1月17日，由全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)與《安家》雜志社聯(lián)合主辦的地產(chǎn)界盛典――“地產(chǎn)年度風(fēng)云榜”在北京人民大會(huì)堂隆重開(kāi)幕。

在中國(guó)文化與旅游度假地產(chǎn)創(chuàng)新論壇環(huán)節(jié)，幾位嘉賓進(jìn)行了主題為“中國(guó)文化與旅游地產(chǎn)如何叫好又叫座？”的對(duì)話(huà)。在2013年有哪些具有很強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力又讓世界眼前一亮的新的開(kāi)發(fā)模式呢？

主持人廖麗娟：下面讓我們掌聲邀請(qǐng)論壇嘉賓商場(chǎng)，他們是：

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一

中國(guó)旅游度假地產(chǎn)專(zhuān)家、北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)林峰

今典集團(tuán)董事長(zhǎng)張寶全

中聯(lián)控股集團(tuán)董事長(zhǎng)王子林

春光集團(tuán)總裁王軍

希望文化旅游集團(tuán)董事長(zhǎng)周穎

提醒一下，我們的幾位嘉賓接下來(lái)將會(huì)用非常精簡(jiǎn)的一句話(huà)的時(shí)間，估計(jì)就能說(shuō)100多個(gè)字。

主持人姚長(zhǎng)盛：各位上來(lái)就做兩件事情，第一件事情，非常精彩的來(lái)描述大家大家所玩的目前這個(gè)概念是哪些核心的玩法，第二件事情，幫助我們把一會(huì)兒的抽獎(jiǎng)來(lái)兌現(xiàn)。

主持人廖麗娟：對(duì)，因?yàn)閯偛拍f(shuō)過(guò)，從昨天下午開(kāi)始就已經(jīng)有很多人對(duì)我們這幾種旅游度假的模式進(jìn)行過(guò)投票了，這個(gè)結(jié)果非常驚人，現(xiàn)在投票還在持續(xù)當(dāng)中。

主持人姚長(zhǎng)盛：現(xiàn)在大概得有20萬(wàn)人。

主持人廖麗娟：沒(méi)有，給我的手卡上剛剛送上來(lái)，截止目前為止總計(jì)投票數(shù)近25萬(wàn)人次，在座的每個(gè)人都可以看到這個(gè)結(jié)果?，F(xiàn)在得票率在前面的支持率最高的是今典?三亞灣紅樹(shù)林度假世界，他們說(shuō)完以后結(jié)果會(huì)怎樣，有可能還有變化。

主持人姚長(zhǎng)盛：而且獎(jiǎng)品要由各位來(lái)確定，每個(gè)人后面的追逐是你們需要對(duì)粉絲來(lái)兌現(xiàn)你們互相之間的一個(gè)互動(dòng)的內(nèi)容，我們先讓張總來(lái)談。

主持人姚長(zhǎng)盛：用一句話(huà)來(lái)概括一下咱們這種模式的核心詞、內(nèi)涵，兩位專(zhuān)家過(guò)會(huì)兒對(duì)這幾種模式分別點(diǎn)評(píng)。

張總的是“吃好、喝好、玩好”，這符合中央的精神，您給解釋解釋是什么意思？

張寶全：其實(shí)人們?nèi)松v起來(lái)有很多的理想，如果落到具體的地方就是“三好”，就是吃好、喝好、玩好，如果我們吃好了、喝好了、玩好了，我們就是最幸福的人。

