5.2.4.3  經(jīng)營(yíng)性企業(yè)房地產(chǎn)中的總費(fèi)用
    經(jīng)營(yíng)性企業(yè)房地產(chǎn)中的總費(fèi)用主要包括：
     1. 銷(xiāo)售成本；
2. 銷(xiāo)售費(fèi)用；
3. 經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)；
4. 銷(xiāo)售稅金；
5. 財(cái)務(wù)費(fèi)用；
6. 經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
5.2.4.4  生產(chǎn)性企業(yè)房地產(chǎn)中的總費(fèi)用
    生產(chǎn)性企業(yè)房地產(chǎn)中的總費(fèi)用主要包括：
    1. 生產(chǎn)成本，包括原材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；
    2. 產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)；
    3. 產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加；
    4. 財(cái)務(wù)費(fèi)用；
    5. 管理費(fèi)用；
    6. 企業(yè)利潤(rùn)。
5.2.5  求取年純收益
    1. 土地租賃中的土地年純收益求取：
   土地年純收益=年租金收入