據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下公司》報(bào)道，今天上午，黃怒波在位于北京西直門附近的公司總部中坤大廈里，召開了一場(chǎng)事關(guān)普洱500億元大項(xiàng)目的發(fā)布會(huì)。一身休閑西裝打扮的黃怒波臉色格外紅潤(rùn)，遇到記者談笑風(fēng)生。另外，同來(lái)出席發(fā)布會(huì)的，還有普洱市副市長(zhǎng)楊林和華大基因董事長(zhǎng)汪建。

這次的會(huì)議主題是中坤和普洱市政府、華大基因三方簽署的《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，中坤集團(tuán)和華大基因?qū)⒁云斩貐^(qū)為核心基地，在高端體檢、基因康復(fù)等健康產(chǎn)業(yè)方面進(jìn)行深入合作，打造以基因康復(fù)為核心的健康養(yǎng)生基地。

會(huì)議之前，這三方代表接受了記者的采訪。當(dāng)然，記者最關(guān)心的還是普洱項(xiàng)目的進(jìn)度，黃怒波表示一切進(jìn)展順利，已完成了預(yù)期中的10%。

黃怒波：對(duì)普洱在旅游景區(qū)的整合問題，我們過完春節(jié)以后會(huì)簽一個(gè)整合協(xié)議，這個(gè)突破點(diǎn)就是我們?cè)谝粋€(gè)800米高的山頂做一個(gè)懸崖酒店，在世界上這么高的酒店估計(jì)是第一個(gè)吧。我們?cè)谌路菽軌蚺鷾?zhǔn)落實(shí)下來(lái)，就能開工了，是一個(gè)突破性的進(jìn)展，總體上看還是挺順利的。現(xiàn)在我們又跟華大基因執(zhí)事在溝通，在普洱做康復(fù)基地，今天有了一個(gè)結(jié)果了，完成了有10%吧。規(guī)劃出來(lái)了，可能下一步是供地的問題。

去年4月份，中坤集團(tuán)董事長(zhǎng)黃怒波，在冰島買地名聲大噪之后，干了另外一件大事，就是與云南省普洱市簽訂了一個(gè)500億的高端旅游休閑度假項(xiàng)目。在這個(gè)項(xiàng)目框架之內(nèi)，包含了各種各樣的高端旅游產(chǎn)品，比如說，世界最大的高爾夫球場(chǎng)，高端房車基地、天然溫泉浴池等等，在一個(gè)總占地面積達(dá)到60平方公里的區(qū)域內(nèi)，中坤集團(tuán)想完成一個(gè)前無(wú)古人的“高端休閑養(yǎng)生部落”。

黃怒波說，普洱懸崖酒店已進(jìn)入深化設(shè)計(jì)階段，普洱市內(nèi)景區(qū)整合、古村落保護(hù)及房車營(yíng)地建設(shè)，也已達(dá)成框架合作意向。除了項(xiàng)目順利推薦之外，他們這次還引進(jìn)了與華大基因的合作。

據(jù)了解，華大基因是國(guó)內(nèi)一家頂尖基因研究中心，此次入駐普洱，也是為了與中坤集團(tuán)的高端旅游休閑項(xiàng)目配套。據(jù)黃怒波透露，他本人已經(jīng)委托華大基因做了一次檢測(cè)，據(jù)說體檢出來(lái)的報(bào)告有一尺多高，內(nèi)容涵蓋黃怒波本人的疾病健康史、哪些藥品犯忌諱等等，就像一本活病歷。記者于是詢問，這樣一次基因檢測(cè)需要多少錢時(shí)，華大基因董事長(zhǎng)汪建有點(diǎn)語(yǔ)焉不詳，而黃怒波則迅速接過話來(lái)，表示基因檢測(cè)現(xiàn)在還很貴，但是隨著未來(lái)逐漸普及，價(jià)格會(huì)降下來(lái)。
　
汪建：現(xiàn)在不算，就我的消耗就得三萬(wàn)多塊錢，技術(shù)、設(shè)備什么都不算，就是實(shí)際的。

