第三章　中介服務機構(gòu)管理 　　
　　第十條　從事房地產(chǎn)中介業(yè)務，應當設立相應的房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)。
　　房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)，應是具有獨立法人資格的經(jīng)濟組織?！　?
　　第十一條　設立房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)應具備下列條件：
　?。ㄒ唬┯凶约旱拿Q、組織機構(gòu)；
　?。ǘ┯泄潭ǖ姆請鏊?；
　　（三）有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費；
　　（四）從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的５０％以上；從事房地產(chǎn)評估業(yè)務的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。
　　跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務的機構(gòu)，應到該業(yè)務發(fā)生地省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門或者直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。
　　第十二條　設立房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)，應當向當?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設立登記。房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)在領取營業(yè)執(zhí)照后的１個月內(nèi)，應當?shù)降怯洐C關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。
　　第十三條　房地產(chǎn)管理部門應當每年對房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)的專業(yè)人員條件進行一次檢查，并于每年年初公布檢查合格的房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)名單。檢查不合格的，不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務。
　　第十四條　房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)必須履行下列義務：
　?。ㄒ唬┳袷赜嘘P(guān)的法律、法規(guī)和政策；
　?。ǘ┳袷刈栽?、公平、誠實信用的原則；
　?。ㄈ┌凑蘸藴实臉I(yè)務范圍從事經(jīng)營活動；
　?。ㄋ模┌匆?guī)定標準收取費用；
　?。ㄎ澹┮婪ń患{稅費；
　?。┙邮苄袠I(yè)主管部門及其它有關(guān)部門的指導、監(jiān)督和檢查。
　　第四章　中介業(yè)務管理 　
　　第十五條　房地產(chǎn)中介服務人員承辦業(yè)務，由其所在中介機構(gòu)統(tǒng)一受理并與委托人簽訂書面中介服務合同。
　　第十六條　經(jīng)委托入同意，房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)可以將委托的房地產(chǎn)中介業(yè)務轉(zhuǎn)讓委托給具有相應資格的中介服務機構(gòu)代理，但不得增加傭金。
　　第十七條　房地產(chǎn)中介服務合同應當包括下列主要內(nèi)容：
　　（一）當事人姓名或者名稱、住所；
　?。ǘ┲薪榉枕椖康拿Q、內(nèi)容、要求和標準；
　　（三）合同履行期限；
　?。ㄋ模┦召M金額和支付方式、時間；
　?。ㄎ澹┻`約責任和糾紛解決方式；
　?。┊斒氯思s定的其它內(nèi)容。

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