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旅游規(guī)劃作為一種智力產(chǎn)業(yè)，能夠為旅游業(yè)提供發(fā)展思路和制度保障，從某種意義上說，其作為生產(chǎn)力的精神力量外延，對旅游產(chǎn)業(yè)的推動作用不容小覷。但現(xiàn)實中，旅游規(guī)劃的作用并不被認同，主要原因就是規(guī)劃并不能指導項目的落地。作為旅游運營與房地產(chǎn)開發(fā)的“腦庫”，綠維創(chuàng)景一直將“創(chuàng)意經(jīng)典·落地運營”奉為公司的理念，并在不斷的摸索實踐中，形成了提升旅游規(guī)劃生產(chǎn)力的創(chuàng)新方法:理念上，策劃先行；實施中，策劃規(guī)劃設計三位一體；組織架構上，團隊成員一體化。

香港特區(qū)旅游用地規(guī)劃是一個地域綜合體內旅游系統(tǒng)的發(fā)展目標和實現(xiàn)方式的整體部署，其基本任務就是通過確定發(fā)展目標，提高吸引力，綜合平衡游歷體系、支持體系和保障體系的關系，拓展旅游內容的廣度與深度，優(yōu)化旅游產(chǎn)品的結構，保護旅游賴以發(fā)展的生態(tài)環(huán)境，保證旅游地獲得良好的效益并促進地方社會經(jīng)濟的發(fā)展。另外，規(guī)劃也是一套法定的規(guī)范程序，對目的地或景區(qū)的長期發(fā)展提供綜合平衡、戰(zhàn)略指引與保護控制。規(guī)劃經(jīng)相關政府審批后，就成為了該區(qū)各類部門進行旅游開發(fā)、建設的法律依據(jù)和方向指引。因此，旅游規(guī)劃中既包括科學的規(guī)律、又有藝術的創(chuàng)造.

我院在《旅游用地管理對策初步探討》一文中提到：要搞好旅游用地規(guī)劃，把地方旅游業(yè)建設納入到土地利用總體規(guī)劃、城市建設規(guī)劃中來。正確處理城鎮(zhèn)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃同景區(qū)規(guī)劃、旅游發(fā)展總體規(guī)劃的關系。把城鎮(zhèn)規(guī)劃與旅游規(guī)劃融為一體，把風景名勝區(qū)、旅游度假區(qū)的開發(fā)建設和生態(tài)保護結合起來。

各地旅游區(qū)開發(fā)都應進行綜合規(guī)劃，合理設計景區(qū)旅游產(chǎn)品，盡量做到長、中、短線相結合，觀光、休閑、度假相結合，實現(xiàn)旅游產(chǎn)品多樣化，正確處理旅游產(chǎn)品開發(fā)中的規(guī)劃與產(chǎn)品策劃之間的關系，將二者有機結合起來。

香港特區(qū)旅游用地規(guī)劃嚴格執(zhí)行旅游區(qū)規(guī)劃，維護旅游區(qū)規(guī)劃的權威性、連續(xù)性，不允許任何單位和個人隨意改變規(guī)劃。

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