主持人廖麗娟：謝謝張總，接下來(lái)。

主持人姚長(zhǎng)盛：“全生命價(jià)值”。

王子林：當(dāng)我們承受著工作的壓力而舍棄了生活的快樂(lè)，我們又在休閑度假的時(shí)候和我們的價(jià)值創(chuàng)造隔起了一道屏障的時(shí)候，我們?cè)谧穼ぶ覀兊膲?mèng)想，這就是把我們的幸福生活和最有價(jià)值的工作的創(chuàng)造有機(jī)的結(jié)合起來(lái)。正是以海棠灣這樣一個(gè)北緯18度最美的一塊寶地，總部經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)化發(fā)展的趨勢(shì)，把交際、交流、交往，會(huì)展、會(huì)議、會(huì)商，幸福的生活和價(jià)值創(chuàng)造有機(jī)的結(jié)合起來(lái)的一種革命性的模式，這樣一個(gè)革命性的模式承載著我們?nèi)碌膬r(jià)值的圖騰，譜寫(xiě)了國(guó)家海岸之上的夢(mèng)想。

主持人廖麗娟：謝謝王總像詩(shī)人一樣的解讀方式，接下來(lái)請(qǐng)問(wèn)王軍王總。

主持人姚長(zhǎng)盛：“不離土的新型城鎮(zhèn)化”，您給解釋解釋。

王軍：我們現(xiàn)在做這個(gè)模式叫“不離土的新型城鎮(zhèn)化”，簡(jiǎn)單的講，就是我們把休閑度假產(chǎn)業(yè)和第六產(chǎn)業(yè)引入鄉(xiāng)村，引入鄉(xiāng)村之后引入城市的配套、城市的功能，形成城市的人居和城市的秩序，最后打造一個(gè)新型的城鎮(zhèn)。而且這個(gè)模式我們?cè)诤Ｄ系谋Ｆ揭呀?jīng)取得了初步的成功，也得到了包括習(xí)近平主席、李援朝副主席現(xiàn)場(chǎng)的高度認(rèn)可，目前也正在作為中央農(nóng)村領(lǐng)導(dǎo)小組和經(jīng)濟(jì)領(lǐng)導(dǎo)小組的一個(gè)專(zhuān)題的課題組，正在做調(diào)研，我們的春光?那香山這個(gè)模式是其中的一個(gè)案例。

主持人姚長(zhǎng)盛：非常感謝，春光?那香山其實(shí)大家已經(jīng)耳朵都會(huì)聽(tīng)出繭子了，項(xiàng)目的特色非常突出，大家可以在微信上追逐我們嘉賓剛才表述出來(lái)的玩法。周穎說(shuō)出你的玩法，先看看題板“生態(tài)旅游，養(yǎng)生度假”，解釋解釋。

周穎：由中國(guó)第一民企希望集團(tuán)投資的海南的香格里拉木棉湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)，是宜居宜養(yǎng)的世外桃源，被成片的熱帶雨林圍繞，是海南三條江的發(fā)源地，飲用水的保護(hù)區(qū)，年平均氣溫21.9―23.4攝氏度，是非常適合常年居住的地方，我們的木棉湖項(xiàng)目近海臨山伴湖，山居養(yǎng)生、海濱度假，既能享受山水田園返璞歸真的世外桃源生活，也能隨時(shí)享受西海岸原生壯闊的海景，還能遠(yuǎn)離海邊潮濕的氣候，木棉湖項(xiàng)目是亞洲最大的療養(yǎng)度假地產(chǎn)，配套非常完善，有體育公園、熱帶雨林公園、彝族風(fēng)情商業(yè)區(qū)、天然溫泉區(qū)、醫(yī)療康復(fù)中心、長(zhǎng)者學(xué)院、華海農(nóng)莊、湖濱酒店會(huì)所、業(yè)主食堂等各種完美配套，為業(yè)主提供五星級(jí)酒店金鑰匙和國(guó)際白金管家理念的滿(mǎn)意加驚喜的服務(wù)，今后木棉湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)將成為國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)和國(guó)際文化旅游度假區(qū)，同時(shí)，我們大陸希望集團(tuán)也開(kāi)發(fā)一線(xiàn)海景項(xiàng)目，有度假酒店、海濱浴場(chǎng)、沙灘等等都會(huì)作為木棉湖山湖社區(qū)的配套使用，有社區(qū)巴士接送業(yè)主往返，讓業(yè)主品位山湖之美的同時(shí)，也能隨心享受海洋的魅力，海南的香格里拉木棉湖國(guó)際養(yǎng)生度假區(qū)歡迎您。

