房產(chǎn)管理與公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、管理

　　第五章 房產(chǎn)管理

　　第三十條 在建制鎮(zhèn)集體土地上的房屋和集鎮(zhèn)的房屋，實(shí)行產(chǎn)權(quán)登記管理制度。依法保護(hù)房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。

　　在建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)、交易，按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》執(zhí)行。

　　第三十一條 房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)向蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，由旗縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門核發(fā)村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證書。

　　房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)變更登記，由旗縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門核發(fā)村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證書。

　　第三十二條 新建、擴(kuò)建和改建的房屋，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后三個(gè)月內(nèi)持相關(guān)文件資料向蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記，由旗縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門核發(fā)村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證書。

　　第三十三條 房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)登記備案。

　　第三十四條 小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋，因規(guī)劃建設(shè)拆遷時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)給予房屋所有權(quán)人合理補(bǔ)償、妥善安置。

　　被拆遷房屋的所有權(quán)人和使用人應(yīng)當(dāng)服從小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的需要，按期搬遷，不得借故拖延。

　　第六章 公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與管理

　　第三十五條 小城鎮(zhèn)公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)當(dāng)建立多元化投資體制。城鄉(xiāng)各行業(yè)應(yīng)當(dāng)積極參與小城鎮(zhèn)建設(shè)，投資興建公用基礎(chǔ)設(shè)施。

　　第三十六條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)把小城鎮(zhèn)公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金納入地方財(cái)政預(yù)算。從蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)收取的城市維護(hù)建設(shè)稅和基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，應(yīng)當(dāng)足額返回蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)，專項(xiàng)用于小城鎮(zhèn)公用基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和建設(shè)。任何單位和個(gè)人不得以任何理由截留、挪用。

　　第三十七條 小城鎮(zhèn)的公用基礎(chǔ)設(shè)施經(jīng)旗縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，可以實(shí)行有償使用。

　　第三十八條 在小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁下列行為：

　?。ㄒ唬┥米蚤_挖和占用道路；

　　（二）在公用基礎(chǔ)設(shè)施管線上圈占用地或者興建建筑物、構(gòu)筑物、取土、作業(yè)及堆放物資；

　?。ㄈ┫蛐购榍?、排水溝、檢查井、雨水口內(nèi)傾倒垃圾、糞便、渣土等雜物；

　?。ㄋ模┱加?、損壞綠地和綠化設(shè)施；

　?。ㄎ澹p壞文物古跡、古樹名木、風(fēng)景名勝；

　?。p壞給水、排水、燃?xì)狻⒐?、環(huán)境衛(wèi)生、輸變電、通訊、測(cè)繪標(biāo)志等設(shè)施。

　　第三十九條 小城鎮(zhèn)飲用水水源地必須設(shè)置水源保護(hù)區(qū)。保護(hù)區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁修建任何可能危害水源水質(zhì)衛(wèi)生的設(shè)施及其他有礙水源水質(zhì)衛(wèi)生的行為。

　　第四十條 任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)保護(hù)好小城鎮(zhèn)的自然生態(tài)環(huán)境和生活、生產(chǎn)環(huán)境。嚴(yán)禁污染項(xiàng)目向小城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移。

　　第四十一條 禁止擅自占用小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)所。因特殊需要在公共場(chǎng)所建臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的，必須經(jīng)蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，占用期限不得超過(guò)六個(gè)月，到期必須拆除、清理、恢復(fù)原狀。

　　第四十二條 任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)維護(hù)鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌和環(huán)境衛(wèi)生，妥善處理糞堆、垃圾堆、柴草堆，養(yǎng)護(hù)樹木花草。家畜家禽實(shí)行圈養(yǎng)，嚴(yán)禁散放。

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