規(guī)劃管理

第二章　規(guī)劃管理

　　第九條　在縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門指導(dǎo)下，建制鎮(zhèn)規(guī)劃由建制鎮(zhèn)人民政府負責(zé)組織編制。
　　建制鎮(zhèn)在設(shè)市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，其規(guī)劃應(yīng)服從設(shè)市城市的總體規(guī)劃。
　　編制建制鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依照《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》進行。
　　第十條　建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃報縣級人民政府審批，詳細規(guī)劃報建制鎮(zhèn)人民政府審批。建制鎮(zhèn)人民政府在向縣級人民政府報請審批建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃前，須經(jīng)建制鎮(zhèn)人民代表大會審查同意。
　　第十一條　任何組織和個人不得擅自改變已經(jīng)批準(zhǔn)的建制鎮(zhèn)規(guī)劃。確需修改時，由建制鎮(zhèn)人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展需要進行調(diào)整，并報原審批機關(guān)審批。
　　第十二條　建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項建設(shè)必須符合建制鎮(zhèn)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。
　　任何單位和個人必須服從建制鎮(zhèn)人民政府根據(jù)建制鎮(zhèn)規(guī)劃作出的調(diào)整用地決定。
　　第十三條　建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程項目在報請計劃部門批準(zhǔn)時，必須附有縣級以上建設(shè)行政主管部門的選址意見書。
　　第十四條　在建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)需要申請用地的，必須持建設(shè)項目的批準(zhǔn)文件，向建制鎮(zhèn)建設(shè)行政主管部門申請定點，由建制鎮(zhèn)建設(shè)行政主管部門根據(jù)規(guī)劃核定其用地位置和界限，并提出規(guī)劃設(shè)計條件的意見，報縣級人民政府建設(shè)行政主管部門審批?？h級人民政府建設(shè)行政主管部門審核批準(zhǔn)的，發(fā)給建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位和個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可依法申請辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)。
　　第十五條　建設(shè)規(guī)劃用地批準(zhǔn)后，任何單位和個人不得隨意改變土地使用性質(zhì)和范圍。如需改變土地使用性質(zhì)和范圍，必須重新履行規(guī)劃審批手續(xù)。
　　第十六條　在建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其它工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向建制鎮(zhèn)建設(shè)行政主管部門提出建設(shè)工程規(guī)劃許可證的申請，由建制鎮(zhèn)建設(shè)行政主管部門對工程項目施工圖進行審查，并提出是否發(fā)給建設(shè)工程規(guī)劃許可證的意見，報縣級人民政府建設(shè)行政主管部門審批?？h級人民政府建設(shè)行政主管部門審核批準(zhǔn)的，發(fā)給建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)單位和個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請辦理開工手續(xù)。
　　第十七條　在建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建臨時建筑，必須經(jīng)建制鎮(zhèn)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)。臨時建筑必須在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)拆除。如國家或集體需要用地，必須在規(guī)定期限內(nèi)拆除。
　　禁止在批準(zhǔn)臨時使用的土地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施。
　　第十八條　建制鎮(zhèn)建設(shè)行政主管部門有權(quán)對建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程是否符合規(guī)劃要求進行檢查。被檢查者應(yīng)當(dāng)如實提供情況和資料，檢查者有責(zé)任為被檢查者保守技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)秘密。

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