主持人姚長(zhǎng)盛：聽(tīng)到優(yōu)美風(fēng)光片的一段陳述和配樂(lè)，特別好。兩位嘉賓快速的點(diǎn)評(píng)一下。

主持人廖麗娟：每個(gè)嘉賓點(diǎn)評(píng)兩種模式，這之前提醒大家，現(xiàn)在已經(jīng)可以開(kāi)始投票和抽獎(jiǎng)了，投票給你所支持的那種模式，過(guò)會(huì)兒我們來(lái)揭曉結(jié)果。

朱中一：一個(gè)是寶全的模式，我覺(jué)得寶全的模式是真正意義上的旅游地產(chǎn)，因?yàn)楝F(xiàn)在不少的地產(chǎn)在海南實(shí)際上不是一個(gè)旅游地產(chǎn)，是旅游地區(qū)開(kāi)發(fā)的一個(gè)標(biāo)志性的東西，他們是真正意義上的旅游地產(chǎn)，老百姓買(mǎi)了他的，而且通過(guò)他們的經(jīng)營(yíng)達(dá)到保值增值，我認(rèn)為這種地產(chǎn)是真正的旅游地產(chǎn)。

另外春光?那香山的項(xiàng)目我也去看過(guò)，他那個(gè)項(xiàng)目的最大感覺(jué)是什么呢？他們是再一個(gè)旅游景區(qū)，而且是少數(shù)民族的旅游景區(qū)，當(dāng)?shù)乩习傩彰窬痈脑斐傻膸в挟?dāng)?shù)靥厣谋容^好的房子，比較好的是，他們又開(kāi)發(fā)了一些房子，讓當(dāng)?shù)乩习傩战?jīng)營(yíng)，然后他們又開(kāi)發(fā)了一些項(xiàng)目，當(dāng)?shù)氐睦习傩諏?shí)現(xiàn)了就近的城鎮(zhèn)化。我知道這個(gè)項(xiàng)目咱們習(xí)近平總書(shū)記、李援朝副主席都去看過(guò)，所以我覺(jué)得咱們講的城鎮(zhèn)化，有的是可以就地城鎮(zhèn)化的，這樣能達(dá)到城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)同步的發(fā)展，所以我覺(jué)得他們的模式是很好的。

林峰：我首先點(diǎn)評(píng)綠都公園這個(gè)項(xiàng)目，這句話(huà)我兩句話(huà)，愿生活牽引事業(yè)，以度假聚集產(chǎn)業(yè)，這個(gè)項(xiàng)目最大的創(chuàng)新在于，用人民對(duì)生活方式的向往聚集商務(wù)資源，打造商務(wù)平臺(tái)，形成商務(wù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)企業(yè)聚集項(xiàng)目和候鳥(niǎo)生活延伸的產(chǎn)業(yè)發(fā)展聚集項(xiàng)目，成為中國(guó)總部基地創(chuàng)新的我們用第三居所，綠都公元?jiǎng)?chuàng)造的是新型總部結(jié)構(gòu)。

我再點(diǎn)評(píng)一下木棉湖這個(gè)項(xiàng)目，由大陸希望創(chuàng)造的木棉湖大型綜合度假區(qū)我有兩句話(huà)，生態(tài)價(jià)值養(yǎng)生化，綜合開(kāi)發(fā)聚新城，最大的特點(diǎn)是把熱帶雨林的生態(tài)價(jià)值有效的與養(yǎng)生追求結(jié)合在一起，把養(yǎng)生與自然和養(yǎng)生開(kāi)發(fā)有效的通過(guò)綜合開(kāi)發(fā)的結(jié)構(gòu)形成一個(gè)城鎮(zhèn)化的、規(guī)?；拈_(kāi)發(fā)形態(tài)。

本文關(guān)鍵字：度假地產(chǎn) 查看更多