黃怒波：但這個(gè)成本會(huì)下的很快，它一定會(huì)大眾化的。在世界上，我們這么大規(guī)模地做試驗(yàn)，應(yīng)該還是第一例。

有記者把話題遞給了普洱市副市長(zhǎng)楊林，詢問他自從中坤進(jìn)駐普洱之后，普洱有哪些變化。楊林面對(duì)這個(gè)問題顯得很興奮，他告訴記者，中坤對(duì)于普洱市的品牌效應(yīng)拉動(dòng)很明顯，目前已經(jīng)有很多大企業(yè)爭(zhēng)先恐后的進(jìn)駐到普洱了，為的就是與中坤一起，做一把大的。

楊林：中坤去了以后產(chǎn)生了一個(gè)中坤效應(yīng)，因?yàn)橐郧捌斩驳浆F(xiàn)場(chǎng)說普洱資源條件好，很多人有這樣的看法，好像普洱政府為了推銷自己做了宣傳。中坤去了，我們出來(lái)宣傳，我們就發(fā)現(xiàn)變了，現(xiàn)在我們有很多國(guó)際型的大企業(yè)入駐普洱了，比如說星巴克、雀巢、華夏、荊州、天士力等等這些大企業(yè)，現(xiàn)在普洱也為這些企業(yè)入駐積極地創(chuàng)造條件。

會(huì)場(chǎng)內(nèi)，一團(tuán)和氣。有記者又開始詢問今天的會(huì)議主角黃怒波，對(duì)于時(shí)下熱炒的旅游地產(chǎn)如何看。黃怒波很淡定地告訴這位記者，隨著城鎮(zhèn)化的日漸發(fā)展，旅游地產(chǎn)是未來(lái)十年地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)型的方向。

黃怒波：這是商人的直覺，你看著中國(guó)的城鎮(zhèn)化速度這么快，而且是2020年到小康，這個(gè)誰(shuí)都看到了，所以聰明的地產(chǎn)商都轉(zhuǎn)變得比較快，他有他的嗅覺。在國(guó)際上也是這么個(gè)例子，在這中國(guó)的基礎(chǔ)又很弱，我們看到了巨大的空間。包括王健林他在長(zhǎng)白山做，我覺得很有遠(yuǎn)見，包括華僑城也在擴(kuò)展，我相信現(xiàn)在都看了擴(kuò)展。我們這個(gè)基因概念今天一宣布，估計(jì)明天就忙不過來(lái)。商人當(dāng)然很敏感，這一定是一個(gè)方向。去年出臺(tái)了不少政策，包括景區(qū)可以租賃經(jīng)營(yíng)了，原來(lái)不許的，政策越來(lái)越寬松。這應(yīng)該是下一個(gè)十年的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的一個(gè)巨大的去處。

這位記者有點(diǎn)不依不撓，繼續(xù)提問黃怒波：“那這么多的地產(chǎn)企業(yè)扎堆旅游地產(chǎn)，他們同質(zhì)化的經(jīng)營(yíng)，會(huì)不會(huì)向商業(yè)地產(chǎn)一樣，泡沫橫飛呢?”黃怒波和顏悅色地說，旅游地產(chǎn)其實(shí)并不存在同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，之所以有得開發(fā)商做的好，有得開發(fā)商做得次，是因?yàn)榈禺a(chǎn)商對(duì)于旅游地產(chǎn)的概念理解不一致。

黃怒波：旅游地產(chǎn)一個(gè)特質(zhì)就是比如說你去了版納還得再去普洱，它是不可替代性。旅游的魅力就在于它是不同的文化，不同的風(fēng)景，所以從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，我覺得不容易形成泡沫。但主要的問題是我們對(duì)旅游地產(chǎn)的含義還不太清楚，大部分做成房地產(chǎn)就結(jié)束了，這個(gè)是比較可怕的。

本文關(guān)鍵字：休閑度假 查看更多