您好！我們綠維創(chuàng)景就是研究旅游運營與地產開發(fā)的。像西江勝東山莊這樣的小部落開發(fā)旅游是有前景的。旅游地產的興起，是旅游小城鎮(zhèn)特別是旅游城市開發(fā)的一個主動力。將旅游區(qū)域開發(fā)與城市經營全面結合起來，是能夠形成政府資金來源和企業(yè)利潤構成的關鍵。

旅游小鎮(zhèn)開發(fā)，實際上，就是以旅游產業(yè)為主導產業(yè)的小城鎮(zhèn)建設。小城鎮(zhèn)建設是中國城市化進程中非常重要的一個部分，是大多數農民轉化為城鎮(zhèn)居民的基本模式。因此，國家給予小城鎮(zhèn)建設大量的資金、土地等等政策支持。特別重要的是，小城鎮(zhèn)的土地，不僅僅為國有土地開發(fā)，還為集體土地流轉開了口子，是一個地產領域的缺口。

但是，小鎮(zhèn)開發(fā)中，房地產價格非常低，本地居民購買力不強，商業(yè)性房地產企業(yè)不太有興趣。只有旅游房地產，對于擁有旅游資源的小鎮(zhèn)建設而言，意味著巨大的商機??因為旅游房地產的賣家，不是本地居民，而是全國各地的度假游客和度假房地產投資人。

以地價獲取的小鎮(zhèn)土地為依托，面向全國乃至國際銷售風景旅游地的度假物業(yè)，利差極大，一旦銷售成功，獲利豐厚。這就是旅游小鎮(zhèn)提供的商機！

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旅游小鎮(zhèn)近期旅游房地產的主流方向

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